抵押現(xiàn)房和期房的辦理流程都是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
抵押現(xiàn)房和期房的辦理流程不同 在實(shí)際辦理房屋抵押貸款的時候，抵押現(xiàn)房和期房的辦理流程是不同的。 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款的流程 首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。 其次，夫妻雙方到場提交所需的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。 再次，借款人與銀行簽訂借款合同。 第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。 最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押的流程 借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)抵押流程： 1、雙方就房屋的抵押意思表示一致； 2、雙方簽訂抵押合同； 3、攜帶身份證和抵押合同向房管局辦理抵押登記。 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
-
辦理房產(chǎn)抵押貸款流程是什么1、攜帶身份證、戶口簿、收入證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)信息到銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，填寫申請表，并與相關(guān)材料一同提交。 2、貸款機(jī)構(gòu)對申請人的房產(chǎn)進(jìn)行評估，是否符合房產(chǎn)抵押貸款的要求，對申請人的個人資質(zhì)狀況進(jìn)行審核。 3、審核通過后，雙方簽訂
2021.04.25 307 -
房屋抵押的流程是什么?房屋抵押的程序是： 1、向銀行申請房子抵押貸款； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同等進(jìn)行審查； 3、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 進(jìn)行房產(chǎn)抵押應(yīng)房產(chǎn)權(quán)明晰，符合
2021.02.06 289 -
房屋抵押流程是什么一、房屋抵押流程如下： （1）評估； （2）抵押公證，抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機(jī)關(guān)面簽抵押貸款合同，并辦理公證； （3）將房產(chǎn)證、土地證、經(jīng)過公證的抵押貸款合同、評估報告、借款人/抵押人的身份證、結(jié)/離婚證等表示身份、戶籍、婚姻關(guān)系的各類
2023.01.31 634
-
現(xiàn)房和期房合資辦理抵押流程分別是怎樣的？
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。 第四，銀行審
2022-06-14 15,340 -
現(xiàn)房和期房各自抵押時辦理的流程有哪些
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。 第四，銀行審
2022-06-12 15,340 -
現(xiàn)房和期房各自抵押時辦理的流程有哪些呢？
現(xiàn)房和期房各自抵押時辦理的流程有： 一、辦理現(xiàn)房抵押貸款： 1.借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告； 2.夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同； 3.借款人與
2023-03-06 15,340 -
辦理房屋抵押貸款的流程都是些什么
住房抵押貸款流程： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的信息； 2、調(diào)查申請人，估計(jì)抵押物的價值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款金額； 4、辦理委托公證和貸款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人的相關(guān)證件； 六、辦理抵
2021-11-03 15,340
-
01:19
什么是期房和現(xiàn)房期房指的是還在建設(shè)的、還沒有完工的、不能交付給消費(fèi)者使用的房屋?，F(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂完畢商品房購房買賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。 期房和現(xiàn)房主要由下面幾點(diǎn)區(qū)別：
4,655 2022.04.17 -
01:11
辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
01:19
企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
129 2022.04.25
