購房合同更名流程及所需資料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-16 17:50:36
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關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)：
1、預(yù)售登記前。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商；如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告；
并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式更名。
2、預(yù)售登記后。如果新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。
其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
購房合同更名合法嗎
如果開發(fā)商與購房者協(xié)商一致，是可以更名的，這時候是合法的。
合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利難以得到保障。
另外，雖然在商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收這種情形下不能再對合同進行更名了。但是可以在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在更名人的名下，這實質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。
根據(jù)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》的規(guī)定：禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
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公司名稱變更所需資料及其流程是怎樣的山東在線咨詢 2023-08-05公司名稱變更所需要下列材料： 1.公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》。 2.《企業(yè)申請登記委托書》。 3.有限責(zé)任公司提交股東會決議；國有獨資有限責(zé)任公司提交董事會決議。 4.法律、行政法規(guī)規(guī)定變更名稱必須報經(jīng)有關(guān)部門審批的，提交有關(guān)部門的批準文件。 5.公司章程修正案。 6.公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 流程如下： 1.到工商局申請辦理公司新名稱核名。 2.在工商局提交公司名稱變更預(yù)約。 3 -
公司資質(zhì)變更所需材料及辦理流程江西在線咨詢 2022-07-181、資質(zhì)證書登記事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)根據(jù)資質(zhì)等級向相應(yīng)的發(fā)證單位提出申請; 2、企業(yè)在本省變更相關(guān)信息的應(yīng)提交以下材料; (1)《企業(yè)資質(zhì)變更信息申請表》企業(yè)資質(zhì)信息變更申請表； (2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; (3)資質(zhì)證書副本原件(企業(yè)名稱變更的還需提供資質(zhì)證書正本原件); (4)與資質(zhì)變更事項有關(guān)的其他證明材料。 企業(yè)注冊地跨省變更的，企業(yè)應(yīng)通過變更后所在省受理單位申請，由變更后所 -
房產(chǎn)證變更名字及所需材料澳門在線咨詢 2023-09-191.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.（1）購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦 -
2024年更改姓名所需資料及手續(xù)甘肅在線咨詢 2024-11-18根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)居民戶口登記的具體信息需要進行變更或修正時，具有相關(guān)權(quán)限的當(dāng)事人（包括戶主以及個人）可以向戶口登記機構(gòu)提出申報請求。在經(jīng)過戶口登記機關(guān)的嚴格審核并確認無誤后，相關(guān)部門將對實際情況進行相應(yīng)的調(diào)整或糾正。如果戶口登記機關(guān)認為有必要，也可以向相關(guān)申請人索要相關(guān)變更或更正證明文件。 若需要更改姓名，申請人應(yīng)攜帶本人戶口簿及身份證的原始證件至當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T進行申請辦理。對于 -
遺贈房屋所需資料及流程是什么？遼寧在線咨詢 2022-11-101、遺贈房產(chǎn)過戶所需流程及材料是：持身份證明、死亡證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。 2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的
