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一、結(jié)婚后房子過(guò)戶(hù)給女方離婚歸誰(shuí)

對(duì)于該房產(chǎn)的定性，首先看雙方是否有協(xié)議，如有協(xié)議，從協(xié)議之約定。如無(wú)協(xié)議，房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。同時(shí)房屋是否辦理相關(guān)公證手續(xù)、是否完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等，都需要綜合考慮。

一種觀點(diǎn)認(rèn)為，該婚后過(guò)戶(hù)行為應(yīng)視為“婚內(nèi)贈(zèng)與”。依據(jù)《婚姻家庭編司法解釋?zhuān)ㄒ唬返谌l之規(guī)定，婚前或者婚內(nèi)，男女雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，一般法院不予支持，除非雙方就該約定辦理了公證手續(xù)。如房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)至另一方名下，即贈(zèng)與已經(jīng)完成，對(duì)方無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，該過(guò)戶(hù)行為，僅是夫妻之間的更名，發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非在房屋所有權(quán)證“共有情況”一欄內(nèi)寫(xiě)明“單獨(dú)所有”，房產(chǎn)才歸產(chǎn)權(quán)登記人一方所有。

從司法實(shí)踐來(lái)看，在雙方?jīng)]有其他協(xié)議等其他情況下，法院一般會(huì)采用第二種觀點(diǎn)，認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方進(jìn)行分割。

二、男友全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證上只寫(xiě)我名字，房子是不是就歸我

男方全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證上寫(xiě)女方姓名，一般來(lái)說(shuō)，該房屋是雙方以結(jié)婚為目的、共同居住使用的。如無(wú)特殊情況，一般會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

如果最終雙方?jīng)]能結(jié)婚，那么贈(zèng)與所附的條件自然沒(méi)有成就。這種情況下，可以要求女方返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，這也符合民事活動(dòng)中的公平原則及我國(guó)社會(huì)傳統(tǒng)和公序良俗。

如果有證據(jù)證明，男方明確表示房屋歸女方個(gè)人所有，比如去公證處公證過(guò)雙方簽訂的贈(zèng)與協(xié)議，且贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容明確約定了相關(guān)贈(zèng)與是不以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與等，那么房屋很可能算作女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、男方婚前出資買(mǎi)房，寫(xiě)男方名字，女方則出錢(qián)裝修，房子歸誰(shuí)

男方婚前買(mǎi)房并登記在男方名下，那么根據(jù)法律，房子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使婚后由女方裝修，房產(chǎn)也不會(huì)因此變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果雙方離婚分割財(cái)產(chǎn)，可以將裝修折價(jià)，由男方補(bǔ)償給女方。另外，如果女方參與了還貸，那么可以根據(jù)婚后還貸數(shù)額及對(duì)應(yīng)增值獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、如果由父母出資買(mǎi)房，房子歸誰(shuí)所有

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬芬?guī)定，子女登記結(jié)婚前，父母出資購(gòu)房，視為對(duì)自己子女單方的贈(zèng)與。

對(duì)于子女登記結(jié)婚后，父母出資如何認(rèn)定，該解釋明確：有約定的，按照約定，沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。

也就是說(shuō)，子女婚后買(mǎi)房，父母出資的，沒(méi)有約定或約定不明確的，無(wú)論是全額出資還是部分出資，無(wú)論是登記在一方名下還是雙方名下，都優(yōu)先推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有。

結(jié)婚后房子過(guò)戶(hù)給女方離婚歸誰(shuí)？若雙方事先有約定的，則此時(shí)按照約定處理。在沒(méi)有約定或者約定無(wú)效的情況下，多數(shù)情況下會(huì)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。那么在離婚的時(shí)候就會(huì)涉及房產(chǎn)分割的問(wèn)題。在這方面若有疑問(wèn)的話，可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)律師。