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國家廉租房政策：廉租房保障仍以補(bǔ)貼為主?！掇k法》規(guī)定，廉租房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。貨幣補(bǔ)貼是指政府部門向申請(qǐng)廉租房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是政府部門向申請(qǐng)廉租房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。國家廉租房政策：新建廉租房單套不超過50平方米?！掇k法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房等。新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內(nèi)，建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。國家廉租房政策：住房保障標(biāo)準(zhǔn)每年公布?！掇k法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對(duì)城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等，將由市、縣人民政府按照各地實(shí)際情況確定，并每年向社會(huì)公布一次。

上海廉租房補(bǔ)貼申請(qǐng)新政策

1、放寬了收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。其中，3人及以上家庭廉租住房的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入2500元以下調(diào)整為3300元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均9萬元以下調(diào)整為12萬元以下。1人及2人家庭，收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按上浮10％執(zhí)行，即家庭人均月可支配收入從2750元以下調(diào)整為3630元以下，家庭人均財(cái)產(chǎn)從9．9萬元以下調(diào)整為13．2萬元以下。收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，廉租住房與共有產(chǎn)權(quán)保障住房的保障范圍將進(jìn)一步有機(jī)銜接。

2、調(diào)整了租金配租的分檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)梯度保障原則，本市對(duì)廉租租金配租家庭按收入水平分三檔進(jìn)行補(bǔ)貼，收入越低補(bǔ)貼越多。收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，分檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。

其中，3人及以上家庭按照基本補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)貼的范圍從家庭人均月可支配收入1300元以下（含1300元），調(diào)整為2000元以下（含2000元）；

按照基本補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)70％實(shí)施補(bǔ)貼的范圍從家庭人均月可支配收入1300—2000元（含2000元）調(diào)整為2000—2800元（含2800元）；

按照基本補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)40％實(shí)施補(bǔ)貼的范圍從家庭人均月可支配收入2000—2500元（含2500元）調(diào)整為2800—3300元（含3300）。

1人、2人家庭及經(jīng)認(rèn)定的因病支出型貧困家庭，各分檔標(biāo)準(zhǔn)均對(duì)應(yīng)上浮10％。分檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，整體上提高了本市廉租住房的保障水平。

《廉租住房保障辦法》規(guī)定，有條件的地區(qū)，對(duì)城市居民最低生活保障家庭，可以免收實(shí)物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。