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父母去世后宅基地歸誰
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-09 00:10:27 173 人看過

如果子女是本村戶口可以繼承給子女,如果不是本村戶口則由村集體收回。子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。

一、確權(quán)后的宅基地能不能繼承

如果出現(xiàn)下面這幾種情況,子女便不能繼續(xù)繼承父母的土地承包經(jīng)營權(quán)了。1、子女戶口遷入城市?,F(xiàn)在,隨著農(nóng)民生活條件的改善,越來越多的農(nóng)村子女選擇到城市買房居住。一旦子女將戶口遷至城市,便不再享有父母土地的繼承權(quán)了。2、女兒出嫁后,女兒便不能繼承父母的土地。土地是家庭承包責(zé)任制,也就是說土地是根據(jù)戶口而定的,女兒出嫁后,戶口已經(jīng)遷至男方戶口所在地,也就是說,女兒出嫁后可以跟隨丈夫一起繼承公公婆婆的土地承包權(quán),但是卻不能繼承自己父母的土地承包權(quán)。3、沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請(qǐng)條件的。4、房屋已經(jīng)年久失修或長(zhǎng)期空閑。

二、非農(nóng)業(yè)戶口的人是否能繼承父母在老家土地和宅基地

我國相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。

我國法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。雖然宅基戶口性質(zhì)怎么填地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以被繼承。

目前國家政策有目確規(guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補(bǔ)償,宅基地仍是集體所有。

至于是否能繼承農(nóng)村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農(nóng)戶口,你是沒有承包權(quán)的國家政策法規(guī)有規(guī)定的。

三、民法典規(guī)定遺囑可以寫農(nóng)村宅基地繼承嗎

民法典中農(nóng)村宅基地不能寫入遺囑。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn),故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后,其繼承人有權(quán)繼承該房屋,但不能繼承宅基地。

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      天津在線咨詢 2022-02-10
      宅基地上的房屋是可以繼承的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承(與繼承人的戶口性質(zhì)沒有關(guān)系)。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失?!锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體
    • 父母去世后房子歸父親, 母親去世后房子歸誰, 父親去世房子如何繼承
      重慶在線咨詢 2022-01-20
      遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐
    • 父母房屋歸母親名字父母去世后房屋歸誰?
      廣東在線咨詢 2022-11-02
      一、你父母去世后,將發(fā)生法律上的繼承,如果你父母有遺囑,則按遺囑執(zhí)行,如遺囑將房子指定給其中一個(gè)孩子,則該房子歸該孩子。如果不存遺囑,則按法定繼承,由所有法律規(guī)定的繼承人按順序繼承。二、第一順序繼承人是配偶、子女和父母。無遺囑,按你所述的情況,則該房子歸屬你父母的全部子女(假設(shè)你父母的父母全部去世)。
    • 我父母過世了咨詢下父母去世宅基地怎么辦
      廣西在線咨詢 2024-09-05
      父母親已故,遺留下的宅基地可以進(jìn)行變更登記可以持兄弟姐妹證明、死亡證明、原來的土地使用證、身份證、戶口本等相關(guān)材料,到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)的變更登記
    • 母親去世后繼父繼承土地歸誰所有
      江西在線咨詢 2022-10-22
      土地不適用繼承,土地由繼父母親同一戶口其他人耕種。