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如何確保夫妻一方購房只屬于其個人

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-25 23:09:59 304 人看過

關(guān)于在夫妻關(guān)系中，如果其中一方購買房地產(chǎn)并歸為己有的情況，處理方式主要包括以下幾個方面：

首先，在婚姻關(guān)系建立之前，購房者是使用其單方的私有財產(chǎn)進行購置；

其次，當婚期到來后，購房者仍是用其婚前個人擁有的財產(chǎn)去購置房地產(chǎn)；

最后，在婚后購房過程中，如果雙方同意通過協(xié)議的形式來明確規(guī)定該房產(chǎn)只歸屬某一人所有。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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怎么理解其他應歸一方財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)

其他應當歸一方的財產(chǎn)的規(guī)定，是指法律不宜也難以窮盡的具有人身性質(zhì)，應當屬于夫妻個人的財產(chǎn)。其他應當歸一方的財產(chǎn)應包括以下幾方面的內(nèi)容：1．一方從事職業(yè)所必須的財產(chǎn)，但價值較大的除外。2．夫或妻所獲得的獎品。3．具有人身性質(zhì)的保健費、保險賠償金等。4．復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費等。5．國家資助優(yōu)秀科學工作者的科研津貼。6．一方創(chuàng)作的文稿、手稿、藝術(shù)品的設(shè)計圖、草圖等。7．解除勞動關(guān)系的補償金、用人單位發(fā)放的再就業(yè)補貼、提前退休補貼費、吸收勞動力安置費等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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夫妻中一方賣房如何確認？

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2023-07-02

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不屬于夫妻共同財產(chǎn)即屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的情形

（一）婚前個人財產(chǎn)夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般指的是辦理結(jié)婚登記前取得的財產(chǎn)，無論財產(chǎn)以何種形式存在，只要是婚前合法取得，就受到法律保護。（二）醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等在婚姻存續(xù)期間，一方因病或因事故所獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用因具有人身屬性，是屬于一方的個人財產(chǎn)。（三）遺囑、贈與取得財產(chǎn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方是可以通過遺囑繼承或通過贈與取得財產(chǎn)，若遺囑或贈與合同中確定財產(chǎn)只歸一方，那取得的財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)。（四）專用生活用品在婚姻存續(xù)期間取得的一方專用的生活用品，是一方的個人財產(chǎn)。比如說，個人衣物，女方的化妝品、一般的飾品，（五）彩禮彩禮是男方以結(jié)婚為目的向女方進行的贈與，其法律性質(zhì)為附生效條件的民事法律行為，在條件成就后民事法律行為產(chǎn)生法律效力。男女雙方辦理了結(jié)婚登記，則所附生效條件成就，男方向女方進行的贈與便產(chǎn)生法律效力，彩禮的所有權(quán)從男方轉(zhuǎn)移到

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階層是指在同一社會群體中不同地位或等級的人。為了劃分不同的收入階層,可以采用不同的標準。從職業(yè)角度劃分,不同職業(yè)的人收入水平不同,可以形成不同的收入階層。從收入水平角度劃分,收入高低影響消費水平和消費結(jié)構(gòu),可以判斷所處的收入階層。以固定比例劃分,是目前研究收入階層中常用的方法,包括九分法、七分法、五分法等。階層是指在同一社會群體中不同地位或等級的人。根據(jù)不同的目的,可以采用不同的標準來劃分不同收入階層。收入階層劃分既可從職業(yè)、收入水平，也可從相對比例結(jié)構(gòu)等多角度去劃分。（1）以職業(yè)為標準劃分。職業(yè)身份是一種最基本的社會性區(qū)分，從事不同職業(yè)的人，其收入水平顯然是不一樣的，如企業(yè)主、金領(lǐng)、白領(lǐng)、藍領(lǐng)、失業(yè)和無業(yè)者，他們占有的生產(chǎn)資料、專業(yè)技能不同而形成不同的收入階層。（2）以收入為標準劃分。收入水平的高低，直接影響消費水平和消費結(jié)構(gòu)，不同的消費結(jié)構(gòu)可以判斷他們所處的收入階層。根據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織

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如何保障婚后購房屬于個人所有？

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一、婚后買房如何可以只屬于一方婚后買房如果是以下情況的則房子只屬于一方：一、一方用個人財產(chǎn)購房，然后房產(chǎn)登記在自己名下。二、讓自己的父母替自己出全款購房，或者讓自己的父母支付首付，然后將房產(chǎn)登記在自己名下，還貸時用自己的個人財產(chǎn)還貸?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。二、婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)如何界定婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的界定是婚前到婚后的時間點，夫妻雙方自領(lǐng)取結(jié)婚證之日可視為婚前到婚后的時間點；另外，什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功，根據(jù)我國法律規(guī)定，購房人真正獲得所購房屋所有權(quán)的時間點為辦理完房屋的過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日。1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，

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