怎么舉證轉(zhuǎn)租行為
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-19 08:51:41
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搜集承租人與次承租人之間的租賃合同或居委會(huì)的次承租人的登記證明，這些都是轉(zhuǎn)租的最有力證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
一、同意轉(zhuǎn)租的程序怎么寫
同意轉(zhuǎn)租成立條件有以下幾點(diǎn)：1、出租人與承租人之間訂立了房屋租賃合同；2、承租人詢問出租是否可以轉(zhuǎn)讓，出租人明確表示同意；3、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的情形下，六個(gè)月內(nèi)沒有提出異議，也視為同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
二、轉(zhuǎn)租協(xié)議怎么寫？
轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)該寫明以下內(nèi)容：
1、雙方當(dāng)事人個(gè)人信息；
2、轉(zhuǎn)租的房屋情況；
3、租金與轉(zhuǎn)租的期限；
4、雙方應(yīng)當(dāng)遵守的義務(wù)與享受的權(quán)利；
5、違約責(zé)任；
6、相關(guān)費(fèi)用的繳納。
根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
三、能在承租人名下房屋轉(zhuǎn)租嗎
在征得出租人的同意下，承租人可以把房屋轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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絲綢騙局是一種詐騙行為，如果遇到類似情況，建議直接向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案，并追究其刑事責(zé)任。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。因此，及時(shí)向警方報(bào)案是保護(hù)自己權(quán)益的有效途徑。如果遇到類似杭州出租車司機(jī)的絲綢騙局,建議直接向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案,并追究其刑事責(zé)任。同時(shí),應(yīng)該給予其相應(yīng)的刑事處罰。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。如果遇到出租車司機(jī)的絲綢騙局，怎么辦？出租車司機(jī)的絲綢騙局是一種常見的詐騙行為，它利用了出租車司機(jī)乘客信任和善良的本質(zhì)。如果受害者發(fā)現(xiàn)自己被騙了，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警，以便警方介入處理。同時(shí)，也可以通過以下方式維護(hù)自己的權(quán)益：1. 保留證據(jù)：收集相關(guān)證據(jù)，如出租車票、錄音錄像等，以便警方調(diào)查。2. 尋求幫助：向家人、朋友、同事或相關(guān)部門尋求幫助，讓他們了解自己的遭遇并協(xié)助自己解決問題。32024-01-01465人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。下列情況不得轉(zhuǎn)租：一是承租人拖欠租金的；二是承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，并按合同約定追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果原租賃關(guān)系當(dāng)事人之間就拖欠租金2023-03-29367人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么舉證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的詐騙行為若有人本著非法侵占之目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者掩蓋真實(shí)情況的手法，以獲取數(shù)額較大的公共財(cái)產(chǎn)或私人財(cái)務(wù)，那么他便涉及到了欺詐罪這一違法行為。在這種情況下，我們強(qiáng)烈建議您立即聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)毓膊块T（110）并報(bào)警處理，或者親自前往所在地所屬的派出所進(jìn)行報(bào)案。至于另一種情形，即教育機(jī)構(gòu)未能兌現(xiàn)承諾、進(jìn)行夸大宣傳或者未全額退還費(fèi)用等問題，并不屬于欺詐行為，而是更傾向于商業(yè)糾紛的范疇。針對(duì)這類情況，我們建議您向權(quán)威工商行政管理機(jī)關(guān)或教育部提出申訴。作為消費(fèi)者，您有權(quán)持有與爭(zhēng)議事項(xiàng)有關(guān)的相關(guān)證據(jù)、合同等重要文件，向所在地的教育局進(jìn)行投訴反映，也可以向教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的行業(yè)主管部門及相應(yīng)的審批機(jī)關(guān)提出申訴。同時(shí)，您還享有向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)的權(quán)利。《刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十2024-05-05159人看過 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照(一)《承包合同》剛拿到手上時(shí)，乍一看并沒有什么問題，如果大意一些，完全就有可能作出承租人的行為并未違反“禁止轉(zhuǎn)租”的判斷。但仔細(xì)閱讀條款，又會(huì)覺得有些別扭，如將該合同中的“承包”字樣全部替換為“租賃”字樣，好像全文也并無不妥。承包經(jīng)營(yíng)是基于民法的委托代理關(guān)系，而轉(zhuǎn)租則是轉(zhuǎn)移使用權(quán)的租賃關(guān)系，這兩者乍一眼看起來是很容易區(qū)別的兩個(gè)關(guān)系，但在實(shí)務(wù)操作中卻存在著易混淆、不易區(qū)分的問題。實(shí)際中，也確實(shí)存在很多承租人通過簽訂承包合同的方式規(guī)避禁止轉(zhuǎn)租條款的現(xiàn)象。這兩者究竟該如何進(jìn)行區(qū)分呢?(二)兩者之不同點(diǎn)：正所謂“名不正則言不順”，在經(jīng)營(yíng)過程中以哪一方的名義，即以哪一方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)外經(jīng)營(yíng)，是區(qū)分兩者首先要看的一點(diǎn)。1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于是發(fā)包人授權(quán)承包人代表自己從事經(jīng)營(yíng)、管理公司的事務(wù)，承包人對(duì)外從事的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均是以發(fā)包人的名義進(jìn)行，承包人也應(yīng)該以發(fā)包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)外經(jīng)營(yíng)。2、而在轉(zhuǎn)租關(guān)系中2023-06-15484人看過
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消防不合格舉報(bào)途徑：1、寫信給當(dāng)?shù)毓蚕来箨?duì)或支隊(duì)；2、電話撥打96119（全國(guó)統(tǒng)一的火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴電話）；3、在省級(jí)的公安消防總隊(duì)的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁上的“辦事直通車”點(diǎn)擊后在舉報(bào)投訴欄目中進(jìn)行舉報(bào)反映；4、當(dāng)然直接人到當(dāng)?shù)叵来箨?duì)（支隊(duì)）進(jìn)行反映也可以。怎么舉報(bào)消防不合格一、怎么舉報(bào)消防不合格1、舉報(bào)消防不合格的方法如下：（1）如果公司消防不合格，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)叵来箨?duì)舉報(bào)，各縣區(qū)都設(shè)有消防大隊(duì)，撥打舉報(bào)火警電話；（2）也可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)舉報(bào)，撥打公安舉報(bào)電話；（3）還可以向就近的政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)或者街道辦事處舉報(bào)。舉報(bào)時(shí)，應(yīng)盡量提供證據(jù)；（4）可以撥打相應(yīng)的電話投訴，情況必須在可受理的火災(zāi)隱患范圍。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消防法》第四條國(guó)務(wù)院應(yīng)急管理部門對(duì)全國(guó)的消防工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)急管理部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作實(shí)施監(jiān)督管理，并由本級(jí)人民政府消防救援機(jī)構(gòu)負(fù)2023-07-1754人看過 -
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房屋轉(zhuǎn)租根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，是無效的，受到的損失只能依照合同的相對(duì)性向轉(zhuǎn)租人（承租人）主張賠償。一、非法轉(zhuǎn)租的法律后果非法轉(zhuǎn)租發(fā)生以下法律效果：第一，出租人與承租人之間的關(guān)系。承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同，同時(shí)可以請(qǐng)求損害賠償。第二，承租人與次承租人之間的關(guān)系。雙方之間的租賃合同有效，承租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物使用收益的義務(wù)。第三，出租人與次承租人的關(guān)系。次承租人的租賃權(quán)不能對(duì)抗出租人。出租人終止租賃關(guān)系時(shí)，出租人可以直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。二、轉(zhuǎn)租的效力首先，從法律關(guān)系構(gòu)成來看，房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋2023-03-16413人看過 -
書面合同一、如何防止轉(zhuǎn)租行為1、盡量采用書面合同。對(duì)房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。2、根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同。3、承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意。未經(jīng)房東同意，房東可以隨時(shí)解除合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，次承租人對(duì)房屋造成損失的，可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。二、非法轉(zhuǎn)租的法律后果1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請(qǐng)求損害賠償。2、出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重違約行為，出租人有權(quán)終止合同，并得請(qǐng)求損害賠償；出租人不終止合同的，租賃關(guān)系仍然有效，不因承租人的轉(zhuǎn)租而受影響。3、出租人與次承租人之間，次承租人的租賃權(quán)不能對(duì)抗出租人在出租人終止租2023-06-15402人看過
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機(jī)動(dòng)車一、怎么舉報(bào)闖紅燈行為市民在拍攝到交通違法行為后，應(yīng)在交通違法行為發(fā)生的7天內(nèi)，通過私信“xxx公安”微信上報(bào)交通違法線索信息。超過7天，舉報(bào)視為無效。收到舉報(bào)材料后，公安機(jī)關(guān)2個(gè)工作日內(nèi)向舉報(bào)人回復(fù)處理結(jié)果。闖紅燈是指機(jī)動(dòng)車違反交通信號(hào)燈指示在紅燈亮起禁止通行時(shí)越過停止線并繼續(xù)行駛的行為?！瓣J紅燈”的引申義多用于形容超越現(xiàn)有規(guī)則辦事或其他一些違反法律或道德規(guī)范的行為。二、相關(guān)法律法規(guī)自從2018年新交通法頒布后交通規(guī)則變得非常嚴(yán)厲，新規(guī)規(guī)定，2018年1月1日闖紅燈由原來的罰款200元扣3分改為罰款200元扣6分。有許多地方被電子眼拍到只罰款200元，而不扣分。闖黃燈盡管不處理，但是也盡量不要闖。新交規(guī)中規(guī)定，“駕駛機(jī)動(dòng)車違反道路交通信號(hào)燈通行的，一次記6分。”但并非所有情況駕駛員都會(huì)被扣掉6分。若出現(xiàn)直行道左轉(zhuǎn)等路口違法，仍然以《道路交通安全法》中“違反禁令標(biāo)志”記3分。同時(shí)被攝像頭記2023-05-13173人看過 -
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條：承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。因此，公租房不能出租，轉(zhuǎn)租。公租房轉(zhuǎn)租如何舉報(bào)1、可以通過媒體曝光。如果在調(diào)查、取證過程中發(fā)現(xiàn)，個(gè)別房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上違規(guī)發(fā)布公共租賃住房出租信息，這種情2023-02-16487人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租合法的。如果承租人經(jīng)出租人同意是可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，這種行為是合法的。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。一、房屋租賃注意事項(xiàng)1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者2023-04-04191人看過 -
本文介紹了可用于舉報(bào)公租房轉(zhuǎn)租的證據(jù)，包括通過媒體曝光和撥打各地公租房違規(guī)行為舉報(bào)電話。舉報(bào)違規(guī)行為可以有效地遏制公租房的違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的發(fā)生。以下是可以用于舉報(bào)公租房轉(zhuǎn)租的證據(jù)：1.可以通過媒體曝光，例如在調(diào)查和取證過程中，若發(fā)現(xiàn)個(gè)別房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上違規(guī)發(fā)布公共租賃住房出租信息，這種行為嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定。如果你知道這種違規(guī)行為，可以通過媒體曝光的方式進(jìn)行舉報(bào)；2.可以撥打各地的公租房違規(guī)行為舉報(bào)電話。如果你發(fā)現(xiàn)有人轉(zhuǎn)租公租房，可以撥打當(dāng)?shù)毓夥窟`規(guī)行為舉報(bào)電話。市房管局將加大公租房違規(guī)行為的査處力度，以遏制違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的發(fā)生。 舉 報(bào) 公 租 房 轉(zhuǎn) 租 需 要 哪 些 證 據(jù) ？根據(jù)我國(guó)《公租房管理辦法》的規(guī)定，對(duì)于舉報(bào)公租房轉(zhuǎn)租行為，相關(guān)部門需要查驗(yàn)以下證據(jù)：一是承租人、轉(zhuǎn)租人與公租房管理部門簽訂的租賃合同；二是承租人、轉(zhuǎn)租人實(shí)際居住情況的相關(guān)證明材料；三是公租房2023-09-01246人看過
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房屋轉(zhuǎn)租一、房屋轉(zhuǎn)租行為有哪些房屋轉(zhuǎn)租行為有：1.轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2.轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。二、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租根據(jù)《商品房屋租賃管理規(guī)定》第六條的規(guī)定，下列情形不得租賃：1.承租人拖欠租金的;2.承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;3.預(yù)租的商品房。4.不得違背雙方意愿，有問題，雙方要共同討論。另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。三、房屋怎么轉(zhuǎn)租才合法1.從轉(zhuǎn)租的前提來講，轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意。2.從轉(zhuǎn)租的客體上講，2023-06-15287人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)犯罪行為如下舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)犯罪行為：1．選擇舉報(bào)渠道：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)犯罪的類型和性質(zhì)，選擇合適的舉報(bào)渠道，如公安機(jī)關(guān)的網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)部門、網(wǎng)絡(luò)違法犯罪舉報(bào)網(wǎng)站、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的舉報(bào)平臺(tái)等。2．填寫舉報(bào)信息：按照所選渠道的要求，填寫完整的舉報(bào)信息表或提交舉報(bào)材料。確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3．提交舉報(bào)：將填寫好的舉報(bào)信息或材料提交給相應(yīng)的舉報(bào)渠道。部分渠道支持在線提交，部分則需通過郵寄、傳真或親自前往的方式提交。4．查詢與處理：舉報(bào)提交后，舉報(bào)人可通過提供的查詢賬號(hào)、密碼或聯(lián)系方式查詢舉報(bào)進(jìn)展和處理結(jié)果。同時(shí)，相關(guān)調(diào)查機(jī)關(guān)將依法對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查處理，并根據(jù)情況采取相應(yīng)的法律措施。二、網(wǎng)絡(luò)犯罪舉報(bào)需準(zhǔn)備什么？在準(zhǔn)備進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)犯罪舉報(bào)時(shí)，舉報(bào)人應(yīng)重點(diǎn)準(zhǔn)備以下幾項(xiàng)內(nèi)容：1．被舉報(bào)人的基本信息：包括姓名（如適用）、網(wǎng)名、聯(lián)系方式、所在平臺(tái)或網(wǎng)站等，以便調(diào)查機(jī)關(guān)能夠迅速定位目標(biāo)。2．違法犯罪事2024-07-31461人看過
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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時(shí)間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
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轉(zhuǎn)租行為無效怎么解決安徽在線咨詢 2022-11-07可以與租客、轉(zhuǎn)租客協(xié)商解決。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效，出租人可以解除合同。法律規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 -
房屋轉(zhuǎn)租由哪個(gè)舉證天津在線咨詢 2022-09-02根據(jù)證據(jù)規(guī)則，誰主張誰舉證，按理應(yīng)當(dāng)由出租人來證明對(duì)方的非法轉(zhuǎn)租行為。但是，《》頒布后，承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租后，往往不簽轉(zhuǎn)租合同，或者簽了轉(zhuǎn)租合同，但轉(zhuǎn)租人與第三人害怕出租人收回房屋而否認(rèn)是轉(zhuǎn)租，根本就不出示他們之間的轉(zhuǎn)租合同。如果一定要出租人拿到承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同才能認(rèn)定其非法轉(zhuǎn)租行為幾乎是不可能的。因此，我們認(rèn)為出租人只要證明房屋不是由承租人在使用就完成了舉證任務(wù)，然后，再由承租人 -
高空拋物行為怎樣舉證云南在線咨詢 2021-11-07高空拋物受害者的證據(jù)包括： 1、證明被告是高空拋物人或民事責(zé)任人的證據(jù)； 2、證明侵權(quán)行為實(shí)施過程的證據(jù)，包括原因、時(shí)間、地點(diǎn)、造成傷害的方式和方法； 3、證明損害結(jié)果的證據(jù)，包括醫(yī)院診斷證明、病歷、法醫(yī)鑒定、轉(zhuǎn)診手續(xù)、證人證言、視聽資料等。 -
舉報(bào)非法轉(zhuǎn)包分包行為澳門在線咨詢 2023-02-17向各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門舉報(bào)。 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）的通知》第三條，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一監(jiān)督管理全國(guó)建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的認(rèn)定查處工作。 縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的認(rèn)定查處工作。 -
租車費(fèi)用怎么舉證河南在線咨詢 2022-01-19合理的租車費(fèi)，這個(gè)是不容易舉證的。根據(jù)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)能力，您可以聘請(qǐng)專業(yè)的律師為你組織證據(jù)，對(duì)租車的合理費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)定，簡(jiǎn)單為你提供一次思路： 一、同等標(biāo)準(zhǔn)的車輛，以在市場(chǎng)的租用價(jià)格，進(jìn)行類比； 二、替代性舉證，您事前每月的加油費(fèi)，折合成公里數(shù)，以同等里數(shù)的出租車費(fèi)用進(jìn)行類比；三、實(shí)際替代性消費(fèi)，您每天的出租車費(fèi)用，但是如果有憑證，可以要求賠償。
