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一、鄰墻建房協(xié)議書怎樣寫？

建房協(xié)議書甲方乙方丙方三方因共同建房之需，特達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

1、為節(jié)約出發(fā)，實(shí)行拼墻的辦法。

2、拼墻之后，各相鄰方共有產(chǎn)權(quán)之二分之一。

3、各方合理使用，在其上建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知另一方，并征得其書面同意方可施工。

4、其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議一式四份，各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，依法律的相關(guān)規(guī)定。如產(chǎn)生爭議，以協(xié)商為主。甲方簽字乙方簽字丙方簽字日期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、自建房需要注意哪些問題？

自建房需要注意的問題：現(xiàn)在在農(nóng)村建房子需要向有關(guān)部門提出建房申請，待申請通過后才能建房，不然這是屬于非法建房，有關(guān)部門可以對建房主做出罰款或是拆除房屋的處罰。不能超出地區(qū)規(guī)定的面積大小，現(xiàn)在在農(nóng)村建房有一定的面積標(biāo)準(zhǔn)，建房主不能超出地區(qū)所規(guī)定的面積，不然將面臨處罰。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、鄰居違建如何辦？

一、鄰居違建時(shí)的兩點(diǎn)建議：

1、根據(jù)不同的違建類型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報(bào)；

2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，要求其恢復(fù)原狀。

二、如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。

屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應(yīng)限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。

對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對舉報(bào)或者控告，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百七十條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：\n　　（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；\n　　（二）標(biāo)的；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價(jià)款或者報(bào)酬；\n　?。┞男衅谙蕖⒌攸c(diǎn)和方式；\n　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；\n　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。\n　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。