權(quán)杖過期后，優(yōu)先受償權(quán)還在嗎？
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時(shí)間： 2023-07-11 09:25:51
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沒有優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)才能優(yōu)先受償。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
他項(xiàng)權(quán)利證書
1、房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
3、一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。
第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。
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債權(quán)優(yōu)先受償?shù)捻樞蚴莾?yōu)先債權(quán)，普通債權(quán)，交付遺贈(zèng)，優(yōu)先債權(quán)包括遺產(chǎn)有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等的債權(quán)，普通債權(quán)在優(yōu)先債權(quán)清償完畢后進(jìn)行清償，債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)包括利息。一、債權(quán)優(yōu)先受償?shù)捻樞騻鶛?quán)優(yōu)先受償?shù)捻樞颍?.優(yōu)先債權(quán)為第一清償順序。所謂優(yōu)先債權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人在遺產(chǎn)上有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等情形的債權(quán)；2.普通債權(quán)為第二清償順序。普通債權(quán)是相對(duì)于優(yōu)先債權(quán)而言的。在繼承債務(wù)的清算中，首先要清償優(yōu)先債權(quán)。優(yōu)先債權(quán)清償完畢以后，再清償普通債權(quán)；3.交付遺贈(zèng)為第三順序。優(yōu)先受償權(quán)即非擔(dān)保物權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)，是相關(guān)規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。二、債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)是否包括利息建設(shè)工程款債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的優(yōu)先范圍包括利息部分。法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合2023-06-04362人看過 -
抵押權(quán)在其它擔(dān)保物權(quán)登記在先時(shí)無優(yōu)先受償權(quán)。同一動(dòng)產(chǎn)上存在兩個(gè)可以并存擔(dān)保物權(quán)：一是抵押權(quán)，二是留置權(quán)。根據(jù)《民法典》第四百五十六條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。即便是《民法典》第四百一十六條規(guī)定的購(gòu)置款抵押權(quán)，也不得優(yōu)先于留置權(quán)。另外，我國(guó)一些單行法律也明確規(guī)定了留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，如《海商法》第二十五條規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償。抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)條件抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備一定的條件1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。3、債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。4、債務(wù)未受清償2023-08-10340人看過 -
一、留置權(quán)優(yōu)先受償?shù)膶捪奁谙尬覈?guó)《民法典》第四百五十三條規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。也就是說，雙方有約定的從約定，雙方并未約定的寬限期為兩個(gè)月，超過這個(gè)期限，留置權(quán)人就可以處理留置財(cái)產(chǎn)。二、留置權(quán)在我國(guó)民事活動(dòng)中的適用（一）留置權(quán)可適用于加工承攬合同。按照加工承攬合同，承攬人應(yīng)當(dāng)用自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，為定作人加工、定作、修理、修繕或完成其他工作；定作方應(yīng)當(dāng)接受承攬人制作的物品或完成的工作成果，并給付報(bào)酬。如果定作方超過領(lǐng)取期限六個(gè)月不領(lǐng)取定作物，給付報(bào)酬的，承攬方有權(quán)將定作物折價(jià)或變賣，應(yīng)得價(jià)款或所得價(jià)款在扣除2023-06-25287人看過
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一、如何界定優(yōu)先受償權(quán)的范圍優(yōu)先受償權(quán)范圍的界定如下：1.建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，工程的直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金屬于優(yōu)先受償范圍。2.承包人、實(shí)際施工人支付的履約保證金、工程質(zhì)量保證金、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付的違約金等不屬于優(yōu)先受償范圍。3.承包人、實(shí)際施工人請(qǐng)求確認(rèn)對(duì)建設(shè)工程占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)的，不予支持。4.民法典規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就抵押的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此在開發(fā)商無法償還借款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)作為抵押權(quán)人，可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。二、優(yōu)先受償權(quán)的內(nèi)容優(yōu)先受償權(quán)的內(nèi)容如下：1.優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件。（1）須抵押權(quán)有效存在；（2）須有債務(wù)已屆清償期、債務(wù)人不履行的事實(shí)。2.實(shí)現(xiàn)方法。（1）協(xié)議方式。當(dāng)事人可以協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣;但2023-05-06115人看過 -
對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)系抵押權(quán)人的權(quán)利之一抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的物或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)是抵押權(quán)人直接對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利，可以對(duì)抗財(cái)產(chǎn)所有人及第三人，因此抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，其目的在于擔(dān)保債的履行，而不在于對(duì)物的使用和收益。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人的一項(xiàng)權(quán)利，即在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。此外，在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。如果抵押物滅失、毀損或者被征用時(shí)，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)又未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等采取保全措施。一、抵押權(quán)的特征(一)抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。抵2023-03-16401人看過 -
不一定優(yōu)先受償保全在先的債權(quán)。如果債權(quán)上設(shè)置了擔(dān)保的，則有擔(dān)保的債權(quán)會(huì)優(yōu)先受償；如果無擔(dān)保的，則保全在先的債權(quán)會(huì)優(yōu)先受償。當(dāng)事人可在情況緊急的情況下，依法向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并提供相應(yīng)的擔(dān)保。一、房產(chǎn)拍賣后多個(gè)債權(quán)人如何分配人民法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得對(duì)多個(gè)債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的，優(yōu)先受償；各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償；執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照各債權(quán)比例受償。二、多個(gè)債權(quán)人如何分配同一被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)?1、被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)足以清償全部債務(wù)的，不存在先后問題。2、被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán)優(yōu)先受償，有多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的，按擔(dān)保物權(quán)成立的先后順序依次受償。無擔(dān)保物權(quán)的，按各債權(quán)比例受償。三、質(zhì)押有什么特征1.質(zhì)權(quán)的從屬性。質(zhì)權(quán)的從屬性是指質(zhì)權(quán)從屬于其所擔(dān)保的債權(quán)。因?yàn)橘|(zhì)2023-02-04165人看過
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債權(quán)擔(dān)保一、如何確定享有優(yōu)先受償權(quán)的主體工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)闹黧w：施工總承包人、工程總承包人、與發(fā)包人直接訂立合同的分包人、無效合同的承包人均可以作為優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的特點(diǎn)債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的特點(diǎn)如下：1.它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ?cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保權(quán)是優(yōu)先受償權(quán)的基礎(chǔ)。要求設(shè)定擔(dān)保權(quán)的目的是為依靠擔(dān)保物確保債權(quán)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這樣，破產(chǎn)法承認(rèn)擔(dān)保權(quán)在原定人破產(chǎn)情況下仍有法律效力，擔(dān)保人可以不依破產(chǎn)程序從擔(dān)保物中優(yōu)先受償。2.優(yōu)先受償權(quán)限于在特定財(cái)產(chǎn)上得到。特定財(cái)產(chǎn)指進(jìn)行債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.2023-05-06431人看過 -
優(yōu)先權(quán)一、專利公開后的優(yōu)先權(quán)還存在嗎?只要遞交國(guó)際申請(qǐng)的日期距國(guó)內(nèi)申請(qǐng)日不超過12個(gè)月就可以要求優(yōu)先權(quán)。對(duì)于發(fā)明申請(qǐng)，是否申請(qǐng)公布，并不是導(dǎo)致其能否被要求優(yōu)先權(quán)的因素。申請(qǐng)人自發(fā)明或者實(shí)用新型在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起十二個(gè)月內(nèi)，或者自外觀設(shè)計(jì)在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)，又在中國(guó)就相同主題提出專利申請(qǐng)的，依照該外國(guó)同中國(guó)簽訂的協(xié)議或者共同參加的國(guó)際條約，或者依照相互承認(rèn)優(yōu)先權(quán)的原則，可以享有優(yōu)先權(quán);申請(qǐng)人自發(fā)明或者實(shí)用新型在中國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起十二個(gè)月內(nèi)，又向國(guó)務(wù)院專利行政部門就相同主題提出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)。申請(qǐng)人要求本國(guó)優(yōu)先權(quán)，在先申請(qǐng)是發(fā)明專利申請(qǐng)的，可以就相同主題提出發(fā)明或者實(shí)用新型專利申請(qǐng);在先申請(qǐng)是實(shí)用新型專利申請(qǐng)的，可以就相同主題提出實(shí)用新型或者發(fā)明專利申請(qǐng)。二、專利優(yōu)先權(quán)有哪些注意事項(xiàng)?1、優(yōu)先權(quán)是專利申請(qǐng)權(quán)的一項(xiàng)附屬權(quán)利，沒有專利申請(qǐng)權(quán)也就是沒有2023-04-13238人看過 -
法律綜合知識(shí)一、債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)怎么分類債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)即非擔(dān)保物權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)，是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。它是一種不表現(xiàn)為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等物權(quán)權(quán)能的優(yōu)先受償權(quán)，故稱狹義的優(yōu)先受償權(quán)?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。二、破產(chǎn)抵押債權(quán)是優(yōu)先受償嗎破產(chǎn)抵押債權(quán)是優(yōu)先受償。破產(chǎn)程序中抵押權(quán)人享有別除權(quán)，抵押權(quán)優(yōu)先于稅收債權(quán)等普通破產(chǎn)債權(quán)獲得清償。對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益2024-01-14331人看過 -
主張優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月。自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。在2003年1月后竣工的工程項(xiàng)目，自竣工日起六個(gè)月，承包人未向發(fā)包人主張建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，則其不再享有優(yōu)先受償權(quán)。為確保自身權(quán)益，充分行使建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，承包人在今后承接建設(shè)工程時(shí)，就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限與發(fā)包人作出特別約定，以延長(zhǎng)權(quán)利主張的期限。主張違約責(zé)任的期限主張違約責(zé)任的訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！蛾P(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)2023-07-14446人看過
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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。一、用房產(chǎn)抵不了債務(wù)怎么辦個(gè)人有房產(chǎn)，但房產(chǎn)抵償不了債務(wù)的，債務(wù)人需要繼續(xù)清償債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)2023-03-12422人看過 -
法律綜合知識(shí)一、優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)什么意思優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)，是指當(dāng)存在多個(gè)債權(quán)或物權(quán)人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利時(shí)，具有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人或物權(quán)人可以優(yōu)先于其他債權(quán)人或物權(quán)人獲得該財(cái)產(chǎn)的清償或受償。1．具體到抵押權(quán)的情況下，這意味著當(dāng)?shù)盅何锊蛔阋郧鍍斔袀鶛?quán)時(shí)，具有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人可以優(yōu)先從抵押物中獲得清償。2．抵押權(quán)人則需要在優(yōu)先受償權(quán)債權(quán)人獲得清償后才能從剩余的抵押物中獲得清償。3．這種優(yōu)先受償權(quán)通?；诜梢?guī)定或當(dāng)事人之間的約定。二、抵押權(quán)與債權(quán)保障抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，其基本的法律意義在于為債權(quán)人提供額外的債權(quán)保障。1．通過設(shè)立抵押權(quán)，債權(quán)人在原有的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)之外增加了一項(xiàng)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。2．這意味著債權(quán)人不僅可以根據(jù)債權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)，還可以通過抵押權(quán)要求支配抵押物并從抵押物的價(jià)值中優(yōu)先實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。3．這種雙重請(qǐng)求權(quán)使得債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)有了更可靠的保障。4．抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)的一種理想形態(tài)2024-07-10224人看過
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主債權(quán)是抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán)，是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開始的債權(quán)。抵押權(quán)從產(chǎn)生到消滅，都是為了使主債權(quán)得以圓滿實(shí)現(xiàn)，所以主債權(quán)毫無疑問屬于抵押擔(dān)保的范圍。... 更多>
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在合同期內(nèi)有優(yōu)先受償權(quán)嗎青海在線咨詢 2022-11-07優(yōu)先受償權(quán)可以合同約定。優(yōu)先受償權(quán)屬于民事權(quán)利，可以在意思自治的基礎(chǔ)上行使，也就是在合同中約定。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。因此，即便是沒有合同約定的話，也有法律的規(guī)定。條件成立的情況下，可以在期限內(nèi)自行行使。 -
查封和優(yōu)先受償權(quán)，查封時(shí)間在前優(yōu)先受償權(quán)有用嗎新疆在線咨詢 2022-11-01有用。在申請(qǐng)法院執(zhí)行時(shí)，必須要先留出查封在前者的查封份額。 -
優(yōu)先受償權(quán)淺義江西在線咨詢 2023-04-25所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對(duì)抵押物賣得的價(jià)款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對(duì)債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。 債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時(shí)，如果一項(xiàng)抵押物上設(shè)定了數(shù)個(gè)抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償; 順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果抵押合同只需 -
在先的優(yōu)先受償嗎？山西在線咨詢 2022-10-23沒有優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)才能優(yōu)先受償。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效;股票出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外，轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款應(yīng)提前清償債權(quán)。 -
物權(quán)中的優(yōu)先受償權(quán)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-131、所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對(duì)抵押物賣得的價(jià)款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對(duì)債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。 2、狹義優(yōu)先受償權(quán)不包括我國(guó)規(guī)定的留置權(quán)中的優(yōu)先受償權(quán)，更不包括承租人對(duì)承租房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)規(guī)定的質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)中的優(yōu)先權(quán)，也不包括可能為我國(guó)法律規(guī)定的合伙人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等一切非擔(dān)保物權(quán)。
