強制執(zhí)行是否適用于只有一套房子
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-31 04:24:24
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一、強制執(zhí)行是否適用于只有一套房子
只有一套房子一般不能被強制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以強制執(zhí)行。
《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和行政復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
二、申請強制執(zhí)行應準備的材料是什么
1．強制執(zhí)行申請書；
2．判決書或者裁定書；
3．生效證明（找終審法官開具）；
4．被執(zhí)行人的送達地址確認書或者郵寄單；
5．被執(zhí)行人的身份信息；
6．被執(zhí)行人可供執(zhí)行的財產(chǎn)線索（如保全文書及手續(xù)或者擔保手續(xù)等）。
三、法院強制執(zhí)行的流程是怎樣的
申請法院強制執(zhí)行的程序具體如下：
1．申請。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行，對方當事人可以依法向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
2．法院受理。
3．申請復議。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10天內向上一級人民法院申請復議。
4．向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。
5．采取強制措施，如查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款；扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入等。
《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條
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