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一、還款方式哪種最劃算

還款方式哪種最劃算需要視情況確定：

1．固定利率還款

各家銀行的房貸固定利率標(biāo)準(zhǔn)各有不同，但其利率水平高于浮動(dòng)利率。固定利率房貸的優(yōu)點(diǎn)是利率風(fēng)險(xiǎn)小、收益穩(wěn)定、利率不隨物價(jià)或其他因素的變化而調(diào)整。缺點(diǎn)是不論銀行利率如何變動(dòng)，上調(diào)或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不會(huì)隨市而變。這種還款方式主要適用有固定收入的人群以及專業(yè)投資者等。

此外，購(gòu)房者在預(yù)期未來(lái)加息政策下，也可以選擇該種方式。

2．等額本金還款

采用這種方式還款，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。優(yōu)點(diǎn)是總體利息支出較低。缺點(diǎn)是前期還款負(fù)擔(dān)較重，特別是第一期還款時(shí)壓力會(huì)很大。適用人群主要為收入較高人士，如企業(yè)高層、個(gè)體工商業(yè)者等。

3．等額本息還款

每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。優(yōu)點(diǎn)是借款人每個(gè)月還給銀行固定還款金額，利息比重逐月遞減。缺點(diǎn)是總體利息支出較多。適用人群主要為工作收入穩(wěn)定的企、事業(yè)單位職員等。

4．公積金自由還款

可設(shè)定每月最低的還款額，只要月還款額不低于設(shè)置的最低還款額即可，當(dāng)月多還的部分系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)劃為提前還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，優(yōu)點(diǎn)是每月可自由還款、靈活便捷。缺點(diǎn)是因最低還款額通過(guò)低于正常的還款月供，所以最后一期本金支付壓力較大。適用人群主要為符合貸款條件的公積金繳存職工。

二、協(xié)商還款之后再次逾期會(huì)怎么樣

協(xié)商還款之后再次逾期會(huì)被終止之前的分期還款協(xié)議，協(xié)商好后，如果持卡人再次逾期，銀行有權(quán)取消之前的協(xié)商還款協(xié)議，并將要求持卡人結(jié)清所有欠款。

1．終止之前的分期還款協(xié)議，協(xié)商好后，如果持卡人再次逾期，銀行有權(quán)取消之前的協(xié)商還款協(xié)議，并將要求持卡人結(jié)清所有欠款。畢竟是持卡人違反了協(xié)商好的協(xié)商，銀行這樣做也是正常的，也不能怪銀行無(wú)情。

2．被銀行起訴，如果逾期金額再次過(guò)高，你就有被銀行起訴的風(fēng)險(xiǎn)。被起訴同時(shí)，除了償還之前的逾期利息和滯納金，還可能要支付銀行的訴訟費(fèi)用。

3．成為失信人員，一旦被起訴不還款，就可能被法院判為失信人員，成為“老賴”。之后的很多銀行業(yè)務(wù)都會(huì)被銀行拒絕，甚至連出行都會(huì)受到限制。

三、被執(zhí)行人無(wú)力還款怎么辦

被執(zhí)行人無(wú)力還款經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行但還是無(wú)力償還債務(wù)的，也沒(méi)有其他第三人可以代為履行的；可由法院中止執(zhí)行，執(zhí)行申請(qǐng)人可以在將來(lái)發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)時(shí)隨時(shí)申請(qǐng)執(zhí)行，并且不受執(zhí)行時(shí)效的限制。

1．申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的；

2．案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的；

3．作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的；

4．作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；

5．人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。