婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是:婚后貸款購房,無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。
如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完,雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可,房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。
如果離婚時(shí)貸款尚未還清,雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值,房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。
哪個(gè)部門解決一房多賣的問題
協(xié)商不成到法院起訴主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失。如果是開發(fā)商一房二賣,你可以要求開發(fā)商承擔(dān)2倍購房款以內(nèi)的賠償;如果知是二手房買賣,可以要求賣主承擔(dān)違約責(zé)任,嚴(yán)重的,賣主可能要承擔(dān)刑事責(zé)任,關(guān)于賣主承道擔(dān)刑事責(zé)任的案例,人民法院報(bào)登載過,你可以登陸人民法院報(bào)網(wǎng)站查詢。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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律師我們應(yīng)該向哪個(gè)部門咨詢貴州在線咨詢 2022-10-22可以投訴到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì),責(zé)令其支付拖欠的工資。用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的,勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令,人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。也可以直接到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,通過勞動(dòng)仲裁下達(dá)的裁決書,向單位索賠,如果還不賠,可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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我有一個(gè)問題向您咨詢:澳門在線咨詢 2022-11-02最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛司法解釋》:第八條具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。根據(jù)所述案情,符合第八條第二項(xiàng)之規(guī)定,
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向您咨詢一個(gè)關(guān)于的問題。新疆在線咨詢 2022-10-30要求單位支付未繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)損失的賠償金是針對(duì)農(nóng)村戶口因單位未繳納2011年7月前的保險(xiǎn)所應(yīng)由單位支付的賠償。你的情況如果已經(jīng)達(dá)到退休年齡的話,應(yīng)在一年內(nèi)主張2011年7月前因單位未繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)損失的賠償金。如需具體數(shù)額,可追加提問,須把你要求的賠償年月的起始點(diǎn)說明。p.s具體到月份,且2011年7月前,因2011年7月起國家要求不能清算,只能補(bǔ)繳,參照183號(hào)文。
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房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)部門投訴,房屋質(zhì)量問題應(yīng)找哪個(gè)部門進(jìn)行鑒定?安徽在線咨詢 2022-05-06房房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)職能部門投訴,一、房屋質(zhì)量問題向哪個(gè)職能部門投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損
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咨詢五險(xiǎn)一金的問題該問什么部門新疆在線咨詢 2023-10-14負(fù)責(zé)管理五險(xiǎn)一金的一般是公司的人事部門或行政部門,不同性質(zhì)的公司可能會(huì)有差異,可以問一下公司的人事。