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裝修合同生效前合同的時(shí)間問(wèn)題
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-05 15:51:46 52 人看過(guò)

裝修未開(kāi)始合同生效期一般情況下是合同成立之日,若是合同中約定了裝修開(kāi)始之后合同才生效的,則按照約定進(jìn)行。依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

一、書(shū)面合同怎么生效

書(shū)面合同的生效是在合同具備有效要件之后,一般在書(shū)面合同成立之后生效。但是如果合同的當(dāng)事人約定了生效時(shí)間或者生效條件的,為其約定事項(xiàng)滿(mǎn)足之后生效。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百零二條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。

二、門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同就生效了嗎

門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同的生效時(shí)間是:1、如果門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同是依法訂立的,一般自合同成立時(shí)生效;2、如果門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同,以辦理批準(zhǔn)等手續(xù)作為生效要件的,在辦理完成手續(xù)之后生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百零二條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

三、合同已簽還需要付款才能生效嗎?

合同自成立時(shí)生效,一方違反合同義務(wù)沒(méi)有付款,合同仍然有效,但可以解除。依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前。

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  • 房屋裝修合同糾紛 保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題
    一、房屋裝修合同糾紛涉及哪些問(wèn)題房屋裝修合同糾紛包括:1、發(fā)包人原因形成的糾紛:發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,導(dǎo)致承包人無(wú)法施工,且經(jīng)過(guò)催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),那么,如果承包人請(qǐng)求解除建設(shè),是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的。2、工程量增加、減少形成的糾紛:房屋裝修合同糾紛中,關(guān)于工程量糾紛較為普遍,常常表現(xiàn)為工程量有爭(zhēng)議增加、有爭(zhēng)議減少。對(duì)于有爭(zhēng)議增加部分,承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù),否則,其主張難以受到支持;對(duì)有爭(zhēng)議減少部分,可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實(shí)際根本未于施工的爭(zhēng)議。如發(fā)包人拆除工程,則應(yīng)當(dāng)支付工程款,反之,如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù),則可能面臨
    2023-03-12
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  • 裝修合同管轄問(wèn)題的裁判標(biāo)準(zhǔn)分析
    裝修合同屬于建設(shè)工程合同的一種,同時(shí)根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋合同買(mǎi)賣(mài)糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。因此,裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項(xiàng)下的第四級(jí)案由,系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件,根據(jù)民訴法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,即由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。裝修合同要怎么寫(xiě)1、明晰合同主體合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié),很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章,您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿(mǎn),并進(jìn)行核對(duì)。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng),是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。如果不符,必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來(lái)投訴或起訴,省去查詢(xún)的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。2、明確監(jiān)理概念合同中規(guī)定了可
    2023-07-05
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  • 裝修合同中容易遺漏的問(wèn)題是哪些?
    以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項(xiàng):1在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項(xiàng)就是工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2第二個(gè)合同注意事項(xiàng)是付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話,就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款:一般裝修合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3第三個(gè)也是簽裝修合同注意
    2023-03-01
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    合同生效,是指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力,即合同發(fā)生法律效力。此處所說(shuō)的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律,而只是當(dāng)事人之間的合意,因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>

    #合同生效
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