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一、房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證申請所需材料清單

必須提供的資料：

1．xx市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件；

2．xx市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；

3．登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告；

4．房屋所有權(quán)證復(fù)印件（校對原件）；

5．抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；

6．抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件），如為共有房產(chǎn)（包括夫妻共有房產(chǎn)），還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書。

若委托辦理還需提供：

1．委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；

2．委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；

3．若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的；

4．委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）。

二、在我國房屋抵押證他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)什么意思

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

三、辦理房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證的流程是什么樣的

辦理房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證的流程是：

1．行政服務(wù)中心取申請表，到銀行蓋章。

2．去銀行拿借款合同、抵押合同。

3．去行政服務(wù)中心國土辦理相關(guān)材料。

4．十個工作日領(lǐng)證。