司法強(qiáng)拆需要滿足那些條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-18 20:51:00
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，要實(shí)施司法強(qiáng)拆的，需要滿足以下三個(gè)條件：
1、申請人是否適格。根據(jù)《條例》規(guī)定，申請人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強(qiáng)拆的權(quán)利。
2、申請期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。
根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人“在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時(shí)滿足時(shí)，才能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則無權(quán)直接申請司法強(qiáng)拆。由此可見，提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。
3、被申請人是否履行法定義務(wù)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過程中，同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動履行補(bǔ)償決定，則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基礎(chǔ)。
一、相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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一、遇強(qiáng)拆怎么辦?遇到暴力強(qiáng)拆時(shí)，可以拍照、錄像等方式進(jìn)行取證，然后提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)制拆除。在這種情況下，也要第一時(shí)間報(bào)警，即時(shí)查清參與強(qiáng)制拆除的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。也可撥打12348紀(jì)檢、法律舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。二、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆?(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三2023-05-04366人看過
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強(qiáng)制拆遷1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請。2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后，進(jìn)行調(diào)解。3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。一、強(qiáng)制拆遷應(yīng)該如何維權(quán)土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷，法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機(jī)關(guān)對他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。如果被強(qiáng)制拆遷要投訴找哪個(gè)部門？違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》2023-03-31176人看過 -
保釋是一種通俗的說法，規(guī)范概念叫取保候?qū)?。符合下列條件之一，可以取保候?qū)彛?、可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的；2、可能判處有期徒刑以上刑罰，但實(shí)行取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險(xiǎn)性的；3、患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險(xiǎn)性的；4、羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽??！缎淌略V訟法》第六十八條規(guī)定，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)?，?yīng)當(dāng)責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。一、什么情況下可以取保候?qū)徣”：驅(qū)徥侵冈谛淌略V訟中公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院等司法機(jī)關(guān)對未被逮捕或逮捕后需要變更強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳隨到，對其不予羈押或暫時(shí)解除其羈押的一種強(qiáng)制措施。有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以2023-03-30372人看過 -
有期徒刑根據(jù)刑事訴訟法和有關(guān)規(guī)定，偵查機(jī)關(guān)對于偵查終結(jié)的案件做出移送人民檢察院審查起訴決定的，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)犯罪事實(shí)清楚；(2)證據(jù)確實(shí)、充分；(3)犯罪的性質(zhì)和罪名認(rèn)定正確；(4)法律手續(xù)完備；(5)依法應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任.審查起訴，是指人民檢察院在提起公訴階段，為了確定經(jīng)偵查終結(jié)的刑事案件是否應(yīng)當(dāng)提起公訴，而對偵查機(jī)關(guān)確認(rèn)的犯罪事實(shí)和證據(jù)、犯罪性質(zhì)和罪名進(jìn)行審查核實(shí)，并作出處理決定的一項(xiàng)訴訟活動。它是實(shí)現(xiàn)人民檢察院公訴職能的一項(xiàng)最基本的準(zhǔn)備工作，也是人民檢察院對偵查活動實(shí)行法律監(jiān)督的一項(xiàng)重要手段。因此，它對保證人民檢察院正確地提起公訴，發(fā)現(xiàn)和糾正偵查活動中的違法行為，具有重要意義。公安機(jī)關(guān)偵查終結(jié)的案件，應(yīng)當(dāng)做到犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，并且寫出起訴意見書，連同案卷材料、證據(jù)一并移送同級人民檢察院審查決定；同時(shí)將案件移送情況告知犯罪嫌疑人及其辯護(hù)律師。檢察院對于公安機(jī)關(guān)移送起訴的案2023-03-19328人看過
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拆遷辦要強(qiáng)拆，應(yīng)該具備哪些條件？1。在法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，其法律后果是：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。第二，強(qiáng)制拆遷是基于補(bǔ)償決定的。如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷；二是作出補(bǔ)償決定，既不搬遷，也不按規(guī)定申請行政復(fù)議、提起訴訟。三是對被征收人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交易和周轉(zhuǎn)房。沒有貨幣補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積的，不得強(qiáng)拆。（4）有下列情形之一的，人民法院裁定不予執(zhí)行征收補(bǔ)償決定：。明顯缺乏事實(shí)依據(jù)；（二）明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù)；（三）明顯不符合公平賠償原則，嚴(yán)重?fù)p2023-05-31294人看過 -
房屋拆遷資格證書1、自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：（1）有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（2）有常設(shè)的拆遷部門；（3）有健全的管理制度；（4）拆遷專業(yè)人員不少于8人。2、受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個(gè)等級：（1）一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有20名以上的拆遷專業(yè)人員；有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)高級職稱的管理人員；有500萬元以上的注冊資本；完成過100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)。（2）二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有10名以上的拆遷專業(yè)人員；有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)中級職稱的管理人員；有300萬元以上的注冊資本；完成過50戶以上的拆遷項(xiàng)目10個(gè)。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。（3）三級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有6名以上拆遷專業(yè)人員；有100萬元以上的注冊資本。勞務(wù)分包資質(zhì)怎么辦理勞務(wù)分包資質(zhì)辦理流程，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、申請人向建設(shè)廳提出申請，提2023-07-16219人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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離婚需要滿足那些條件離婚需要什么條件臺灣在線咨詢 2023-08-05一、協(xié)議離婚 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 二、訴訟離婚 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： （一） -
離婚需要滿足哪些條件, 離婚需要滿足哪些條件, 離婚要滿足哪些條件青海在線咨詢 2022-03-30法律規(guī)定，具有以下條件之一的，法院應(yīng)當(dāng)判決離婚：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： （一）重婚或有配偶者與他人同居的； （二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的； （三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的； （四）因感情不和分居滿二年的； （五） -
針對違建強(qiáng)拆，需滿足哪些條件方可進(jìn)行強(qiáng)拆？福建在線咨詢 2024-11-251. 房屋拆遷管理部門發(fā)布裁決并送交拆遷當(dāng)事人； 2. 被拆遷人或房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷； 3. 拆遷人已為被拆遷人提供補(bǔ)償或周轉(zhuǎn)用房； 4. 拆遷人向公證機(jī)關(guān)申請證據(jù)保全； 5. 有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制拆遷的當(dāng)事人提出要求。 -
房屋拆遷司法強(qiáng)拆主體條件是什么，強(qiáng)拆要滿足哪些條件和程序是什么西藏在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷司法強(qiáng)拆主體條件如下：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條的規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。”按此規(guī)定，強(qiáng)制拆遷的主體只能是人民法院，其他機(jī)關(guān)和組織沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。強(qiáng)制 -
強(qiáng)拆要滿足哪些條件，都有哪些規(guī)定?上海在線咨詢 2023-09-04法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。在遇到拆遷時(shí)，一定要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù)。
