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申請他項權(quán)抵押需要哪些文件和資料?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-03 23:00:29 258 人看過

辦理他項權(quán)抵押需要的材料是:1.房地產(chǎn)抵押申請表;2.抵押人身份證;3.夫妻關(guān)系證明或未婚證明;4.借款抵押合同;5.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;6.房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;7.委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

房產(chǎn)他項權(quán)記有抵押期限嗎

1、房屋為債務(wù)擔(dān)保抵押他項權(quán)的,抵押是有期限的,抵押的期限是主債務(wù)期限,主債務(wù)消失的,抵押權(quán)消滅。

2、法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》

第三百九十三條有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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    2023-06-09
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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