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欺詐都是買(mǎi)賣(mài)合同在線：1、主體沒(méi)有訂立合同的資格，沒(méi)有實(shí)際履行能力。主要表現(xiàn)為：訂立合同的一方?jīng)]有提供法人資格證明；合同一方提供的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》為副本或復(fù)印件，是偽造的證明；合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》但其實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力；合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人我名義簽訂合同的情形，在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂的合同的權(quán)利及義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)限或代理權(quán)受權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失。因此，對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況，包括授權(quán)期限、授權(quán)范圍、所開(kāi)立介紹信的真實(shí)性對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員，如副總經(jīng)理、董事長(zhǎng)等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。3、標(biāo)的物為法律禁止或限制流通物。在買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中當(dāng)事人不了解買(mǎi)賣(mài)物品在法律上有無(wú)限制、禁止買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定，盲目簽訂合同卻因標(biāo)的物為法律禁止流通物或限制流通物，而導(dǎo)致合同的無(wú)效。

4、在買(mǎi)賣(mài)合同中的惡意履行。簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況，一般有：借口產(chǎn)品質(zhì)量差面拒付貨款；產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題面故意不告知；在發(fā)生多交貨是不予通知；在對(duì)方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生。對(duì)合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將極大減少合同風(fēng)險(xiǎn)。如，對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的資信有所懷疑，就盡可能要求對(duì)方提供擔(dān)保。另外在合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)積極主張自己的權(quán)利，并保留相關(guān)證據(jù)。積極行使訴訟權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效面蒙受損失。

民事欺詐和合同詐騙罪的區(qū)別都是哪些？

（一）二者的主觀意圖或目的不同，欺詐人在為欺詐行為之時(shí)，其本身有履行所簽虛假合同的意思，而合同刑事詐騙的行為人雖然也有采取欺詐手段與他人訂立合同之目的。

（二）二者欺詐的內(nèi)容及手段不同；

（三）二者欺詐財(cái)物的數(shù)額不同；

（四）二者引起的法律后果不同。

合同一方以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人的合法財(cái)物，且數(shù)額較大的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同詐騙，由人民法院處三年以下有期徒刑或者拘役。

在司法實(shí)踐中，還應(yīng)考慮以下諸方面因素。

（一）合同簽訂前行為人有無(wú)虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的行為；

（二）行為人有無(wú)履行合同的實(shí)際能力；

（三）行為人在簽訂和履行合同過(guò)程中有無(wú)詐騙行為；

（四）行為人在簽訂合同后有無(wú)履行合同的實(shí)際行為；

（五）行為人對(duì)取得財(cái)物的處置情況；

（六）行為人違約后的態(tài)度。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零三條無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。