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買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人具有以下基本義務(wù)：交付標(biāo)的物是出賣(mài)人的首要義務(wù)，也是買(mǎi)賣(mài)合同最重要的合法院同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。其中交付標(biāo)的物是出賣(mài)人的首要義務(wù)，也是買(mǎi)賣(mài)合同最重要的合法院同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。

一、標(biāo)的和標(biāo)的物的區(qū)別

標(biāo)的和標(biāo)的物的區(qū)別如下：

1、權(quán)利義務(wù)的不同，標(biāo)的是指合同當(dāng)事人之間存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象；

2、存在的不同，在提供勞務(wù)的合同中，標(biāo)的是當(dāng)事人之間的勞務(wù)關(guān)系。而在勞務(wù)合同中，就沒(méi)有標(biāo)的物。

一、標(biāo)的物種類(lèi)劃分如下：

1、有形財(cái)產(chǎn)，具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的有形物，如生產(chǎn)資料與生活資料、貨幣和有價(jià)證券等；

2、無(wú)形財(cái)產(chǎn)，具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的不以實(shí)物形態(tài)存在的智力成果；

3、勞務(wù)，不以有形財(cái)產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動(dòng)與服務(wù)，如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸行為，委托中的代理、行紀(jì)、居間行為等。

二、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：

1、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)；

2、因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；

3、出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

總之標(biāo)的和標(biāo)的物的區(qū)別在于權(quán)利義務(wù)、存在的不同，標(biāo)的物種類(lèi)劃分為有形財(cái)產(chǎn)、無(wú)形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)，如果的物毀損、滅失，因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)合同嗎

過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

三、買(mǎi)賣(mài)動(dòng)產(chǎn)的具體方式有哪些？

動(dòng)產(chǎn)交付有以下幾種方式：

1、直接交付。直接交付，也即現(xiàn)實(shí)交付，是指出賣(mài)人將標(biāo)的物直接置于買(mǎi)受人的實(shí)際控制之下，是一種將對(duì)動(dòng)產(chǎn)的直接管領(lǐng)力現(xiàn)實(shí)地移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人的物權(quán)變動(dòng)。

2、間接交付。間接交付，是指出賣(mài)人并未將動(dòng)產(chǎn)實(shí)際交付于受讓人，而是通過(guò)其他方式間接交付動(dòng)產(chǎn)。

間接交付包括以下四種類(lèi)型：

(1)簡(jiǎn)易交付。又稱(chēng)無(wú)形交付，即受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。

(2)占有改定。即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。

(3)指示交付。即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。

例如，甲將其出租的家具賣(mài)給乙，但是由于租賃期限未滿，暫時(shí)無(wú)法收回，甲可以把其家具的返還請(qǐng)求權(quán)讓與乙，以代替現(xiàn)實(shí)交付。

(4)擬制交付。即出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(如倉(cāng)單、提單)交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實(shí)交付。這時(shí)如果標(biāo)的物仍由出讓人或第三人占有時(shí)，受讓人則取得對(duì)物的間接占有。