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夫妻婚后買的期房離婚時男方主動放棄產權可以嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-06 15:17:01 261 人看過

一、夫妻婚后買的期房離婚時男方主動放棄產權可以嗎

在夫妻關系存續(xù)期間所購置的房地產,通常被認定為共同財產,無論該物業(yè)是以一方還是兩方的名義登記備案。

夫婦二人有權自行商定如何分配他們的財產,無論是將它們視為雙方共有,抑或是讓其中的某部分歸屬于單方所有。

若有任何一方特意聲明自己放棄對該房產的所有權,那么該房產便全權歸屬未做出此項決定的另外一方所有。

當夫妻中的某一方決定放棄房產證的所有權時,應通過與對方達成共識,前往房產所在地點,向住房和城鄉(xiāng)建設局進行相應的產權變更登記手續(xù),將房屋的所有權完全轉移至一人名下,并將原本的共享性質替換為僅由該方單獨擁有。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

二、離婚時房子判給精神殘疾人嗎

1.如屬于任何一方的個人財產,在離婚之際均不可予以分割;

2.針對夫妻二人共有財產,若雙方曾簽訂過相關協(xié)議,應將其作為處理依據(jù);

3.雙方未能就此達成協(xié)議,則需由法院依照財產的實際狀況以及照顧子女、婦女以及未犯過錯方權益的原則進行裁決;

4.若患有精神疾病的一方生活上存在困難,負有經濟能力的另一方應給予適當程度的援助與支持。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關系 第一節(jié) 夫妻關系  第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

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