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流水不夠能否正常退房？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 17:04:52 183 人看過

銀行流水不夠導致無法房貸算違約，在買房之前，開發(fā)商要審核買房資格和貸款資格，沒有批貸，是可以退房的，全額，定金加上首付，如開發(fā)商不退可以到地方法院起訴。

如果無法辦理銀行貸款，要退房就一定是買房人違約。買房人可以與開發(fā)商協(xié)商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔一定的違約責任。

租房合同未到期想退房算違約嗎

租房合同未到期想退房，如果不滿足約定解除條件或法定解除條件，且對方不同意解除的情形下，那么一般構成違約。

根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第六百七十三條

借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

《中華人民共和國民法典》第六百七十四條

借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

《中華人民共和國民法典》第六百七十六條

借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。

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