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夫妻關(guān)系存在期間，一方可以將主訴財產(chǎn)贈與另一方，贈與需要辦理過戶，婚前或者婚姻存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方的，贈與人在被贈與房產(chǎn)變更登記前撤銷贈與，另一方請求繼續(xù)履行的，由人民法院裁定，一方父母婚后為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，依照規(guī)定，只能視為對自己子女一方的贈與，不動產(chǎn)確認(rèn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶

集體產(chǎn)權(quán)房子過戶根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1不動產(chǎn)登記申請書；

2申請人身份證明；

3不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

4不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明；

5依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證；

6屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；7農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理－不動產(chǎn)登記審核－申請人繳費(fèi)－登記在不動產(chǎn)登記薄中－發(fā)證。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。

第四十一條申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）申請人身份證和戶口簿；

（二）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；

（三）房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料

《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。

申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（八）其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。