日本留學費用簡介（2）
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-05 21:41:00
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住屋篇
日本是個地小人綢的國家，境內(nèi)又多高山，能開發(fā)利用的土地大多已地盡其用了。最近甚至開始與海爭地，造出幾處海埔新生地和人工島，最有名的如：東京迪士尼和新大阪國際機場等都是填海造陸的成果。
找房子對剛到日本的留學生而言，確為一件相當麻煩且困擾的事。因居住文化與環(huán)境條件的差異，對留學生而言，較難正確判斷房子的優(yōu)劣，所以最好能請朋友、親人或各校同學會負責人協(xié)助。以下就留學生之居住形態(tài)分別簡述：
1學生宿舍
住宿費便宜，也最適合交朋友的環(huán)境莫過于「學生宿舍」了。可是，由于收容人數(shù)有限，多半都有向隅之憾。大致上都是以到達順序額滿為止。在辦理入學登記時，可同時申請學生宿舍。近年日本語學校也與附近不動產(chǎn)公司簽約提供留學生較低廉租屋。申請學校時，可順便查詢或可省掉找房子的麻煩。
2租屋
目前留學生大部份須自行租屋。尋找出租住宅的三個方法：
第一，找學校相關(guān)負責人或?qū)W長、朋友介紹
第二，利用經(jīng)手公寓或大樓出租仲介業(yè)務的不動產(chǎn)業(yè)者(學?？梢詾槟憬榻B可以信賴的不動產(chǎn)業(yè)者)
第三，由公營的介紹機關(guān)──內(nèi)外學生中心從中仲介、斡旋利用經(jīng)手公寓或大樓出租仲介業(yè)務的不動產(chǎn)業(yè)者。
除了可直接到自己想居住的地區(qū)或沿線的不動產(chǎn)業(yè)者店頭看廣告之外，也可從出租住宅情報雜志尋找。不管透過那種方式，如果找到中意的物件，就可獲得免費的現(xiàn)場參觀?？催^房間感到滿意了就可簽訂契約。但是在日本，簽訂出租契約時對房客的要求非常嚴格，要委托仲介時，務必攜帶學生證或外國人登記證。有些不動產(chǎn)仲介業(yè)者會要求保證人一同簽約，此時可經(jīng)請學校之留學生課，或各種留學生相談室老師幫忙。
3租金及各種條件
學生所支付的租金平均額為4萬8730日圓，但也因地區(qū)而有差異。在同一地區(qū)也視位于商店街或住宅街、交通便利與否、建筑物新舊、浴室、空調(diào)的有無等而在金額上大有出入。以東京為例，平常一人住屋大約是四疊半至六疊榻榻米之空間，租屋大致上可分為MANSION及APART兩種，前者乃公寓式住宅，套房式設(shè)備、管理較完善，月租約為日幣六萬至十萬左右;后者乃設(shè)備較簡單之住屋，通常是只有一個房間或附帶小炊事臺，無浴室設(shè)備，共用廁所，月租約為日幣二萬五至四萬左右。
4日本住宅的寬度和單位
日本房間的寬度一般以疊來表示。也可寫成「帖」。這是因為日式住宅的地板多半有榻榻米。最近也有很多上木板的西式房子，但寬度仍以幾張榻榻米分來計算。至于榻榻米的大小因地方而小有差異，一般的標準是寬90CM，長180CM。
也就是說，以2帖而言，就代表2塊榻榻米并放的長·寬180CM的面積。最近有很多人住在附有浴室的套房，平均寬度為9.1疊(包含廚房空間)，租金則視條件好壞從4萬～7萬不等。
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