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1、材料的信息標(biāo)簽不清，混淆概念誤導(dǎo)消費(fèi)者例如：實(shí)木線（合成木實(shí)木線）：概念混淆，實(shí)木和合成木的價(jià)差很大，即使是實(shí)木，那也全是實(shí)木或?qū)嵞举N面，兩者的價(jià)格也大相徑庭。這里裝修公司對(duì)材料質(zhì)量概念模糊，價(jià)格容易給人誤導(dǎo)。例如：墻面覆面（橡木單板）的主材是180元/平方米，輔助材料是80元/平方米。橡木單板通常指橡木色三聚氰胺單板，價(jià)格80-110/塊，規(guī)格1220mm×2440mm×18mm，近3平方米，每平方米單價(jià)不超過30元。但如果是橡木貼面，每平方米單價(jià)近130-180元/平方米。兩者的價(jià)格相差很大，這顯然是一個(gè)令人困惑的概念。二是材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格不明確。例如：八角盒和配套的軟管蓋螺絲，4.5/件：一般八角盒的價(jià)格是0.8-2.0元/件，根據(jù)質(zhì)量高低和尺寸，價(jià)格相差明顯，但商家也寫了軟管蓋螺絲，但沒有標(biāo)明具體數(shù)量。4.5元/件的材料成分解釋不清，價(jià)格模糊。例如：強(qiáng)電線路排放，主材210

精裝修工程可能會(huì)引發(fā)的法律問題包括開發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。從侵權(quán)角度看，因室內(nèi)環(huán)境污染致人身體損害，開發(fā)商要承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能產(chǎn)生的精神損失。從違約角度看，交付的房屋部分質(zhì)量不符合要求，以及裝修質(zhì)量不符合要求，開發(fā)商要承擔(dān)整改與賠償?shù)呢?zé)任。由于精裝修工程可能會(huì)引發(fā)的法律問題,可能會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。1、從侵權(quán)角度看，因室內(nèi)環(huán)境污染致人身體損害，開發(fā)商要承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能產(chǎn)生的精神損失。2、從違約角度看，交付的房屋部分質(zhì)量不符合要求，以及裝修質(zhì)量不符合要求，開發(fā)商要承擔(dān)整改與賠償?shù)呢?zé)任。 開 發(fā) 商 責(zé) 任 ： 精 裝 修 房 交 付 的 法 律 風(fēng) 險(xiǎn)精裝修房交付的法律風(fēng)險(xiǎn)分析：精裝修房交付的法律風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1. 合同違約：開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同中，對(duì)于裝修的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等有明確約定的，如果開發(fā)商未能按照約定完成精裝修工程，購(gòu)房者可

常見的裝修合同貓膩有：1、裝修公司未取得相應(yīng)的裝修資質(zhì)而假借其他公司資質(zhì)的情況；2、裝修合同的內(nèi)容約定存在多出漏洞。例如，對(duì)裝修款、裝修材料費(fèi)用承擔(dān)、質(zhì)量等約定不明的情況；3、裝修合同中的免責(zé)條款偷換概念免除保修責(zé)任。裝修合同糾紛有哪些裝修合同糾紛，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄；但是如果當(dāng)事人依法約定由原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄的，由其約定的人民法院管轄；如果裝修的是不動(dòng)產(chǎn)的，則由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。第七百七十一條承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百七十二條承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完

裝修合同違約金的數(shù)額當(dāng)事人可以與裝修公司可以自由約定，可以約定一定金額，也可以約定違約金的計(jì)算方法。約定的金額沒有一個(gè)固定的計(jì)算方式，但違約金有一個(gè)上限，即最高不能超過違約導(dǎo)致的實(shí)際損失的30％，如果超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，違約方固然因違約需要付違約金，但同時(shí)也可以向法院申請(qǐng)裁定調(diào)低違約金的金額。租金的違約金一般是多少一、租金的違約金一般是多少1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)

風(fēng)險(xiǎn)投資是由一些專業(yè)人員或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)向那些剛剛成立、增長(zhǎng)迅速、潛力很大、風(fēng)險(xiǎn)也很大的高科技企業(yè)提供股權(quán)融資并參與其管理的一種法律行為。這些專業(yè)人員稱為風(fēng)險(xiǎn)投資家，專門機(jī)構(gòu)稱為風(fēng)險(xiǎn)投資企業(yè)或風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，接受投資的企業(yè)稱為風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，為風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)投入的資金稱為風(fēng)險(xiǎn)資本。新經(jīng)濟(jì)離不開技術(shù)創(chuàng)新，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開風(fēng)險(xiǎn)投資的支撐。風(fēng)險(xiǎn)投資的起步最早可追溯到美國(guó)的20世紀(jì)40年代。在近20年的迅速發(fā)展中，風(fēng)險(xiǎn)投資已被公認(rèn)為創(chuàng)新企業(yè)增長(zhǎng)的"發(fā)動(dòng)機(jī)"。風(fēng)險(xiǎn)投資的法律制度框架風(fēng)險(xiǎn)投資資本運(yùn)作法律制度，這是整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制的基礎(chǔ)，也是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目得以運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。風(fēng)險(xiǎn)投資基金的基本形式有：私人資本，合伙基金，公司基金，信托形式的基金組織等等;現(xiàn)在，我國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資、投資基金的立法工作還正在進(jìn)行中。風(fēng)險(xiǎn)投資的項(xiàng)目決策機(jī)制(投資項(xiàng)目的篩選)，這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目的核心環(huán)節(jié)，即是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資商確定是否投資于一個(gè)新興的

如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。提醒：最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基...●隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。提醒：最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若沒有圖紙，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，最好不要進(jìn)行拆改?！衤┧莵硗对V不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會(huì)出問題，實(shí)際上經(jīng)常有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。提醒：在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴間做閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水做得如何。在測(cè)試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也容易取得鄰居的理解和配合?！袼姽芫€老

房地產(chǎn)法律問題在很大程度上是一個(gè)合同問題，是受國(guó)家法律調(diào)控較多的合同問題。土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同、建設(shè)工程合同、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同、商品房買賣合同、商品房預(yù)售合同、房地產(chǎn)按揭合同、房地產(chǎn)抵押合同、房地產(chǎn)租賃合同、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、物業(yè)管理合同房地產(chǎn)法律領(lǐng)域的主要房產(chǎn)糾紛主要法律依據(jù)：《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》法律很多但都是相通的法律很多，但常用的法律就那么多房產(chǎn)的分類我國(guó)存在著多種性質(zhì)的房屋，主要可分為商品房和非商品房。一般房產(chǎn)：商品房特殊房產(chǎn)的交易，主要的問題是合同的效力問題或者說交易本身是否受法律保護(hù)的問題特殊房產(chǎn)的交易，非商品房經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易；對(duì)于因

一、股權(quán)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本含義二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的法律效力三、獲得新股東資格以登記標(biāo)準(zhǔn)四、股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議必備條款五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同必備內(nèi)容六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓法定程序七、國(guó)有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格認(rèn)定八、國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)批準(zhǔn)的程序和內(nèi)容及法律文書九、集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)主管部門的審核和批準(zhǔn)的程序和內(nèi)容及法律文書十、合資公司中方轉(zhuǎn)讓國(guó)有股，必須經(jīng)過國(guó)資主管的程序和內(nèi)容及法律文書十一、外商投資企業(yè)的出資轉(zhuǎn)讓十二、外國(guó)投資者的并購(gòu)問題十三、外國(guó)投資者主體資格的判斷標(biāo)準(zhǔn)十四、外資并購(gòu)的出資和置換法定程序及文件十五、外國(guó)投資者的股東權(quán)益的法律限制十六、外資并購(gòu)后的債權(quán)債務(wù)承繼問題十七、外資并購(gòu)法律漏洞有哪些十八、瑕庇股權(quán)的民事責(zé)任的承擔(dān)十九、股權(quán)的權(quán)屬變更的法定要件二十、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與債權(quán)人保護(hù)法律糾紛的處理

1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎？答：合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。2、合同加蓋什么章才有效力？答：合同印章反映當(dāng)事人的意思表示，通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當(dāng)事人為自然人的，使用名章即可。如適用財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤?，在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力？答：合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。4、合

勞動(dòng)合同那些用人單位招用勞動(dòng)者要簽訂勞動(dòng)合同?答：許多勞動(dòng)者在私營(yíng)企業(yè)從事勞動(dòng)，用人單位并未與之簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者為此與用人單位負(fù)責(zé)人交涉，卻被告知私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體商戶可以不簽訂勞動(dòng)合同。法律真的是這樣規(guī)定的嗎?《勞動(dòng)合同法》第二條規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用本法。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，依照本法執(zhí)行。律師提醒：一般言之，在我國(guó)境內(nèi)建立勞動(dòng)關(guān)系，都要簽訂勞動(dòng)合同。建立勞動(dòng)關(guān)系勞動(dòng)合同可以通過口頭方式達(dá)成嗎?答：在大多數(shù)人觀念里，合同不僅有書面的形式，還有口頭合同和其他形式的合同。那么勞動(dòng)合同也能如此么?《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合

電子合同的解除方法：1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人就可以解除合同。一、電子合同認(rèn)定效力需注意：1、雙方當(dāng)事人均予認(rèn)可的電子證據(jù)，其打印件應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)認(rèn)定；2、對(duì)有爭(zhēng)議的電子證據(jù)，應(yīng)先核對(duì)其電子簽名，如相符，應(yīng)認(rèn)定系擁有該電子簽名的人所收發(fā)；3、如當(dāng)事人只提交打印稿，而原件已從電腦中永久刪除的，除對(duì)方認(rèn)可，否則該打印稿不可以作為定案的根據(jù)，因?yàn)闊o法判斷是否就是原件。二、電子合同的生效需具備的法定條件如下：1、訂約主體是雙方或多方當(dāng)事人。對(duì)于不具備相應(yīng)民事行為能力的自然人訂立的電子合同的效力，有人從保護(hù)無過錯(cuò)方當(dāng)事人利益的角度考慮，認(rèn)為應(yīng)將使用電信的無行為能力人或限制行為能力人視為有行為能力人；2、電子意思表示真實(shí)。即利用資訊處理系統(tǒng)或者電腦為真實(shí)意思表示的情形。但隨著科技的進(jìn)步，當(dāng)事人可能運(yùn)用機(jī)械的或自動(dòng)化的方式來為

非全日制用工一般適用于哪些用工領(lǐng)域?非全日制用工近年來在我國(guó)發(fā)展迅速。其所具有的靈活用工的特點(diǎn)主要表現(xiàn)為小時(shí)工或者是鐘點(diǎn)工等形式。在社區(qū)服務(wù)、餐飲、超市等行業(yè)應(yīng)用十分廣泛。非全日制用工采取什么形式訂立勞動(dòng)合同?《勞動(dòng)合同法》第69條第1款規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議?？陬^形式一般適用于短期的即時(shí)結(jié)清的合同形式，而書面合同形式則適用于標(biāo)的數(shù)額較大而不是即時(shí)結(jié)清的合同形式，其用書面文字形式明確了雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，保證在產(chǎn)生糾紛的時(shí)候有據(jù)可查。所以，勞動(dòng)合同一般以書面形式訂立。但是對(duì)于以小時(shí)計(jì)算的非全日制用工形式，則經(jīng)雙方協(xié)商同意.可以訂立口頭勞動(dòng)合同。需要注意的是，此處規(guī)定的是可以訂立口頭形式的勞動(dòng)合同，如果勞動(dòng)者或者用人單位提出訂立書面勞動(dòng)臺(tái)同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。非全日制用工可否約定試用期?《勞動(dòng)合同法》第70條規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人不得約定試用期。也即，非全日

第1問：什么是“道路”？答：“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。第2問：什么是“交通事故”？答：“交通事故”，是指車輛在道路上因過錯(cuò)或者意外造成的人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件。第3問：什么是機(jī)動(dòng)車？什么是非機(jī)動(dòng)車？答：機(jī)動(dòng)車是指以動(dòng)力裝置驅(qū)動(dòng)或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運(yùn)送物品以及進(jìn)行工程專項(xiàng)作業(yè)的輪式車輛。非機(jī)動(dòng)車是指以人力或者畜力驅(qū)動(dòng)，上道路行駛的交通工具，以及雖有動(dòng)力裝置驅(qū)動(dòng)但設(shè)計(jì)最高時(shí)速、空車質(zhì)量、外形尺寸符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)自行車等交通工具。第4問：在道路上發(fā)生交通事故之后怎么辦？答：在道路上發(fā)生交通事故，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；造成人身傷亡的，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員，并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。因搶救受傷人員變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位

地毯鋪裝常見的質(zhì)量缺陷有起鼓、裙皺、色澤不一致和地毯松動(dòng)。(1)起鼓、榴皺:除地毯在鋪裝前未鋪展平外,主要原因是鋪裝時(shí)撐子張平松緊不勻及倒刺板中倒刺個(gè)別的沒有抓住所致。如地毯打開時(shí),出現(xiàn)鼓起現(xiàn)象,應(yīng)將地毯反過來卷一下后,鋪展平整。鋪裝時(shí)撐子用力要均勻,張平后立即裝入倒刺板,用扁鏟敲打,保證所有倒刺都能抓住地毯。(2)色澤不一致:原因除材料的質(zhì)量不好外,還包括基層表面潮濕或滲水使地毯吸水后變色,以及日光暴曬使地毯表面部分發(fā)自變淺。注意在購(gòu)買時(shí)要挑選質(zhì)量好、顏色一致的地毯。使用中要避免地毯著水,易著水的地面,不要鋪裝地毯。應(yīng)避免日光直照或在有害氣體環(huán)境中施工,日常使用中也應(yīng)避免陽光直照。(3)地毯位移松動(dòng):主要原因是倒刺板上的倒刺固定不住所致。應(yīng)按要求配置倒刺板?并保證倒刺全部抓住地毯。地毯鋪裝常見問題及處理方法地毯鋪裝常見問題及處理方法