久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

1、現(xiàn)房抵押需要的材料有：

（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗原件）；

（4）有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；

（5）銀行借款合同；

（6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

2、期房抵押需要的材料有：

（1）購房預(yù)售合同；

（2）與銀行簽訂購房借款合同；

（3）購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗原件）；

（4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；

（5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗原件）。

現(xiàn)房與期房的區(qū)別

現(xiàn)房和期房的區(qū)別有以下幾點，第一點為價格，期房的話，優(yōu)惠幅度較大，而現(xiàn)房的價格就會相比穩(wěn)定一點，優(yōu)惠幅度極?。坏诙c為質(zhì)量，期房，質(zhì)量方面可以做到心中有數(shù)，而現(xiàn)房很難做到心中有數(shù)；第三點為時間，期房，需要等待，而現(xiàn)房，只要法律等等方面沒有問題，就可以搬進(jìn)去入住。

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條：辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：

（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請書；

（三）抵押合同；

（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；

（七）登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。