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房屋抵押所需手續(xù)和資格
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-06 15:31:29 126 人看過

辦理房屋抵押手續(xù)：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋；雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。

房屋抵押和典當(dāng)?shù)膮^(qū)別和條件

房屋抵押與房屋典當(dāng)?shù)膮^(qū)別有：1、當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋抵押和設(shè)立房屋典當(dāng)關(guān)系的目的不同。2、設(shè)定房屋抵押和房屋典當(dāng)關(guān)系后的法律后果不同。3、對房屋抵押和房屋典當(dāng)兩種關(guān)系中的房屋處置期限的法律要求也不一樣。4、對抵押關(guān)系中的抵押人和房屋關(guān)系中的承典人的法律要求不同。

《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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      澳門在線咨詢 2022-06-14
      辦理房屋抵押登記的手續(xù)如下： 提交所需證件抵押借款人需提供的證件。 房產(chǎn)估價。據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。 簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場。 到公證處公證借款抵押合同。 辦理房屋抵押權(quán)證。
    • 房屋抵押需要什么手續(xù)，辦理房屋抵押貸款
      江蘇在線咨詢 2021-11-19
      根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，房屋抵押給個人的手續(xù)如下：1。雙方簽訂抵押貸款協(xié)議。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理其他權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3、辦理其他權(quán)利登記后，貸款人應(yīng)當(dāng)收集其他權(quán)利證書，房產(chǎn)證可以自行持有。對方無需持有房產(chǎn)證原件，即可持有其權(quán)證。
    • 房屋抵押和汽車那些手續(xù)
      天津在線咨詢 2022-10-24
      主要看你們合同是怎么約定的，如果違約金過高你可以要求降低違約金的
    • 辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)，房屋抵押貸款手續(xù)有哪些
      湖南在線咨詢 2022-04-21
      辦理房屋抵押，申請人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，一般來說雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料，具體包括： （1）借款人身份證，戶口??； （2）借款人婚姻狀況證明；（這里需要注意，未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證，已婚需出具配偶身份證，戶口薄。） （3）借款人單位出具半年內(nèi)收
    • 房屋抵押變更時需要哪些文件和手續(xù)
      澳門在線咨詢 2022-05-05
      房產(chǎn)抵押變更手續(xù)所需要的文件如下：抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓的第三人辦理抵押權(quán)變更登記時應(yīng)提交以下各項文件、資料：1．抵押權(quán)人原持有的房地產(chǎn)他項權(quán)利執(zhí)照；2．抵押權(quán)入和受轉(zhuǎn)讓第三人的身份證明；3．原抵押合同； 4．債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；5．市國土房管局規(guī)定的其他文件。補(bǔ)充說明 1．《他項權(quán)利執(zhí)照》遺失，抵押權(quán)人應(yīng)向登記行政主管部門書面報失，并在有關(guān)報紙上聲明作廢，登記行政主管部門于登報聲明30日后，補(bǔ)發(fā)《他