廣州落實(shí)土地政策兌付農(nóng)民4億征地補(bǔ)償款
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時(shí)間： 2023-06-10 15:30:33
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家住海珠區(qū)的陳伯最近欣喜地告訴記者，他終于領(lǐng)到征地補(bǔ)償款可去做小生意了。記者從廣州市國(guó)土房管局獲悉，被拖欠的征地補(bǔ)償款至今已兌付超過(guò)4億元。繼2004年完成1999年后發(fā)生的33宗、涉及金額達(dá)2.17億元的拖欠征地補(bǔ)償款兌付后，今年，廣州市又對(duì)1999年以前發(fā)生的拖欠征地補(bǔ)償款進(jìn)行了執(zhí)法監(jiān)察，清理出40宗、欠款2.73億元的案件。其中完成兌付34宗，金額共計(jì)21028.35萬(wàn)元，剩下的6宗拖欠案已通過(guò)司法途徑解決。
財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)后優(yōu)先發(fā)征地補(bǔ)償
據(jù)介紹，早在2003年7月，廣州市國(guó)土、監(jiān)察、農(nóng)業(yè)、審計(jì)等四部門(mén)聯(lián)合對(duì)征用農(nóng)民集體土地和土地征用款工作進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法監(jiān)察。自今年省國(guó)土資源廳、監(jiān)察廳、農(nóng)業(yè)廳和審計(jì)廳發(fā)出《關(guān)于繼續(xù)開(kāi)展糾正在征用土地中侵害農(nóng)民利益專(zhuān)項(xiàng)治理工作的通知》后，廣州市新確定了40宗拖欠案的處理方案，行政、司法和退地三管齊下進(jìn)行清欠。對(duì)于尚未完善開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)的，各職能部門(mén)依法停辦拖欠單位開(kāi)發(fā)建設(shè)的后續(xù)手續(xù)，待拖欠單位全部付清農(nóng)民征地補(bǔ)償款后才允許其繼續(xù)辦理后續(xù)手續(xù)；屬于閑置土地的，依法進(jìn)行閑置土地處置，注銷(xiāo)征地批文，土地由政府重新安排使用或者退回給農(nóng)民；未完善用地手續(xù)并已使用土地進(jìn)行建設(shè)的，屬于違法用地行為，由土地監(jiān)察部門(mén)立案依法查處；已完善開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)并已使用土地的，引導(dǎo)農(nóng)民到法院依法起訴拖欠單位，并協(xié)調(diào)法院盡快審理、查封、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)用以支付拖欠的農(nóng)民征地補(bǔ)償款。
對(duì)于目前已通過(guò)司法途徑解決的案件，廣州市擬定采取四項(xiàng)強(qiáng)有力措施解決，包括：已立案審理的案件加快審理進(jìn)程；尚未申請(qǐng)執(zhí)行程序的案件督促當(dāng)事人盡快提出申請(qǐng)；已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行程序的案件，加快財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，并優(yōu)先發(fā)放被拖欠征地補(bǔ)償款；涉及外地法院查封土地的，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
為從源頭上防止新拖欠農(nóng)民征地補(bǔ)償款的發(fā)生，廣州國(guó)土、監(jiān)察、農(nóng)業(yè)、審計(jì)等四部門(mén)聯(lián)合擬訂了《關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)民集體土地補(bǔ)償款支付使用管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，采取五項(xiàng)措施從源頭上防止新的拖欠款的發(fā)生。
34宗征地預(yù)存9.3億元
在征地補(bǔ)償款監(jiān)管上，國(guó)土房管部門(mén)也出了不少新招。主要包括征地預(yù)存款制度和監(jiān)督征地補(bǔ)償款的支付情況。
從2005年10月1日起，廣州涉及征收農(nóng)民集體土地的，征（用）地單位必須將預(yù)計(jì)需要的征地補(bǔ)償款足額預(yù)先存入征地補(bǔ)償款專(zhuān)戶(hù)，取得有關(guān)憑證后，方可申請(qǐng)辦理征收土地報(bào)批，而且專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)資金不得動(dòng)用。從去年10月至今年10月，廣州已有34宗征地項(xiàng)目預(yù)存了9.3億元。同時(shí)，國(guó)土部門(mén)嚴(yán)格監(jiān)管此項(xiàng)款項(xiàng)的使用，在用地單位提供所有支付憑證以及被征地農(nóng)民出具的已全額收到征地補(bǔ)償款的證明后，才辦理征地結(jié)案和后續(xù)供地手續(xù)。
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建設(shè)用地廣東省征地補(bǔ)償農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策：一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，2023-07-20465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)近年來(lái)，全國(guó)各地的農(nóng)村土地征收工作都在進(jìn)行，新農(nóng)村建設(shè)有條不紊的進(jìn)行。土地是農(nóng)民賴(lài)以生存的根本，土地被征收后，會(huì)給予農(nóng)民經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。由于各地經(jīng)濟(jì)水平不同，各地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有差異，但是國(guó)家有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村征地越來(lái)越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計(jì)算的呢?農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地2022-10-23413人看過(guò) -
建設(shè)用地市國(guó)土房管局表示，如何依法合理確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一直是征地工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。按照現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。據(jù)悉，1993年廣州發(fā)布過(guò)統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但各地的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，隨意性較大。將逐步實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)為此，近年來(lái)，國(guó)土資源部多次發(fā)出文件，要求各地盡快制訂和公布征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，以解決當(dāng)前征地中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性較大、同地不同價(jià)等突出問(wèn)題。征地區(qū)片綜合地價(jià)除了考慮被征土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)值情況外，還綜合考慮土地區(qū)位因素、農(nóng)民生活水平等多種因素，把行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)用地區(qū)劃分為若干均質(zhì)區(qū)片，制定相應(yīng)的綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，既能更好地保護(hù)被征地農(nóng)民的權(quán)益，又便于征地操作。市國(guó)土房管局表示，按照征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施征地，不再因征地目的不同而采取不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也不再區(qū)分土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，將逐步實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)。制定征地區(qū)片綜合地價(jià)，是根據(jù)農(nóng)2023-06-08439人看過(guò) -
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年，平均年產(chǎn)值的十五倍。國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。2023-07-0479人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因土地性質(zhì)不同，補(bǔ)償不同，各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有：1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可2023-04-14364人看過(guò) -
《蘭州市土地儲(chǔ)備工作實(shí)施方案(2003年)》日前獲政府常務(wù)會(huì)討論通過(guò)，《方案》對(duì)土地統(tǒng)征收購(gòu)補(bǔ)償政策作了詳細(xì)規(guī)定。方案中規(guī)定，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，按照國(guó)家和省上及蘭州市公布的征用土地的各類(lèi)補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合目前的征地實(shí)際情況進(jìn)行。收購(gòu)政策規(guī)定，對(duì)年內(nèi)收購(gòu)的企業(yè)用地，將不高于供應(yīng)成交總額80％的部分進(jìn)行返還，其余作為土地出讓金；2003年破產(chǎn)的企業(yè)用地，一律無(wú)償收回，待用地供應(yīng)后，將不高于供應(yīng)成交總額80％的部分統(tǒng)籌安排使用；對(duì)實(shí)行舊城改造的用地，對(duì)其地上房屋及其附屬物按國(guó)務(wù)院拆遷條例及蘭州市拆遷辦法的規(guī)定給予補(bǔ)償安置后，土地使用權(quán)無(wú)償收回；對(duì)于二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓土地交易活動(dòng)中明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，政府可優(yōu)先收購(gòu)。(記者：馬忠良)2023-06-10149人看過(guò) -
征地補(bǔ)償款雖然是以被征地農(nóng)民作為直接的補(bǔ)償對(duì)象，但受益人一般包括補(bǔ)償對(duì)象的配偶、子女等，其目的是為了解決征地對(duì)象及其家庭今后的生產(chǎn)和生活問(wèn)題。這一點(diǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)的作用是相似的。而“一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用”則通常具有排他的、特定的人身屬性，是對(duì)特定的對(duì)象作出的賠償。根據(jù)特定對(duì)象所受的人身傷害進(jìn)行的賠償。養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)和征地補(bǔ)償款都不具有這種特定性。為此，在判定征地補(bǔ)償款歸屬的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)適用養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)的法律原則。農(nóng)民集體所有土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配適格者問(wèn)題的分析筆者：何正要由于農(nóng)村土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象固有的特殊性，涉及到村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格問(wèn)題，如外嫁女是否屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員？能否參與補(bǔ)償費(fèi)的分配？要弄清這些問(wèn)題，筆者認(rèn)為首先必須弄清補(bǔ)償費(fèi)的所有權(quán)性質(zhì)。1、農(nóng)民集體所有土地征用補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬問(wèn)題我國(guó)《土地管理法》第八2023-07-02171人看過(guò) -
養(yǎng)老保險(xiǎn)蘭州被征地完全失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)政府承擔(dān)60%2014年10月16日，記者從蘭州市人社局獲悉，《蘭州市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》已正式發(fā)布實(shí)施，有效期五年。《辦法》明確，被征地農(nóng)民社會(huì)保障是土地征收的前置要件，必須實(shí)行先保后征;被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用由個(gè)人和政府共同承擔(dān)，其中政府承擔(dān)60%，個(gè)人承擔(dān)40%?！掇k法》規(guī)定，征收土地時(shí)年滿(mǎn)16周歲(含16周歲)以上、征收土地面積占現(xiàn)有承包土地面積20%(不含20%)以上的被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)參加養(yǎng)老保險(xiǎn)。將被征地農(nóng)民按征收的土地面積劃分為完全失地農(nóng)民和部分失地農(nóng)民，其中完全失地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度管理，部分失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)則與城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法相銜接。被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的費(fèi)用由個(gè)人和政府共同承擔(dān)，采取在征收土地時(shí)一次性躉繳的辦法繳清，其中個(gè)人承擔(dān)40%，政府承擔(dān)60%。具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：完全失地農(nóng)民以全省上年度在崗職工社會(huì)平均工資的62023-04-24388人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)民拿到的土地補(bǔ)償款所交的稅費(fèi)是由征地部門(mén)承擔(dān)的，農(nóng)民并不需要支付。征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的，政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。一、征地補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償?shù)牟煌壳案鞯卣卟⒉灰恢抡鞯厥轻槍?duì)集體土地的，拆遷是針對(duì)城鎮(zhèn)房屋的征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，并足額安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活，征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收居民房屋的，還應(yīng)保障被征收人的居住條件。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款離婚時(shí)如何分割土地補(bǔ)償款是對(duì)被征地農(nóng)民因失去耕地的補(bǔ)償，是失去土地的農(nóng)民今后的生活保障和主要依靠，將土地補(bǔ)償款界定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是不公平的，不應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)歸失去土地的一方所有。土地補(bǔ)償款的取得具有人身專(zhuān)屬性，尹某不具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格2023-04-12213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、廣州征用土地的程序廣州征用土地的程序：1．在廣州市市區(qū)、郊區(qū)、黃埔區(qū)征用集體所有土地或使用國(guó)有土地的征用土地的程序是用地單位必須持經(jīng)國(guó)家規(guī)定程序批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書(shū)或上級(jí)主管機(jī)關(guān)的有關(guān)證明文件，向市城市規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)。2．征用廣州市屬各縣的土地的征用土地的程序，用地單位需持經(jīng)國(guó)家規(guī)定程序批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書(shū)或上級(jí)主管機(jī)關(guān)的有關(guān)證明文件，向縣人民政府申請(qǐng)，由縣人民政府管理征地工作機(jī)構(gòu)組織用地單位、3、拆遷機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)、人民團(tuán)體等單位自用的房屋，應(yīng)由用地單位按建回原建筑面積和質(zhì)量大體相等的房屋所需投資、材料，撥給被拆遷單位自行重建，補(bǔ)回的房屋產(chǎn)權(quán)，歸被拆遷單位所有。二、廣州征用土地補(bǔ)償費(fèi)廣州征用土地征收補(bǔ)償費(fèi)分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1．土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2．土地征收的安置2023-05-10343人看過(guò) -
有限責(zé)任公司據(jù)市地稅局的最新統(tǒng)計(jì)，十一五期間全市各級(jí)地稅部門(mén)積極落實(shí)各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，累計(jì)減免地方稅收2.11億元，全市227家企業(yè)、1855戶(hù)個(gè)體工商業(yè)戶(hù)和4000多人直接享受到了稅收優(yōu)惠。據(jù)了解，在減免稅項(xiàng)目中，屬于鼓勵(lì)類(lèi)減按15%稅率征收企業(yè)所得稅優(yōu)惠減免的稅款最多，涉及的范圍最廣，是當(dāng)前我市企業(yè)受益最多的稅收優(yōu)惠政策。梧州制藥（集團(tuán)）股份有限公司、五一塑料制品有限公司、天鵝蓄電池有限責(zé)任公司等企業(yè)在享受優(yōu)惠政策后，贏得了大量的生產(chǎn)資金。為切實(shí)把各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策貫徹落實(shí)到位，我市地稅系統(tǒng)除及時(shí)介紹有關(guān)稅收新政策、新規(guī)定以及申請(qǐng)辦理減免稅的資格條件、程序步驟外，還通過(guò)上門(mén)送政策、業(yè)務(wù)輔導(dǎo)等形式，幫助納稅人用好、用足、用活優(yōu)惠政策，并適時(shí)開(kāi)展稅收優(yōu)惠政策的清理檢查，確保稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行不走樣、不變形，使稅收優(yōu)惠政策更加清晰、透明、公開(kāi)。2023-06-0752人看過(guò) -
土地管理征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。一、國(guó)家修路占農(nóng)村土地補(bǔ)償怎么算國(guó)家修路占農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和金額是由當(dāng)?shù)厥小⒖h政府決定的，不同地區(qū)是有差異的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平2023-03-01352人看過(guò)
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近日，按照市委、市政府的部署要求，市農(nóng)委組織將對(duì)侵害農(nóng)民土地合法權(quán)益、農(nóng)民反映強(qiáng)烈的五個(gè)方面的突出問(wèn)題進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)治理。一是兩田制調(diào)整不到位的問(wèn)題。進(jìn)一步加大兩田制調(diào)整力度，對(duì)調(diào)整不到位的，組織各區(qū)市集中時(shí)間、集中力量、集中精力，積極穩(wěn)妥地進(jìn)行調(diào)整。二是多留機(jī)動(dòng)地，機(jī)動(dòng)地發(fā)包不規(guī)范的問(wèn)題。加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)地的管理，嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)動(dòng)地5%的預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，依法規(guī)范機(jī)動(dòng)地的發(fā)包，不搞暗箱操作。對(duì)于依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地，優(yōu)先用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口。三是隨意調(diào)整或收回農(nóng)戶(hù)承包地的問(wèn)題。對(duì)隨意調(diào)整或收回農(nóng)戶(hù)承包地的，要責(zé)令退還土地，恢復(fù)原貌，造成損失的要按照有關(guān)規(guī)定給予賠償。四是違反政策規(guī)定強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包地的問(wèn)題。積極引導(dǎo)、嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)要在農(nóng)民自愿的前提下，依法、有償?shù)剡M(jìn)行流轉(zhuǎn)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。五是土地承包合同簽訂不規(guī)范、不及時(shí)的問(wèn)題。按照承包地塊、承包面積、承包合同、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證四到2023-06-1050人看過(guò) -
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。農(nóng)村土地征用補(bǔ)償程序1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng)；2、市、縣國(guó)土部門(mén)擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào)；3、征地審核與批復(fù)；4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告；5、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)制訂補(bǔ)償、安置方案并公告；6、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)補(bǔ)償安置方案的實(shí)施；7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付2023-07-05271人看過(guò)
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債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話(huà)，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書(shū)證、電子證據(jù)... 更多>
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農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策土地征收完之后有返回土地的政策嗎寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-05一般來(lái)說(shuō)征地補(bǔ)償可以采取征您這塊地，將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地供建設(shè)使用?？梢栽趧e處給您劃一塊供您建設(shè)居住或者補(bǔ)您貨幣去城鎮(zhèn)購(gòu)房或分房。如果是征收您這一片地，僅使用一段期限后再還給您，那這個(gè)就只是征用，不改變您所在土地的性質(zhì)。 -
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