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自己的房屋被媽媽抵押我可以解除嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-14 11:40:40 375 人看過

自己的房屋被媽媽抵押可以解除。辦理抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，同時要提供《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》，注意的是申請當事人應提交有效身份證明。

一、民法典中如何規(guī)定房屋的抵押權

設定房屋的抵押權應當辦理抵押登記，辦理時應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。

二、房產抵押產權應該如何辦理

辦理房產抵押，當事人需要在簽訂抵押合同后30日內向房產所在地的房地產管理部門申請辦理抵押登記，提交抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料。房地產登記機關會對當事人提交的材料進行審核，并在受理后7日內作出師傅準予登記的決定。

三、房產證副本能抵押嗎

房產證副本不可以抵押，必須是原件。

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請書；

（三）抵押合同；

（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

（六）可以證明抵押房地產價值的資料；

（七）登記機關認為必要的其他文件。

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