夫妻婚后買的期房離婚時男方主動放棄產權可以嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-06 15:17:01
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一、夫妻婚后買的期房離婚時男方主動放棄產權可以嗎
在夫妻關系存續(xù)期間所購置的房地產，通常被認定為共同財產，無論該物業(yè)是以一方還是兩方的名義登記備案。
夫婦二人有權自行商定如何分配他們的財產，無論是將它們視為雙方共有，抑或是讓其中的某部分歸屬于單方所有。
若有任何一方特意聲明自己放棄對該房產的所有權，那么該房產便全權歸屬未做出此項決定的另外一方所有。
當夫妻中的某一方決定放棄房產證的所有權時，應通過與對方達成共識，前往房產所在地點，向住房和城鄉(xiāng)建設局進行相應的產權變更登記手續(xù)，將房屋的所有權完全轉移至一人名下，并將原本的共享性質替換為僅由該方單獨擁有。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
二、離婚時房子判給精神殘疾人嗎
1．如屬于任何一方的個人財產，在離婚之際均不可予以分割；
2．針對夫妻二人共有財產，若雙方曾簽訂過相關協(xié)議，應將其作為處理依據(jù)；
3．雙方未能就此達成協(xié)議，則需由法院依照財產的實際狀況以及照顧子女、婦女以及未犯過錯方權益的原則進行裁決；
4．若患有精神疾病的一方生活上存在困難，負有經濟能力的另一方應給予適當程度的援助與支持。
《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關系 第一節(jié) 夫妻關系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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