合同約定解除權(quán)的解除是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-23 08:16:34
475 人看過
擴展閱讀
-
附解除條件的合同與約定解除權(quán)的合同
474人看過
-
什么是約定解除？協(xié)商解除與約定解除的區(qū)別
135人看過
-
當事人約定解除合同包括兩種情況，協(xié)商解除和約定解除權(quán)的區(qū)別是什么
456人看過
-
約定解除有什么特點，約定解除是什么
283人看過
-
法定解除和合同解除的異同點是什么？
358人看過
-
合同沒有約定履行期限解除權(quán)怎么解除
412人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
約定解除權(quán)，指當事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。協(xié)商解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個解除原來合同的協(xié)議。二者的區(qū)別主要有以下方面：1.約定解除權(quán)解除是事先約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權(quán)，而協(xié)商解除乃是事后約定的除，它是當事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的需要解除合同的情況而決定解除合同。2.約定解除權(quán)，不一定導致真正解除合同，因為解除合同的條件不一定成就，合同就不能解除，而協(xié)商解除是當事人協(xié)商決定合同的解除，它一定能導致合同的解除。3.約定解除權(quán)往往約定在一方當事人違約的情況下另一方當事人享有解除權(quán)，而協(xié)商解除并非一定要存在一方違約，只要雙方愿意都可以解除合同。4.約定解除權(quán)的解除一般是單方解除，因為行使解除權(quán)的常常是一方當事人，而協(xié)商解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商2023-06-09465人看過 -
其一，在合同中附解除條件，是當事人以意思表示限制合同的效力，當解除條件成就時，無須任何一方當事人主張解除權(quán)”，該合同即自動且當然地失效；而在合同中約定合同的解除條件，在當事人所約定的解除合同的條件成就時，合同并不當然且自動地失效，解除條件的成就只不過是賦予一方當事人以解除權(quán)，只有當該當事人行使解除權(quán)時才能使合同實際解除。其二，附解除條件的合同在解除條件成就時，合同一般是向?qū)硎バЯ?，而合同因當事人行使解除?quán)而失效時，既有向?qū)硎У?，也有溯及既往失效的。贈與合同中所附條件與義務范圍區(qū)別實踐中，贈與方在贈與財產(chǎn)時往往會在贈與合同內(nèi)容中約定一定條件或義務要求受贈方接受財產(chǎn)時履行，但在贈與合同中附加條件與約定義務早某種范圍中存在交叉、融合態(tài)勢，因此有必要區(qū)別贈與合同中附條件和附義務的區(qū)別：能夠作為條件的事實必須是未來發(fā)生的不確定、合法的事實。在附條件贈與中對贈與行為設定一定的條件，該條件的成就2023-08-17434人看過 -
一、什么是合同解除權(quán)合同解除權(quán)有哪些類型合同解除權(quán)就是合同當事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導致合同權(quán)利義務消滅的法律后果。依合同解除權(quán)產(chǎn)生的條件不同，可將其分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。1．約定解除權(quán)。合同約定解除的兩種形式：一種是當事人協(xié)商一致解除，另一種是當事人在合同中預先約定解除事由，事由發(fā)生時，可以解除合同。2．法定解除權(quán)。只有當法定情形出現(xiàn)，解除權(quán)人才能行使解除權(quán)。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗2024-02-11105人看過 -
法律綜合知識一、約定解除合同權(quán)的標準是哪些約定解除合同權(quán)的標準有以下內(nèi)容：當事人雙方經(jīng)過協(xié)商，達成一致的意思表示可以導致合同的解除。當事人也可以在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件，待條件成就時單方解除合同。解除權(quán)既可以由一方享有，也可以雙方都享有。既可以在訂立合同時約定，也可以在訂立合同后另行約定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、合同可以解除的法定情形是哪些合同可以解除的法定情形：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以2024-01-18421人看過
-
l、約定解除。約定解除是指合同當事人在訂立保險合同時約定，在合同履行過程中，某種情形出現(xiàn)時，合同一方當事人可行使解除權(quán)，使合同的效力消滅。2、協(xié)商解除。協(xié)商解除是指在保險合同履行過程中，某種在保險合同訂立時未曾預料的情形出現(xiàn)，導致合同雙方當事人無法履行各自的責任或合同履行的意義已喪失，于是通過友好協(xié)商，解除保險合同。3、法定解除。法定解除是指在保險合同履行過程中，法律規(guī)定的解除情形出現(xiàn)時，合同一方當事人或者雙方當事人都有權(quán)解除保險合同，終止合同效力。4、裁決解除。裁決解除是指產(chǎn)生解除保險合同糾紛，糾紛當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提請仲裁或向人民法院提起訴訟時，人民法院或仲裁機構(gòu)裁決解除保險合同。律師由于掌握了專業(yè)的法律知識，故而可以更好的保護各方當事人之間的權(quán)益，廣東合同終止效力律師也應該具備報戶當事人權(quán)益的能力。合同終止的情形是比較多的，若是自然終止，一般不會發(fā)生糾紛，若是約定終止，也需2023-03-1385人看過 -
一、違約方有權(quán)解除合同嗎？第一種意見認為，合同解除分為約定解除和法定解除，《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百六十三規(guī)定了法定解除的五種情形，但是，該五種情形是賦予守約方的合同解除權(quán)，違約方無權(quán)行使法定解除權(quán)。故違約方無權(quán)主張解除合同，在守約方要求繼續(xù)履行合同的情形下，法院應判決違約方強制履行合同。第二種意見認為，作為違約方，雖然不能依據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定行使法定解除權(quán)，但是在合同無法繼續(xù)履行或強制履行成本過高的情形下，強制履行顯然是非理性的選擇。違約方可以以承擔違約責任的代價換取對合同義務履行的免除。在合同履行存在該條規(guī)定的情形時，違約方主張解除合同應予支持。第三種意見認為，違約方在守約方要求履行合同時的抗辯權(quán)，違約方不能據(jù)此主動提出解除合同。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，違約方一般是沒有解除合同的權(quán)利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守2023-02-15280人看過 -
本合同解除方式包括當事人達成一致意見解除和約定解除條件解除。法定解除包括不可抗力致使不能實現(xiàn)合同、明確表示不履行主要債務、遲延履行主要債務、遲延履行債務或違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的、解除條件成就、合同中止履行后對方未能恢復履行能力或提供適當擔保、標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使不能實現(xiàn)合同目的、標的物主物不符合約定而解除合同、標的物為數(shù)物且一物不符合約定致使解除合同。一、合同解除方式：若當事人達成一致意見，可以解除合同。當事人可約定合同解除的條件，當條件成就時，合同解除。二、法定解除：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的。2、合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。5、合同附解除條件的，當事人為自己2023-11-16429人看過
-
法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定，《民法典》對此規(guī)定了五種情形：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。約定解除是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。該種約定解除權(quán)的合意，為解約條款。解約條款可以在當事人訂立合同時約定，也可以在合同成立后另行訂立。房屋買賣合同解除的法定和約定情形有什么解除房屋銷售合同的法律條件如下：1、開發(fā)商隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的；2、開發(fā)商未經(jīng)授權(quán)抵押出售的房屋；3、一房二賣或安置房屋進行拆遷補償；4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對值超過3％的；5、開發(fā)商延遲履行主要義務，無法辦理產(chǎn)權(quán)證；6、擔保貸款合同無法訂立；7、開發(fā)商虛假宣傳2023-07-18426人看過
-
法律綜合知識一、約定解除：當事人協(xié)商一致的，可解除合同。當事人可約定合同解除的條件，當條件成就時，合同解除。二、法定解除：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的。2、合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，等等?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。2024-04-23209人看過 -
法律綜合知識沒有約定合同的解除情形的，當事人可以協(xié)商解除合同，也可以當出現(xiàn)下列任一法定情形的時候，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。2024-04-27412人看過 -
約定解除雖然約定解除與協(xié)議解除都是通過當事人的協(xié)商達到解除合同的目的，但二者卻有著根本區(qū)別，其不同之處主要表現(xiàn)為：第一，性質(zhì)不同。約定解除的解除權(quán)是形成權(quán)，解除合同是單方法律行為，即解除權(quán)人行使解除權(quán)不需要對方當事人的同意或協(xié)助；協(xié)議解除中的解除是雙方法律行為，是一種合同行為，一方若想解除合同必須征得對方的同意，否則不得解除合同。第二，前提不同。約定解除是以解除權(quán)的存在為前提條件，當事人必須事先約定，賦予一方或雙方以解除權(quán)，解除合同就是行使解除權(quán)的結(jié)果；協(xié)議解除不需要以解除權(quán)的存在為前提條件，是事后協(xié)商確定解除條件。第三，功能不同。約定解除是在一方違約的情形下，非違約方采取的一種違約救濟措施，及時有效地保護自己的利益；協(xié)議解除不以違約為前提，雙方達成合意的目的是對原合同的權(quán)利義務進行重新設定，而不是針對違約尋求補救措施。2023-04-26198人看過 -
法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅；法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。合同解除權(quán)的行使期限根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定合同解除權(quán)行使的期限有兩種：1、按照法律規(guī)定或者當事人約定的解除權(quán)的行使期限行使。法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅；2、在對方當事人催告后的合理期限內(nèi)行使。所謂催告后的合理期限，根據(jù)個案的不同情況確定，作為享有解除權(quán)的當事人應本著誠實信用原則，在收到催告后盡早通知對方是否解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十四條法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應當知道解除事由之日起2023-07-07358人看過
-
法律綜合知識《民法典》第五百六十三條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。以上法律規(guī)定的含義有三點：1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商延遲交房；第二經(jīng)過催告；第三催告后滿三個月仍未交房。3、購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結(jié)束2024-01-31424人看過 -
仲裁機構(gòu)撤銷合同是指合同當事人一方訂立合同時的情形是處于欺詐、脅迫、重大誤解、危困狀態(tài)、缺乏判斷能力下簽訂的合同，那么當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷得合同。一、擔保合同會被撤銷的情形符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷；3、利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。二、未生效的合同可撤銷嗎未生效的合同符合法定可撤銷條件是可以撤銷的。法定可撤銷合同有：一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等。三、預售合同可否撤銷符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫2023-02-2867人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
什么是約定解除權(quán)，協(xié)商解除和約定解除權(quán)區(qū)別廣東在線咨詢 2022-10-29一、什么是約定解除權(quán)約定解除權(quán)，指當事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權(quán)解除合同。也可以約定，出租房屋的設施出現(xiàn)問題，出租人不予以維修的，承租人有權(quán)解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合 -
什么是合同解除以及約定解除程序山西在線咨詢 2023-09-26合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。 合同的解除分為法定解除和約定解除，合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。 約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。 -
合同解除合同約定解除當然可以解除廣西在線咨詢 2021-12-26合同約定的終止，當然是終止。終止權(quán)可以行使終止權(quán)，但合同終止后，未履行的部分終止履行；已履行的，應當恢復原狀，采取其他補救措施，或者要求賠償損失。 -
2022年約定解除與協(xié)議解除勞動合同中的約定解除是什么意思重慶在線咨詢 2022-11-20根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，勞動合同的解除有三種： 1、雙方協(xié)議解除勞動合同 2、單位單方解除勞動合同 3、勞動者單方解除勞動合同《勞動合同法》第八十七條，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。第八十九條，用人單位違反本法規(guī)定未向勞動者出具解除或者終止勞動合同的書面證明，由勞動行政部門責令改正；給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。 -
解除合同期間，約定可以解除合同的原因是什么天津在線咨詢 2021-11-04合同約定的解除具體是指當事人可以約定一方解除合同的原因。如果發(fā)生這種情況，解除權(quán)人可以解除合同；而且解除權(quán)的行使期限也可以約定。解除權(quán)人未在期限內(nèi)行使的，解除權(quán)消滅。
