父親再婚后子女繼承房產(chǎn),有兩種情況:
1.有合法有效遺囑,根據(jù)遺囑內(nèi)容繼承;
2.沒有遺囑或遺囑無效,按照法定繼承順序繼承。
具體分析:
一、父親是二婚,先要分清他的個人財產(chǎn)要先分清房子是不是他的個人財產(chǎn):
1、父親二婚前的房子,是其婚前的個人財產(chǎn),歸其個人所有,并不是夫妻共同財產(chǎn);
2、父親二婚后,與后妻共同生活期間購入的房產(chǎn),一般是夫妻共同財產(chǎn),有一半歸父親所有。
二、父親的遺產(chǎn)的繼承方式:
(一)有有效遺囑的,一切按遺囑執(zhí)行。
訂立遺囑的有效要件:
1、主體合法
立遺囑的人必須是民事主體,為完全民事行為能力人。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效;
2、內(nèi)容合法
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實意思,如果遺囑人是受欺詐、脅迫等訂立的遺囑,遺囑是無效的、同時偽造的遺囑、被篡改的遺囑都是無效的。
3、所涉財產(chǎn)合法
遺囑只能分配遺囑人合法有效的個人財產(chǎn),如果遺囑分配了國家、集體、或他人的財產(chǎn),那么該部分是無效的。
另外,遺囑需要為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人,保留必要的遺產(chǎn)份額。如果沒有給這類繼承人保留遺產(chǎn)份額,那么在處理遺產(chǎn)時,應(yīng)當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的遺產(chǎn),才可參照遺囑確定的分配原則處理。
4.形式合法
無論用自書、代書、錄音、口頭、公證等形式,都必須符合法律規(guī)定的要求。
遺囑的有效形式:
1、自書遺囑
自書遺囑必須有遺囑人親筆書寫,并且簽名,還要注明年月日;
2、代書遺囑
代書遺囑應(yīng)當有兩個以上的見證人在場見證,由其中一人代書,并且由遺囑人、代書人、和其他見證人簽名,還要注明年月日。
見證人,是指證明遺囑真實性的第三人。見證人需要符合一定的條件:要有能見證遺囑真實性的能力;要有中立性,即與遺囑內(nèi)容沒有利害關(guān)系。
3、打印遺囑
是指遺囑內(nèi)容由機器設(shè)備打印而成的。打印遺囑應(yīng)當有兩個以上的見證人在場見證,遺囑人和見證人應(yīng)當在遺囑的每一頁簽名,并注明年月日。
4、錄音遺囑
以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在錄音錄像中記錄姓名或者肖像,另外要注明年月日。
5、口頭遺囑
指遺囑人用口述的方法表達自己對遺產(chǎn)的分配。遺囑人在危急情況下,可以立下口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。
如果危急情況解除后,遺囑人能夠以書面或錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
6、公正遺囑
指遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理的遺囑。公證遺囑必須由遺囑本人親自辦理,不得委托他人辦理公證。
(二)法定繼承
沒有遺囑或者遺囑無效的,按法定繼承的方式進行繼承。
在法定繼承中配偶、子女、父母都是第一順序繼承人,互相之間地位平等,原則上應(yīng)當均分。
另外,需要注意的是,
1.父親再婚后,如果又生育子女的,他們跟第一次婚姻生育的子女一樣也有繼承權(quán)。
2.父親再婚時,女方帶來的子女,如果是成年人的,沒有繼承權(quán);如果是未成年人,且你父親對他們有撫養(yǎng)教育關(guān)系,一起共同生活二年以上的,這些繼子女,也有同樣的繼承權(quán)。
三、在確定房屋遺產(chǎn)范圍和繼承人后,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn):
1.采取折價補償方法
一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。
房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準,并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。
2.采取共有方法
共有分為共同共有和按份共有兩種形式。
所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán),按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn),并按各自的份額享受權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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