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一、宅基地糾紛該找什么部門解決嗎？

宅基地糾紛的解決方式主要有三種：

1、協(xié)商解決。《土地管理法》規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，可以由當事人協(xié)商解決。

2、行政解決?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：個人之間，個人與單位之間爭議是可以交由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理、調(diào)解。

3、司法解決?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可向人民法院起訴。但須首先經(jīng)過相關(guān)行政機關(guān)處理，對此不服的可以向法院起訴。否則，人民法院不予受理。

二、申請宅基地所具備哪些條件嗎？

1、年滿20周歲在本村落戶的農(nóng)村公民，因結(jié)婚等原因，確需新建住宅分戶的；

2、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國家、集體建設(shè)需要搬遷的；

3、因自然災害等原因，需要新建住宅的；

4、經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶定居（出具批準證明），且農(nóng)村確無住宅的；

5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他情形。

三、農(nóng)村宅基地征收補償標準是什么？

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，因此房屋補償是歸村民所有的。

（一）宅基地補償：

宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

土地補償一般分為兩種形式：一種是貨幣補償，就是根據(jù)補償標準，宅基地按每平方米補償多少計算出你應得的金額，然后折合成人民幣進行下發(fā)；；另一種是置換補償，就是在政府規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價折換成多少平方米的面積對你進行安置。

（二）房屋拆遷補償：

房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問題，因為房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。

房屋拆遷補償標準：

1、農(nóng)村草房補償1900元／平米；

2、磚瓦房補償2400元／平米；

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元／平米；

4、二層及及以上樓房補償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

計算公式：

房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價

國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：

1、建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

2、祖上流傳下來的房屋，尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的，這些房屋有特殊的歷史背景，也可以獲得全額補償。

3、根據(jù)房屋建造的時間和當時的政策來決定，只要房子建造時符合當時的政策規(guī)定，就能獲得賠付。

4、農(nóng)民家中時代相傳的房屋，只要認定成功就能獲得賠付。

（三）新增拆遷過渡費

房屋拆遷時農(nóng)民可獲得不低于2萬元的拆遷過渡期安置補償費，農(nóng)民不用再擔心拆遷后無法安置了。

《中華人民共和國土地管理法》