房屋拆遷評估復核申請書書寫要點
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-10 10:04:11
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一、房屋拆遷評估復核申請書書寫要點
1．申請人和被申請人的基本情況：包括姓名、住址、身份證號、機動車型號、機動車車牌號等；
2．復核請求：請求撤銷交通事故認定書，重新劃分事故責任，認定xxx負本次事故主要責任；
3．申請復核的事實經(jīng)過和理由。
由于復核申請書中，陳述的事實經(jīng)過和理由較為專業(yè)，最好找律師代寫復核申請書，以最大可能維護自己的利益。
二、房屋拆遷估價報告的有效期
房屋拆遷評估報告有效期為一年。關(guān)于估價報告的有效期，通常在估價報告中會有關(guān)于估價報告有效期的條款寫明，我國《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定，房地產(chǎn)估價報告有效期一般為1年，即從出具估價報告之日起1年內(nèi)有效。
估價機構(gòu)對估價報告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應長于1年。不管拆遷期限是多長，只要你估價報告過了報告上所載明的有效期（短于1年有效），估價報告即失效了，此時若還在拆遷期限內(nèi)，且未簽訂拆遷許可協(xié)議，可要求重新評估。
三、房屋拆遷的形式
房屋拆遷的形式有三種：
1．人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷。
2．自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3．委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
城市房屋拆遷首先應當獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。
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