現(xiàn)房和期房合資辦理抵押流程分別是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。 第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 另外，值得注意的是，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 所以在做房屋抵押的時(shí)候，申請(qǐng)人應(yīng)該多與家人或朋友溝通，達(dá)成一致意見再申請(qǐng)抵押，這樣即省時(shí)又省事。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押流程如下：1、雙方就房屋的抵押達(dá)成意思表示一致；2、雙方簽訂抵押合同；3、攜帶身份證和抵押合同向房管局辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
-
房地產(chǎn)抵押登記辦理流程是怎樣的？房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是：向銀行提出貸款申請(qǐng)；銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費(fèi)用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人。
2020.09.23 454 -
房產(chǎn)抵押流程是怎么樣的呢1、房產(chǎn)權(quán)利人向銀行申請(qǐng)貸款； 2、銀行與貸款申請(qǐng)人簽訂抵押貸款合同； 3、房產(chǎn)權(quán)利人和銀行到登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記； 4、登記部門為申請(qǐng)人辦理抵押登記； 5、銀行向房產(chǎn)權(quán)利人支付房子抵押款。
2021.01.22 217 -
房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的1、首先是確定要做抵押貸款的額度，并評(píng)估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過對(duì)比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。 2、通過第一步的事先了解和評(píng)估，選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品，然后再遞交自己的貸款申請(qǐng)資料，選擇其中一家銀行。
2021.01.24 302
-
現(xiàn)房和期房各自抵押時(shí)辦理的流程有哪些
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。 第四，銀行審
2022-06-12 15,340 -
房屋抵押的流程，房屋抵押流程是怎樣的
房產(chǎn)證抵押貸款的辦理流程：1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押的辦理流程是怎樣的
一、房地產(chǎn)抵押具體流程:1.評(píng)估:(抵押人或者抵押權(quán)人需要由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出評(píng)估報(bào)告，看有多少可貸的額度)2.抵押公證:抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機(jī)關(guān)面簽《抵押貸款合同》，并辦理公證
2022-02-11 15,340 -
辦理房屋抵押的流程是怎樣的
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核
2022-03-21 15,340
-
01:19
什么是期房和現(xiàn)房期房指的是還在建設(shè)的、還沒有完工的、不能交付給消費(fèi)者使用的房屋。現(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂完畢商品房購房買賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。 期房和現(xiàn)房主要由下面幾點(diǎn)區(qū)別：
4,655 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,396 2022.04.18 -
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,781 2022.04.17
