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夫妻離婚一方寫的放棄房產(chǎn)證明有用嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-25 02:27:46 230 人看過(guò)

一、夫妻離婚一方寫的放棄房產(chǎn)證明有用嗎

在離婚案件中，任何一方均有權(quán)利自主決定是否放棄屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

在離婚進(jìn)行期間，關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

對(duì)于達(dá)成的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，必須滿足如下幾個(gè)必要且充分的條件：首先，簽訂該協(xié)議的各方當(dāng)事人都具備完全的民事行為能力；

他們?cè)诒磉_(dá)意愿方面應(yīng)當(dāng)是真實(shí)而自由的；再者，約定的內(nèi)容不應(yīng)違反現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)所設(shè)立的強(qiáng)制作為或禁止作為的規(guī)定，也不能違反國(guó)家和社會(huì)的道德規(guī)范以及一般的公共秩序原則。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、購(gòu)房合同離婚后可以直接辦理一個(gè)人的房產(chǎn)證嗎

在婚姻關(guān)系解除之后，當(dāng)事人可以選擇獨(dú)自前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的事項(xiàng)，然而，這一行為的合法性必須建立在房屋所有權(quán)屬于單一所有者的基礎(chǔ)之上。

若涉及到雙方共享的住宅財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，通常情況下，需要房產(chǎn)共有人共同協(xié)作完成房產(chǎn)證的申領(lǐng)工作。

當(dāng)夫婦在離婚后決定將某房屋歸于一方所有時(shí)，其過(guò)戶過(guò)程主要包括以下步驟：首先，雙方需共同前往房屋交易中心辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，在辦理手續(xù)期間，需向相關(guān)部門提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證明文件以及復(fù)印件、離婚證書、離婚財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議等必要材料。

為了減輕房屋所有權(quán)變更過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，建議當(dāng)事人前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理免征契稅的申請(qǐng)事宜。

緊接著，按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并支付相應(yīng)的登記費(fèi)用。

最后，靜待新的房產(chǎn)證頒發(fā)到位。

《民法典》第一千零八十七條

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