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一、借款人提供房產(chǎn)抵押未登記擔保人如何承擔責任

民間借貸房產(chǎn)抵押擔保沒有登記擔保人沒有責任。以建筑物和其他土地附著物和建設用地使用權抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。

《民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

二、房產(chǎn)抵押擔保未經(jīng)登記如何認定

房產(chǎn)抵押擔保未經(jīng)登記無效。因為房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，如果屬于抵押不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)，那么抵押權自抵押登記后成立。所以房屋不動產(chǎn)抵押登記應當辦理抵押登記，并且抵押權自登記時設立，以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

三、抵押無效抵押人是否要承擔擔保責任

抵押無效抵押人需要承擔擔保責任。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

《中華人民共和國民法典》第六百九十二條

保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權 第一節(jié)　一般抵押權　　第三百九十五條　債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：\n　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?；\n　　（二）建設用地使用權；\n　?。ㄈ┖Ｓ蚴褂脵?；\n　　（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；\n　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n　?。┙煌ㄟ\輸工具；\n　　（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。\n　　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。