對(duì)于上述事項(xiàng),務(wù)必要予以高度關(guān)注:
1.審查商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。在承租預(yù)先選定的商鋪前,務(wù)必親臨該商鋪所處的房地產(chǎn)交易中心,進(jìn)行詳盡的產(chǎn)權(quán)狀況的調(diào)查核實(shí)工作。
2.充分理解并考慮免租裝修期的相關(guān)事宜。在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中,免租裝修期往往會(huì)被明確規(guī)定于合同條款之中,其主要原因在于承租方在接手商鋪之后,需要投入大量時(shí)間和精力對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,在此期間內(nèi),實(shí)際上無(wú)法正常開(kāi)展辦公或營(yíng)業(yè)活動(dòng)。因此,出租方通常會(huì)同意在此期間內(nèi)不向承租方收取任何租金費(fèi)用。
3.確保具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。承租商鋪的根本目的在于開(kāi)展各類(lèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),然而,商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的首要前提條件便是必須依法取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公司經(jīng)營(yíng)委托管理協(xié)議寧夏在線咨詢(xún) 2022-12-17下面是公司委托管理協(xié)議的解答: 一般情況下,企業(yè)委托經(jīng)營(yíng)包括四個(gè)階段: (一)委托經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備階段。主要包括兩項(xiàng)工作:一是受托方與委托方就委托的條件、委托的費(fèi)用、委托的權(quán)利與義務(wù)、委托經(jīng)營(yíng)收益的分配進(jìn)行談判,簽署有關(guān)委托的法律文件和協(xié)議;二是受托方為托管經(jīng)營(yíng)進(jìn)行人、財(cái)、物各方面準(zhǔn)備和組織工作,為開(kāi)展委托經(jīng)營(yíng)工作創(chuàng)造條件。 (二)委托經(jīng)營(yíng)交接與規(guī)范階段。主要是根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議,由委托方向受托方移交相應(yīng)經(jīng)
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怎么寫(xiě)委托協(xié)議委托協(xié)議多少錢(qián)福建在線咨詢(xún) 2022-10-24看你是什么事情了,花不了多少的。你可以跟我聯(lián)系一下,看看是什么事情。建議告訴我詳細(xì)情況幫你分析一下、聯(lián)系我就好了:添加我的微信:c1ttoey,隨時(shí)都可以咨詢(xún)
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委托協(xié)議可以由口頭寫(xiě)嗎委托協(xié)議怎么寫(xiě)西藏在線咨詢(xún) 2022-07-09口頭約定能成為合同,口頭合同一般不構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物,數(shù)額較大的行為。 《刑法》第二百二十四條,有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,
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摩托車(chē)商鋪合伙經(jīng)營(yíng)合同怎么寫(xiě)?四川在線咨詢(xún) 2022-10-22很高興為您服務(wù),建議委托專(zhuān)業(yè)律師代書(shū),以更好地維護(hù)您的合法權(quán)益,同時(shí)律師也會(huì)提供相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)提示,幫助您規(guī)避掉不利的法律風(fēng)險(xiǎn),促成交易/協(xié)議的安全履行,如果您還有不明白的地方歡迎到律所與律師面談咨詢(xún)。
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土地承包委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本黑龍江在線咨詢(xún) 2022-08-10(一)轉(zhuǎn)入委托書(shū)__________: 我因_____________的需要,欲以每畝元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),采取_____流轉(zhuǎn)方式,轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年,即自_____年___月___日至_____年___月___日。對(duì)地塊的意向要求為_(kāi)_____________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事(主營(yíng)項(xiàng)目)____________________