夫妻房產(chǎn)如何公證屬于一個人房有貸款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-12 21:50:45
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辦理夫妻共同財產(chǎn)公證需要滿足的條件，必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方。夫妻雙方必須是真實自愿進行共同財產(chǎn)公證。夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。辦理夫妻共同財產(chǎn)公證的程序，攜帶個人的身份證明，雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
一、婚前財產(chǎn)公證有必要嗎? 怎么辦理？
是否有必要辦理婚前財產(chǎn)公證，主要還是取決于夫妻雙方對此事的看法和態(tài)度。
辦理方法：
一、準備好相關(guān)材料；
二、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格；
三、公證申請被公證員受理后，雙方配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認；
四、雙方在公證員面前親筆簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議書。
二、再婚夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)公證
婚內(nèi)財產(chǎn)公證與婚前財產(chǎn)公證一樣，針對的是夫妻為了確定個人財產(chǎn)的歸屬，請求公證部門辦理婚后財產(chǎn)公證，證明婚后財產(chǎn)屬于個人支配的財產(chǎn)的活動。夫妻婚后財產(chǎn)公證首先需要滿足以下條件，不滿足的，無法對婚后財產(chǎn)進行公證。1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方，也就是說滿足結(jié)婚年齡、自愿等結(jié)婚法定條件的；2、必須是夫妻雙方真實自愿對婚后財產(chǎn)達成約定，根據(jù)約定進行婚后財產(chǎn)公證；3、必須夫妻雙方親自辦理公證，他人無權(quán)代理；4、夫妻雙方對婚后財產(chǎn)約定必須合法，不能違反公序良俗，不能有損害第三人或國家利益的內(nèi)容；辦理婚內(nèi)財產(chǎn)公證需要準備的材料有：個人的身份證明；約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書等。準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。
三、婚后如何去做財產(chǎn)公證
雙方共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。并且要攜帶下列材料：
1.個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證。
2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
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夫妻房產(chǎn)已經(jīng)寫給妻子一個人名字了，要不要去公證，公證的話是屬于妻子一個人的房產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)江蘇在線咨詢 2024-08-22是否公證都無所謂，要想成為妻子個人財產(chǎn)，必須有夫妻雙方的書面約定。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋等財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，但夫妻可以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房屋登記在女方名下的，還不能說明就是女方的個人財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋歸女方 -
夫妻一方全款買房是否屬于個人財產(chǎn)？河北在線咨詢 2023-05-091、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 -
房產(chǎn)屬于夫妻二人所有還是個人福建在線咨詢 2023-09-041、夫妻共同財產(chǎn)的認定與房屋產(chǎn)權(quán)登記證上的登記沒有必然的關(guān)系。“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當（必須）采用書面形式。”如果沒有書面約定，不能僅憑產(chǎn)權(quán)登記證上注明個人財產(chǎn)就認定為個人財產(chǎn)。 2、該套房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)還應(yīng)當從購買房屋花費的來源來認定。如果是夫妻生活期間共同工作、經(jīng)營所得；雙方父母贈與；共同借債所都買的房 -
夫妻雙方各有一個房產(chǎn)如何算個人房產(chǎn)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-30是婚前的財產(chǎn)就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是對于婚后家庭購房來說會有影響。 -
夫妻共同財產(chǎn)在房產(chǎn)局公證是不是屬于個人所有廣西在線咨詢 2022-07-15【法律意見】 夫妻共同財產(chǎn)一方單方面作財產(chǎn)公證，得不到公證處的支持，所以一人不能做公證。 婚后財產(chǎn)公證同一般的公證程序并沒有多大的區(qū)別，婚后財產(chǎn)公證需要的材料及手續(xù)有： 1、首先，辦理婚后財產(chǎn)公證需要準備的材料有：個人的身份證明約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。(一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字) 2、準備好上述材料后，雙方必
