一、夫妻婚后買的期房離婚時男方主動放棄產權可以嗎
在夫妻關系存續(xù)期間所購置的房地產,通常被認定為共同財產,無論該物業(yè)是以一方還是兩方的名義登記備案。
夫婦二人有權自行商定如何分配他們的財產,無論是將它們視為雙方共有,抑或是讓其中的某部分歸屬于單方所有。
若有任何一方特意聲明自己放棄對該房產的所有權,那么該房產便全權歸屬未做出此項決定的另外一方所有。
當夫妻中的某一方決定放棄房產證的所有權時,應通過與對方達成共識,前往房產所在地點,向住房和城鄉(xiāng)建設局進行相應的產權變更登記手續(xù),將房屋的所有權完全轉移至一人名下,并將原本的共享性質替換為僅由該方單獨擁有。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
二、離婚時房子判給精神殘疾人嗎
1.如屬于任何一方的個人財產,在離婚之際均不可予以分割;
2.針對夫妻二人共有財產,若雙方曾簽訂過相關協(xié)議,應將其作為處理依據(jù);
3.雙方未能就此達成協(xié)議,則需由法院依照財產的實際狀況以及照顧子女、婦女以及未犯過錯方權益的原則進行裁決;
4.若患有精神疾病的一方生活上存在困難,負有經濟能力的另一方應給予適當程度的援助與支持。
《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關系 第一節(jié) 夫妻關系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
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夫妻婚后房產分割放棄可以的嗎江西在線咨詢 2022-06-10可以放棄,夫妻共同財產是在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續(xù)期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產的處分,需征得配偶的同意。
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辦房產證夫妻男方放棄產權,以后房子產權是妻子的嗎?江西在線咨詢 2022-09-15夫妻一方婚前以個人財產按揭購屋并,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,同樣的,按揭貸款為。對于產權證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時,其也共同出資的,在財產時,該房屋仍為產權證登記人的個人財產,剩余未還的債務為其個人債務。對于產權證登記在一方名下,配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資,且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的,則雖然該房產登記在一
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男方婚前買房婚后女方放棄產權有用嗎浙江在線咨詢 2022-01-221、女方給男方出具書面說明,說明情況表示放棄房產權力即可,公證更好沒有什么障礙;2、雙方找開發(fā)商共同協(xié)商變更買賣合同內容,開發(fā)商同意即與協(xié)商變更;3、找開發(fā)商溝通應該有用,事在人為(有錢能使鬼推磨嗎),應該努力爭取,否則只能房產證下發(fā)后更改,就麻煩了,女方不配合,只能訴訟解決了。4、銀行協(xié)商也是可能的。
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婚內夫妻共同房產,一方放棄產權后,可以反悔嗎浙江在線咨詢 2022-10-18一般分不到。對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力?!痘橐龇ā返谑艞l夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或