一、鄰墻建房協(xié)議書怎樣寫
建房協(xié)議書甲方乙方丙方三方因共同建房之需,特達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
1、為節(jié)約出發(fā),實行拼墻的辦法。
2、拼墻之后,各相鄰方共有產(chǎn)權(quán)之二分之一。
3、各方合理使用,在其上建筑時,應(yīng)當(dāng)通知另一方,并征得其書面同意方可施工。
4、其他約定事項:本協(xié)議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜,依法律的相關(guān)規(guī)定。如產(chǎn)生爭議,以協(xié)商為主。甲方簽字乙方簽字丙方簽字日期
二、自建房需要注意哪些問題
自建房需要注意的問題:現(xiàn)在在農(nóng)村建房子需要向有關(guān)部門提出建房申請,待申請通過后才能建房,不然這是屬于非法建房,有關(guān)部門可以對建房主做出罰款或是拆除房屋的處罰。不能超出地區(qū)規(guī)定的面積大小,現(xiàn)在在農(nóng)村建房有一定的面積標(biāo)準(zhǔn),建房主不能超出地區(qū)所規(guī)定的面積,不然將面臨處罰。
1、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊,要有建筑草圖。
2、自建房要監(jiān)工保障,保證建房質(zhì)量,要準(zhǔn)備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同,這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談,避免結(jié)算出現(xiàn)問題。
4、自建房要設(shè)計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
5、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。
6、自建房要準(zhǔn)備門窗,好預(yù)留門窗大小。
7、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
8、自建房要準(zhǔn)備動力電源。
9、自建房要選擇好建房季節(jié),最好是正月過后就建。
10、自建房地基一定要處理好。鄰墻建房協(xié)議需要按照實際的情況進(jìn)行撰寫,內(nèi)容需要合法,格式需要規(guī)范,并且需要各方簽字,建房需要注意的事項包括要監(jiān)工保障,保證建房質(zhì)量,要準(zhǔn)備鋼材,磚瓦,水泥等材料,要設(shè)計好地下管道到問題,要準(zhǔn)備門窗,好預(yù)留門窗大小等。
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