質(zhì)量瑕疵擔(dān)保的基本要求有哪些？
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時間： 2023-07-07 08:34:04
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出賣人違反標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物被第三人追索時，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，買受人有權(quán)要求解除合同、要求出賣人返還價款并賠償損失。因出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求而造成其他損失的，買受人可以請求賠償損失。
產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任是怎么規(guī)定的
《產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨；給購買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：
（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有的使用性能而事先未做說明的；
（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；
（三）不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。
銷售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者（以下簡稱供貨者）的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。
銷售者未按照第一款規(guī)定給予修理、更換、退貨或者賠償損失的，由產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門或者工商行政管理部門責(zé)令改正。
生產(chǎn)者之間，銷售者之間，生產(chǎn)者與銷售者之間訂立的買賣合同、承攬合同有不同約定的，合同當(dāng)事人按照合同約定執(zhí)行。
上述第40條為產(chǎn)品質(zhì)量的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是指出賣人（銷售者）交付的標(biāo)的物不符合法定或者約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
1、由產(chǎn)品的直接銷售者承擔(dān)違約責(zé)任，不能直接要求生產(chǎn)者承擔(dān)違約責(zé)任。
2、合同對承擔(dān)責(zé)任次序有變更的，合同當(dāng)事人按照合同約定執(zhí)行。但對于消費(fèi)者來說，仍是由直接的銷售者承擔(dān)責(zé)任。
3、根據(jù)民法的規(guī)定，對已告知的瑕疵，銷售者可以免責(zé)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物瑕疵承擔(dān)的責(zé)任，因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標(biāo)的物瑕疵的，出賣人無權(quán)主張減輕或者免除責(zé)任。
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強(qiáng)制執(zhí)行一、民法典關(guān)于質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定《中華人民共和國民法典》第六百一十五條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。第六百一十六條規(guī)定，當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第五百一十一條第一項的規(guī)定。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、瑕疵擔(dān)保責(zé)任具備的條件是什么（一）標(biāo)的物須有瑕疵。此為物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立之關(guān)鍵。在此如何理解“瑕疵”呢？本文認(rèn)為，在物之瑕疵擔(dān)保責(zé)任形成﹑發(fā)展的歷史過程中，衡量買賣標(biāo)的物是否有瑕疵，有兩種標(biāo)準(zhǔn)——客觀標(biāo)準(zhǔn)和主觀標(biāo)準(zhǔn)。按客觀標(biāo)準(zhǔn)，所交付的標(biāo)的物不符合該種物所應(yīng)具備的通常性質(zhì)及客觀上應(yīng)有之特征時，2023-04-12297人看過 -
產(chǎn)品產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)生存的根本，因產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致他人損失的應(yīng)給予賠償。日前，安徽省蚌埠市禹會區(qū)人民法院審結(jié)該起產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償糾紛，依法判決橡塑制品廠退還貿(mào)易責(zé)任公司貨款4200元，并賠償損失19000余元。2009年5月，貿(mào)易責(zé)任公司經(jīng)某業(yè)務(wù)單位駕駛員介紹，說貯氣囊可以裝雙氧水。于是，貿(mào)易責(zé)任公司的法定代表人知道被告單位出售貯氣囊，遂通過電話與橡塑制品廠的廠長取得聯(lián)系，且橡塑制品廠廠長介紹貯氣囊可以裝雙氧水。雙方談妥價格后，貿(mào)易責(zé)任公司在支付4200元后從橡塑制品廠購買了1只40噸的貯氣囊。年5月23日原告從化工原料經(jīng)營部購得38.38噸的雙氧水，價值22000余元，貨到當(dāng)天賣了15.25噸，還余23.13噸雙氧水全部裝入了從橡塑制品廠處購買的貯氣囊中，并存放在承租的化工廠廠房中。2009年6月12日下午，化工廠工作人員發(fā)現(xiàn)存放原告雙氧水的房間冒煙了，便打電話通知原告，原告的法定代表人隨后趕到現(xiàn)2023-04-24499人看過 -
《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》對產(chǎn)品瑕疵擔(dān)保責(zé)任的責(zé)任形式有權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。前者為擔(dān)保移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物上的權(quán)利無瑕疵的責(zé)任，后者為擔(dān)保標(biāo)的物質(zhì)量上無瑕疵的責(zé)任。一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部效力和內(nèi)部效力如何債權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部效力如下：1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人的效力以債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知為準(zhǔn)，該通知不得遲于債務(wù)履行期；2、表見讓與的效力；3、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張；等等。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部效力如下：1、法律地位的取代；2、從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移；3、讓與人對其讓其的債權(quán)應(yīng)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；等等。二、買賣合同中出賣人的合同義務(wù)有哪些買賣合同中出賣人的合同義務(wù)具體包括：1、向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)；2、按約定的質(zhì)量、數(shù)量、價款、期限、地點和方式交付標(biāo)的物；3、標(biāo)的物權(quán)利及質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。三、贈與合同的贈與人有什么責(zé)任？贈與合同的贈與人有瑕疵擔(dān)2023-04-04120人看過 -
舉證責(zé)任出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任；對違約責(zé)任沒有約定或約定不明確，依照本法第61條仍不能確定的，買受人根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求出賣人承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款等違約責(zé)任；因出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求而造成其他損失的，買受人可以請求賠償損失。一、產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任《產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨；給購買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：(一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有的使用性能而事先未做說明的；(二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；(三)不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者(以下簡稱供貨者)的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償2023-06-01426人看過
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一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保的效力權(quán)利瑕疵擔(dān)保的效力是指出賣人違反這一擔(dān)保的法律后果，從出賣人方面看是他應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，且該責(zé)任不以過錯為條件，從買受人方面看是他可以采取哪些救濟(jì)措施，通常主張支付違約金，實際履行，解除合同或要求損害賠償?shù)?，但買受人于訂立合同時知道或應(yīng)知道第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。另外，買受人確有證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。在法律規(guī)定中，出賣人應(yīng)該保證標(biāo)的物的無瑕疵，出賣人權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是出賣人不能將買賣標(biāo)的之財產(chǎn)權(quán)之全部或一部，移轉(zhuǎn)于買受人，或所轉(zhuǎn)移之財產(chǎn)權(quán)不完全時，所產(chǎn)生出賣人之擔(dān)保責(zé)任。二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保的成立要件權(quán)利瑕疵擔(dān)保的成立要件包括：1.權(quán)利瑕疵的原因于合同訂立時已存在；2.對方當(dāng)事人不知有權(quán)利瑕疵存在；3.雙方當(dāng)事人沒有免除或限制擔(dān)保責(zé)任的約定。權(quán)利瑕疵發(fā)生時，對方當(dāng)事人得2023-04-25409人看過 -
租賃物瑕疵分為物的瑕疵(也稱質(zhì)量瑕疵)和權(quán)利瑕疵兩種。對于租賃物質(zhì)量瑕疵，確定其擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)主體是至關(guān)重要的，因為它直接關(guān)系到融資租賃交易本質(zhì)特征能否體現(xiàn)，關(guān)系到融資租賃與傳統(tǒng)租賃能否明確區(qū)分。在傳統(tǒng)租賃中，出租人與買賣合同中的出賣人一樣負(fù)有質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任，須使租賃物合于合同約定的使用收益的狀態(tài)。而在融資租賃合同中，一般都明確規(guī)定，出賣人遲延交付租賃物或者租賃物的規(guī)格、式樣、性能等不符合合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，由承租人直接向出賣人索賠，并承擔(dān)索賠不成時的損害后果。此即所謂出租人瑕疵擔(dān)保的免責(zé)特約。這種約定既符合融資租賃交易的理論和實踐，同時也不違背現(xiàn)行法律的規(guī)定。其理由如下：1.雖然根據(jù)傳統(tǒng)的民法理論，所有權(quán)人應(yīng)對其貨物承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但民法對瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定為任意性規(guī)范，允許合同雙方當(dāng)事人以特約予以變更。因此，出租人與承租人在合同中約定免除出租人的質(zhì)量2023-06-09393人看過 -
主債權(quán)瑕疵擔(dān)保條款一、擔(dān)保方式不明確擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保范圍約定不明確保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約瑕疵擔(dān)保條款一、擔(dān)保方式不明確擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保范圍約定不明確保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)即上述所有項目上承擔(dān)責(zé)任。三、擔(dān)保期限規(guī)定不清楚保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月；保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年2023-04-23386人看過 -
一、產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵和質(zhì)量缺陷的區(qū)別產(chǎn)品瑕疵與產(chǎn)品缺陷的區(qū)別如下：（一）損害結(jié)果不同。產(chǎn)品瑕疵的損害結(jié)果為產(chǎn)品不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等，而產(chǎn)品缺陷的損害結(jié)果為導(dǎo)致使用人人身或財產(chǎn)損害；（二）維權(quán)方式不同。消費(fèi)者對于產(chǎn)品瑕疵只能申請違約責(zé)任，而產(chǎn)品缺陷可以申請人身賠償或違約賠償。二、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任糾紛舉證責(zé)任倒置關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償?shù)呐e證責(zé)任，由受害人就產(chǎn)品侵權(quán)的構(gòu)成要件進(jìn)行舉證，即對產(chǎn)品存在缺陷、使用缺陷產(chǎn)品導(dǎo)致?lián)p害以及產(chǎn)品缺陷與損害之間存在法律上的因果關(guān)系進(jìn)行證明。受害人如能證明產(chǎn)品存在缺陷、使用缺陷產(chǎn)品造成了損害以及缺陷產(chǎn)品與損害之間存在法律上的因果關(guān)系，則產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任得以確立。生產(chǎn)者或銷售者則就法定免責(zé)事由舉證，如不能證明免責(zé)事由存在，則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法定免責(zé)事由有：（一）未將產(chǎn)品投入流通的；（二）產(chǎn)品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的；（三）將產(chǎn)品投入流通時的科學(xué)技術(shù)水平尚不2022-02-12362人看過
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一、房屋質(zhì)量有瑕疵能退房嗎房屋質(zhì)量有問題嚴(yán)重影響正常居住使用的可以退房。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。二、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該怎么賠償房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。三、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找哪個部門解決房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴，出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案，質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)?！吨腥A人民共和國民法典》第八百條勘察、設(shè)計的質(zhì)量2023-04-25468人看過 -
法律綜合知識一、產(chǎn)品質(zhì)量有瑕疵怎么賠償產(chǎn)品質(zhì)量有瑕疵如下賠償：是經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品價款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條規(guī)定，經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品價款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。二、產(chǎn)品質(zhì)量有問題怎樣解決1．與經(jīng)營者協(xié)商和解；2．請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；3．向有關(guān)行政部門投訴；4．根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5．向人民法院提起訴訟?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十條經(jīng)營者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當(dāng)真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經(jīng)營者對消費(fèi)者就其提供的商品或者服務(wù)的質(zhì)量和使用方法等問題提出的詢問2023-05-1869人看過 -
一、民法典的租賃物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任是什么在融資租賃中，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百四十七條【租賃物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任】租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。二、融資租賃公司的擔(dān)保方式1、采購擔(dān)保對于大型設(shè)備，租賃公司往往不是一次性付款給供貨廠商，通常采用三個以上的支付階段，既：預(yù)付貨款、階段付款(可分多階段)和尾款。預(yù)付貨款通常有兩個作用。2、租賃擔(dān)保融資租賃是金融與貿(mào)易結(jié)合的交易方式，因此在業(yè)務(wù)操作中既有融資擔(dān)保問題，也有銷售擔(dān)保問題。3、融資擔(dān)保至今還有許多人認(rèn)為融資租賃是出租人給承租人提供融資便利。實質(zhì)上需要融資的是融資租賃公司，承租人多是以融物的方式達(dá)到融資的目的，操作中不但得不到錢，反而要向租賃公司不斷的付款。4、司法擔(dān)保為了制止承租人的2023-04-13147人看過 -
標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的明示擔(dān)保是指買賣雙方在合同中約定質(zhì)量要求，出賣人交付的標(biāo)的物必須達(dá)到約定的要求，否則構(gòu)成違約。明示擔(dān)保主要采取說明的形式。說明是指出賣人向買受人所作的關(guān)于標(biāo)的物的構(gòu)造、性能、功能、特點、注意事項等方面的陳述。它可以是出賣人提供的書面標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的明示擔(dān)保是指買賣雙方在合同中約定質(zhì)量要求，出賣人交付的標(biāo)的物必須達(dá)到約定的要求，否則構(gòu)成違約。明示擔(dān)保主要采取說明的形式。說明是指出賣人向買受人所作的關(guān)于標(biāo)的物的構(gòu)造、性能、功能、特點、注意事項等方面的陳述。它可以是出賣人提供的書面說明書，可以是出賣人的口頭聲明，也可以是出賣人在回答買受人問題時所做的承諾。2023-06-09167人看過
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商品房預(yù)售《民法典》第七百二十九條規(guī)定：“因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，房屋租賃承租人可以解除合同?！狈课萦需Υ玫?，首先分清房屋瑕疵的責(zé)任。在房屋瑕疵是出租人責(zé)任的情況下，根據(jù)租賃房屋瑕疵情況和承租人實際使用的情況，可以部分減少相應(yīng)的租金;如果導(dǎo)致租賃房屋完全不能使用的，可以不付租金。相關(guān)知識閱讀：租房如何避免租賃糾紛1、查明出租人是否與房屋所有權(quán)證書上登記的產(chǎn)權(quán)人一致。如果出租人不是房屋產(chǎn)權(quán)人，則應(yīng)要求其出示產(chǎn)權(quán)人同意由其作為代理人出租房屋的授權(quán)委托書。2、如果出租人出租的是已交付但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房，應(yīng)要求其提供商品房預(yù)售合同和房屋的交付使用證明。在商品房預(yù)售合同中一般會載明預(yù)售許可證號，承租人可以據(jù)此在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易官方網(wǎng)站上查驗該房屋的其他四證取得情況，2023-06-15389人看過 -
權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù):是指出賣人就其所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物擔(dān)保不受他人追擊和不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)義務(wù)。包括：出賣人對出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售的標(biāo)的物不存在任何未曾向買受人透露的他人可以主張的權(quán)利。一、買賣合同買受人的主要義務(wù)有什么呢1．支付價款。價款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對價。依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務(wù)。2．受領(lǐng)標(biāo)的物。對于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人有及時受領(lǐng)義務(wù)。3．對標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣人。二、買賣合同應(yīng)履行哪些義務(wù)（一）出賣人的義務(wù)和責(zé)任。1、交付標(biāo)的物。2、交付的標(biāo)的物要符合質(zhì)量要求。3、保證第三人不得向買受人主張權(quán)利。（二）買受人的義務(wù)和責(zé)任。1、支付價款。買受人應(yīng)按約定的數(shù)2023-03-15397人看過
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買受人又稱買方，是買賣合同中約定支付價金的人；以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人;與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房產(chǎn)的單位和個人。 因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者... 更多>
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物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)有哪些浙江在線咨詢 2023-01-14物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，也稱為質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定品質(zhì)或者法定品質(zhì)，不存在物的表面瑕疵或者隱蔽瑕疵所負(fù)的義務(wù)。 1.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件包括質(zhì)量瑕疵于標(biāo)的物交付時存在;買受人不知道標(biāo)的物有質(zhì)量瑕疵;買受人就受領(lǐng)之物已經(jīng)進(jìn)行檢驗，并通知了出賣人。 2.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的:買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同;買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同 -
法律規(guī)定質(zhì)量瑕疵責(zé)任有哪些山西在線咨詢 2023-05-14出賣人違反標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物被第三人追索時，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，買受人有權(quán)要求解除合同、要求出賣人返還價款并賠償損失。當(dāng)事人約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物瑕疵承擔(dān)的責(zé)任，因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標(biāo)的物瑕疵的，出賣人無權(quán)主張減輕或者免除責(zé)任。 -
出賣人對標(biāo)的物上的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任出賣人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)吉林省在線咨詢 2022-01-26出賣人的品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、物的瑕疵必須在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時存在買賣標(biāo)的物的利益及不利益，自交付時起，一般由買受人承受負(fù)擔(dān)，所以出賣人所擔(dān)保的瑕疵應(yīng)在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時存在。如物的瑕疵在標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移之后發(fā)生，則應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)。 2、買受人善意并無重大過失依此要件，買受人在合同訂立及標(biāo)的物交付之前不知有瑕疵存在，如果買受人明知標(biāo)的物有瑕疵而仍與出賣人訂立買賣合同時 -
工程質(zhì)量的瑕疵責(zé)任怎么承擔(dān)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-29一、如果總包方或?qū)I(yè)分包方將工程發(fā)包給無資質(zhì)人員，其所簽訂的分包合同無效； 二、根據(jù)法律規(guī)定，合同無效應(yīng)當(dāng)按照過錯原則確定賠償責(zé)任，承包人和實際施工人明知違法簽訂轉(zhuǎn)包和違法分包合同主觀上都存在過錯，符合共同侵權(quán)的要件，應(yīng)當(dāng)就工程質(zhì)量的瑕疵承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十五條因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工 -
裝修質(zhì)量問題與瑕疵問題有哪些海南在線咨詢 2022-09-20裝修合作之前都要簽訂一份合作合同，規(guī)定要合作流程，以及后續(xù)的質(zhì)量問題保證條例。在合法合理合規(guī)的情況下完工。如果裝修后出現(xiàn)質(zhì)量問題，完全可以找裝修公司過來，這屬于售后維護(hù)，一般正規(guī)的裝修公司都有這個保障的。因此在裝修合作之前，就要找正規(guī)的公司進(jìn)行合作，考察他們的裝修技術(shù)、裝修水平、裝修品質(zhì)、裝修售后服務(wù)如何。
