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一般土地征收多少錢一畝，一般征地補償款多久發(fā)放

來源：法律編輯整理時間： 2022-05-29 20:55:11 424 人看過

一般土地征收多少錢一畝無法確定，因為征地補償標準是由具體省市出臺相關政策法規(guī)而定，不同地區(qū)之間的補償標準也會存在差異。一般征地補償款會在拆遷補償方案批準之后的三個月內(nèi)拿到。

一、一般土地征收多少錢一畝

一般土地征收多少錢一畝由具體省市出臺相關政策法規(guī)而定?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

二、一般征地補償款多久發(fā)放

一般自拆遷補償方案批準之日起3個月內(nèi)拿到。一般征地補償款按照先補償、后征收的原則應自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，在簽訂征收補償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補償?shù)轿?。補償款應一次性支付到位，不能按月支付；未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地。

三、土地征收要經(jīng)過哪些手續(xù)

土地征收手續(xù)如下：

1．擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2．審查報批：報有批準權限的上級政府批準。

3．方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

4．征地補償?shù)怯洝１徽饔猛恋氐乃袡嗳撕褪褂脵嗳藨斣诠嬉?guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

5．制定征地補償、安置方案。由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實）制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6．公告征地補償、安置方案并組織實施。征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起一定期限內(nèi)全部支付。

7．清理土地。征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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