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婚后,一方父母為雙方購置房屋出資的款項,如何定性?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-04 18:08:39 150 人看過

一、婚后,一方父母為雙方購置房屋出資的款項,如何定性?

根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第29條規(guī)定,當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理,也就是說屬于夫妻的共同財產(chǎn)

民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

《婚姻家庭編司法解釋》第二十九條

當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

二、父母出資購買的房子,子女離婚后房屋如何分割

父母出資購買的房子,子女離婚后房屋的分割應當分情況:

1.一方父母在婚前全額出資為子女購置房屋,房產(chǎn)登記在已方子女名下,該房產(chǎn)應視為父母對已方子女的贈與。該房產(chǎn)應視為已方子女的婚前個人財產(chǎn)

2.一方父母在婚前全額出資為子女結(jié)婚購置房屋,房產(chǎn)登記在雙方子女名下,購房款應視為父母對已方子女的贈與。該房一般視為子女夫妻雙方的共同財產(chǎn);

3.方父母婚后全額出資為子女購置房屋,產(chǎn)權(quán)登記在已方子女配偶名下,該房屋應視為雙方夫妻共同財產(chǎn),但在離婚共有時,如雙方共同生活或結(jié)婚的時間較短,已方子女一方應視情況多分。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》:第四章 離婚  第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n  對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

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      1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的,可按照法律規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 2、如果婚后一方父母為子女出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,按照日常經(jīng)驗法則,除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一
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      最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)r第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。r由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。