公婆贈(zèng)與房子給兒媳離婚可以要回嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-04 11:54:28
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公婆將房屋贈(zèng)與給兒媳后，如果已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，離婚時(shí)一般不能要回的，但如果是附義務(wù)贈(zèng)與的，不履行義務(wù)時(shí)可以要回。
口頭贈(zèng)與房屋有效嗎
原則上，口頭的房屋贈(zèng)與是有效的，合同不止書面形式才具有法律效力，合同也有口頭形式，贈(zèng)與人表示將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也接受贈(zèng)與，即使雙方?jīng)]有簽書面合同，口頭的贈(zèng)與也是有效的。
其次，口頭贈(zèng)與雖原則上有法律效力，要是不符合以下要件也可能是無效：
1、訂立合同的當(dāng)事人有合法資格
無論是書面合同還是口頭合同，訂立合同都應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，即滿18周歲正常成年人，而不能是限制行為能力人或者是無行為能力人，如16歲未成年繼承了家產(chǎn)后，與他人簽訂的贈(zèng)與合同，主體是不合法的。
2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)，沒有損害國(guó)家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益
贈(zèng)與房屋和接受贈(zèng)與都是出于自愿，即當(dāng)事人意思表示真實(shí)，而不是受脅迫或欺詐把房屋贈(zèng)與他人或者是被迫接受贈(zèng)與。
3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法
贈(zèng)與的房屋是由贈(zèng)與人享有所有權(quán)，贈(zèng)與的內(nèi)容才合法，而且是通過口頭或書面形式明確表示贈(zèng)與的，不能采用推定，如親戚之間，覺得對(duì)方無兒無女，肯定會(huì)把房屋贈(zèng)與給自己，把雙方有關(guān)房屋的對(duì)話當(dāng)做是贈(zèng)與。
《民法典》第六百六十二條【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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2007年8月16日1421若經(jīng)濟(jì)條件尚可的父母幫助兒子、兒媳大宗錢款還貸等，就能認(rèn)定此款是長(zhǎng)輩給小輩的贈(zèng)與嗎？今天(8月16日)，上海靜安法院對(duì)吳先生夫婦狀告兒子小吳、兒媳小劉借貸糾紛案作出一審判決，由啃老族兒子、兒媳歸還長(zhǎng)輩借貸購(gòu)房款、裝修款、物業(yè)管理費(fèi)及兒子醫(yī)療、護(hù)理費(fèi)共計(jì)人民幣20.9萬(wàn)余元。小吳和小劉于1998年結(jié)婚，約在2003年，小夫妻倆以55萬(wàn)元價(jià)格，購(gòu)買了本市江寧路上一處商品房住房。2005年，他倆又以99萬(wàn)元拋售該處房屋，另外購(gòu)買了別處新的住房。2006年10月，小劉起訴法院要求與小吳離婚，今年年初小吳身患重病，小劉遂撤回離婚訴訟。今年3月，小吳起訴要求與小劉離婚，該案尚在審理中。與此同時(shí)，今年5月中旬，家住靜安區(qū)的吳先生夫婦以借貸糾紛起訴到法院稱，自1998年9月下旬，兒子、兒媳結(jié)婚后多次開口向做父母的借錢，始終未作歸還。遂要求兒子、兒媳歸還借貸的購(gòu)房款、裝修款、物業(yè)2023-04-22411人看過
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離婚判決可以。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。一、老公房子過戶給妻子有費(fèi)用嗎在婚內(nèi)過戶只需要收取少量的印花稅和工本費(fèi)。按現(xiàn)有法律規(guī)定及當(dāng)前實(shí)踐，丈夫需要是做好贈(zèng)與公證，然后到相關(guān)部門叫過戶手續(xù)辦理完畢就可以了。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。二、女兒房子過戶給母親費(fèi)用1.房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。2.房產(chǎn)過戶流程。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事2023-03-16440人看過 -
可以。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方離婚的，女方是可以分割繼承的財(cái)產(chǎn)。一、彩禮是女方的私人財(cái)產(chǎn)嗎？彩禮一般是女方的私人財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)出現(xiàn)以下情形的時(shí)候，男方是可以要求返還彩禮的：1、男方向女方贈(zèng)送彩禮后，女方?jīng)]有和男方辦理結(jié)婚登記的，這種行為違反了彩禮贈(zèng)送的目的；2、男女雙方雖然辦理了結(jié)婚登記，但男女雙方未共同生活的，出現(xiàn)這種情況時(shí)，女方?jīng)]有盡夫妻之間的義務(wù)；3、男方向女方贈(zèng)送彩禮后，造成男方家庭出現(xiàn)生活困難的，如果雙方離婚的，男方可要求女方返還彩禮。在一般的情況下，贈(zèng)送的彩禮是屬于女方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，彩禮一般是在婚姻關(guān)系存續(xù)之前取得的，是男方對(duì)女方的贈(zèng)與，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻房產(chǎn)一般如何約定份額共有房產(chǎn)的，房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額。依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照2023-06-24255人看過
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扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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兒子收到公婆贈(zèng)與的房產(chǎn)，兒媳離婚時(shí)能收回嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-26當(dāng)公婆將他們名下的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給未來媳婦并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,在婚姻關(guān)系破裂的情況下,一般情形下已無法收回該贈(zèng)與物。 但是,如果此房產(chǎn)為附條件的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),且受贈(zèng)方未能依照約定履行轉(zhuǎn)移至自己名下之義務(wù),則施予方有權(quán)撤回原先的無償贈(zèng)與行為。 在法理原則上,通過雙方口頭約定達(dá)成的房屋無償贈(zèng)與協(xié)議同樣具備一定的法律效力。并不僅僅只有經(jīng)過書面簽署的合同才能產(chǎn)生法律效應(yīng),口頭形式的合同在法律意義上亦得 -
公婆離婚兒子與兒媳婦可以到法院阻止嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-09-11和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見： 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議的，時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括： (1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的 -
兒子提出離婚父母贈(zèng)與的房產(chǎn)可不可以不給兒媳甘肅在線咨詢 2023-09-05兒子離婚父母的財(cái)產(chǎn)兒媳不能分割。登記在父母名下的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 離婚后不可以對(duì)父母財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，離婚只能按照公平平等的原則對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理的，離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是離婚時(shí)依法 -
婆婆的房子，離婚后兒媳婦可以分嗎湖北在線咨詢 2022-10-01根據(jù)你的陳述，如果該房是婆婆和兒媳的名字，那么屬于共有物分割糾紛訴訟或分家析產(chǎn)糾紛訴訟，可以請(qǐng)求分割，但不應(yīng)在離婚訴訟中解決，糾紛中，只處理屬于夫妻之間的財(cái)產(chǎn)，如果涉及案外人財(cái)產(chǎn)，不予處理，需要另訴?？梢晕新蓭煷?。 -
婚前公婆首付房款，婚后贈(zèng)與兒子兒媳，由兒子兒媳還貸，是否屬于廣西在線咨詢 2022-10-22有沒有明確書面的表示贈(zèng)與雙方，沒有的話，要看情況確定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過婚后共同還貸的，可以要求分割。
