建筑工程合同糾紛中的工程結(jié)算問題有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-03 21:56:57
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(一)關(guān)于視為認可竣工結(jié)算文件
《司法解釋》第二十條規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，是否視為認可竣工結(jié)算文件的復(fù)函》明確，適用《司法解釋》第二十條的前提條件是當(dāng)事人之間約定了發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，則視為認可竣工結(jié)算文件。承包人提交的竣工結(jié)算文件可以作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
(二)關(guān)于固定總價工程款調(diào)整
目前司法實踐的基本做法是：1、固定總價一般不予打開;2、工程量增減的，依約定。沒有約定或約定不明的，可參照合同約定標(biāo)準(zhǔn)對增減部分單獨結(jié)算。無法參照約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的，可以參照行政主管部門發(fā)布的計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算;3、簽訂固定總價合同后，工程發(fā)生重大變化或固定總價所依據(jù)的設(shè)計圖紙發(fā)生重大變更的，按照雙方確定的工程量清單單價據(jù)實計價。
(三)關(guān)于認定工程依據(jù)
技術(shù)核定單一般需經(jīng)設(shè)計方、建設(shè)方、監(jiān)理方等確認簽字。實踐中發(fā)現(xiàn)施工人憑借技術(shù)核定單主張工程量發(fā)生了變更，進而主張相關(guān)權(quán)利。技術(shù)核定單原則上不可以作為工程量增減的依據(jù)，而應(yīng)充分結(jié)合技術(shù)核定單、簽證單、會商紀要等施工資料進行工程量認定。
(四)建設(shè)工程施工合同無效但驗收合格，“參照合同約定結(jié)算”還是“據(jù)實結(jié)算”
《司法解釋》第二條：建設(shè)工程施工合同無效，但工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持?！皡⒄蘸贤s定支付工程款”是按照雙方的合同約定來進行結(jié)算，并非賦予承包人選擇參照合同約定或者工程定額標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算的權(quán)利。要嚴格按照雙方的合同約定，雖然合同無效，但是約定條款對結(jié)算的條款仍要嚴格適用(并非有效)。
(五)合同無效情況下哪方可請求參照合同價款結(jié)算
根據(jù)公平原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)有權(quán)請求參照合同約定支付工程價款。如果發(fā)包人無權(quán)，那么承包人提出按定額計價，則會使承包人獲得更多的非法利益。
(六)關(guān)于無效施工合同中的管理費
關(guān)于管理費，實踐中也存在爭議：
有觀點認為，管理費為違法分包產(chǎn)生的收益，依法收繳。
有觀點認為，雙方之間管理費約定有效。
有觀點認為，調(diào)整管理費，為因違法轉(zhuǎn)分包產(chǎn)生非法的漁利費用，不宜將管理費認定為工程結(jié)算的工程款性質(zhì)。如管理方有一定的付出，則對管理費酌定調(diào)整。
(七)合同無效后，其他條款效力的問題
合同無效后，其他的約定都不能適用的，但很多條款有參考價值。
(八)無效合同的利息問題
如果利息約定可以適用合同無效，則會產(chǎn)生當(dāng)事人通過約定利息的方式來約定違約金的情況。所以，合同無效時，不適用利息約定。
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工程合同糾紛一、如何處理建筑工程合同糾紛處理建筑工程合同糾紛的方式如下：當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)建設(shè)工程合同的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、工程結(jié)算糾紛處理流程工程結(jié)算糾紛處理流程如下：1.提交訴狀申請立案債權(quán)人可以寫一份起訴狀然后遞交到法院立案廳進行立案。2.法院發(fā)出受理通知在法院立案之后，人民法院會對債權(quán)人發(fā)出受理通知。3.法院組織雙方交換證據(jù)、被告遞交答辯狀債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù)，債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。4.開庭審理、質(zhì)證、辯論上述程序進行完之后，雙方只需等待開庭，然后參與審判即可。5.宣布判決結(jié)果有可能是當(dāng)庭宣判，也可能是擇日宣判2023-04-25193人看過 -
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建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題：第一，核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。第二，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。第三，定額單價的審核不可忽視。第四，其他費用的審核要堅持合情合理的原則。解除建筑施工合同是否需要備案無論是否招標(biāo)的施工合同都不需要辦理備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改：1、刪去“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告前，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第18條規(guī)定：建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位2023-08-06347人看過 -
合同履行地建設(shè)工程合同糾紛包含以下這些：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛；（2）建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛；（3）建設(shè)工程施工合同糾紛；（4）建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；（5）建設(shè)工程分包合同糾紛；（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；（7）裝飾裝修合同糾紛；（8）鐵路修建合同糾紛；（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛。建設(shè)工程合同糾紛可否約定管轄？違背專屬管轄，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國民事訴訟法法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工2023-07-08229人看過
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建筑工程糾紛1、司法鑒定時效問題目前的工程質(zhì)量司法鑒定是以現(xiàn)狀為準(zhǔn)去評判工程質(zhì)量，而工程質(zhì)量有部分是隨著時間而變化的，也就是說現(xiàn)狀評判不合格不能代表當(dāng)時施工時不合格，因此有時無法去推斷工程施工時的質(zhì)量情況。權(quán)宜之計是，根據(jù)保修期進行判定，即若工程質(zhì)量在保修期內(nèi)的出現(xiàn)了工程質(zhì)量問題，就可以按照工程質(zhì)量施工驗收標(biāo)準(zhǔn)進行判定，而不用考慮時間因素對工程質(zhì)量的影響。2、工程質(zhì)量司法鑒定與施工質(zhì)量驗收不同施工質(zhì)量驗收屬于過程檢驗，施工過程中隨時進行檢驗批的抽樣驗收，最后對單位工程或分部工程質(zhì)量做出整體評定結(jié)論；而司法鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，無法對施工過程進行鑒定。受檢驗批抽樣比例和檢測手段的限制，相當(dāng)多的檢驗項目事后無法進行復(fù)查。因此鑒定時，應(yīng)讓委托方明確鑒定事項，針對檢測手段不能達到的檢測項目事先告知委托方。鑒定意見的形式應(yīng)為對是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)需要對是否合格進行判定時，應(yīng)慎重。判定不合格比判定合格要簡單的多。這里2023-08-17178人看過 -
工程結(jié)算是施工類案件的核心問題。一般情況下，工程款糾紛案件的起訴要具備三個條件：條件一，工程質(zhì)量驗收合格。工程質(zhì)量驗收合格，施工單位起訴要求支付工程款才具備條件。特殊情形，比如未完工程、提前使用等等。條件二，支付價款的時間已屆滿。但也有特殊情形，比如，合同無效、合同被解除等。條件三，工程價款是合法的價款。司法實踐中，有些當(dāng)事人常常會就違法所得進行起訴，這樣的訴訟請求自然不能得到支持。1、工程價款竣工結(jié)算處理的一般原則是，合同有效的，按照合同約定;合同無效的，參照合同約定，但是違約金條款不適宜參照;合同沒有約定的，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，司法鑒定，鑒定一般按照定額。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條“當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一2023-01-17209人看過 -
1月4日早上，來自湖北的錢師傅做了一個沖動之舉。他來到原來的雇用單位——九龍街的心雕裝飾公司門口，用自己摩托車車鎖鎖住了公司大門。當(dāng)日9時左右，記者趕到步紅花園4~6棟的心雕裝飾公司，在警方的介入下，公司大門已經(jīng)被打開了。錢師傅向記者道出了事情的原委：去年4月份，他在熟人的介紹下來到心雕裝飾公司，公司安排他在一業(yè)主家中貼瓷磚與做防水層的工作。工程從4月份開始，一直到8月份才完工。截至目前，公司還有6000多元工錢未支付。心雕裝飾公司的張老板則說，之所以不給錢師傅工資，是有原因的。當(dāng)初錢師傅來到公司，公司與他簽了協(xié)議，協(xié)議中規(guī)定，如果錢師傅在施工時，沒有按照公司的做法，導(dǎo)致業(yè)主家遭受損失，錢師傅需要為此承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)在裝修是完成了，可是業(yè)主家中的地面瓷磚卻出現(xiàn)了空鼓現(xiàn)象，衛(wèi)生間也時常漏水，工程做成這個樣子，公司當(dāng)然不能把剩下的工資付給他。錢師傅一直強調(diào)，當(dāng)初約定，工程結(jié)束時，自己要拿到80%的2023-06-07384人看過 -
工程合同糾紛原告(反訴被告)雄XX訴被告海南XX地基基礎(chǔ)工程有限公司、被告(反訴原告)海南XX基礎(chǔ)工程有限公司、第三人海南文風(fēng)教育實業(yè)有限公司建筑承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)雄XX委托代理人李武平，被告海南XX地基基礎(chǔ)工程有限公司法定代表人王XX及其委托代理人，被告(反訴原告)海南XX基礎(chǔ)工程有限公司委托代理人，第三人海南文風(fēng)教育實業(yè)有限公司委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告雄XX訴稱，兩被告將第三人發(fā)包的中央美術(shù)學(xué)院海南教學(xué)基地二號和三號樓的基礎(chǔ)工程施工粉噴樁加固工程分包給原告。為此雙方于2003年2月22日簽訂了《粉噴樁復(fù)合地基施工合同》，就該工程的數(shù)量、承包方式、單價和支付工程款的條件、時間及數(shù)額進行了約定。合同簽訂后，原告積極履行義務(wù)，依據(jù)施工規(guī)范和合同約定施工，于同年4月20日竣工，完成了二號樓816根三號樓377根，共計12023-06-08433人看過
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施工合同糾紛廣東省佛山市中級人民法院民事裁定書(2003)佛中法民一終字第1664號上訴人(原審原告)程志剛，男，1949年11月18日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南興六路2號桂海大廈B座601房。被上訴人(原審被告)(以下簡稱桂城建筑公司)，住所：佛山市南海區(qū)桂城海三路敬老院側(cè)。法定代表人利鉅芬，經(jīng)理。委托代理人吳志清，男，1969年6月6日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南新二路市司法局宿舍。上訴人程志剛因建筑工程施工合同糾紛一案，不服廣東省佛山市南海區(qū)人民法院(2002)南經(jīng)初字第1876-2號民事裁定，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審裁定認為：程志剛提出與桂城建筑公司是分承包關(guān)系的主張，并沒有證據(jù)證明，故程志剛起訴桂城建筑公司支付工程款的主張，依據(jù)不足，應(yīng)予駁回，同時程志剛亦不能證明其與桂城建筑公司是掛靠與被掛靠關(guān)系，故對其要求追加佛山市南海2023-06-08482人看過 -
《建設(shè)工程司法解釋》第26條第2款規(guī)定，實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。本條規(guī)定系為保護農(nóng)民工的合法權(quán)益而作出的特別規(guī)定。由于該條規(guī)定突破了合同性原則，在司法適用上面臨很多難題。1.實際施工人的界定?！督ㄔO(shè)工程司法解釋》中的實際施工人指無效合同的承包人，如轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人。對于施工隊、班組能否認定為實際施工人?筆者認為，對于實際施工人的認定應(yīng)看其是否屬于轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同的簽約主體，屬于施工企業(yè)內(nèi)部職工或者不具有合同主體身份的施工隊、班組成員的，不能認定為實際施工人，也不能基此身份享有法律上的權(quán)利。對于層層轉(zhuǎn)包情形是否存在多個實際施工人?筆者認為，從實際施工人制度設(shè)立的目的在于保護農(nóng)民工的利益，因2023-06-15176人看過 -
一、建筑工程糾紛中誰負責(zé)舉證建筑工程糾紛中由誰負責(zé)舉證需要根據(jù)具體的情形確定，一般情況下，誰主張誰舉證，具體如下：1.實際施工人應(yīng)對其具備向發(fā)包人主張工程款的權(quán)利，即工程款代位求償權(quán)成立的基礎(chǔ)法律關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。2.在建設(shè)工程施工糾紛中，“合法的到期債權(quán)”即指工程款已經(jīng)由雙方結(jié)算完畢且支付工程款的期限已經(jīng)屆滿。因?qū)嶋H施工人與承包人之間系合同相對方，故實際施工人應(yīng)當(dāng)舉證證明其與承包人之間的工程款已經(jīng)結(jié)算且逾履行期。3.在實際施工人已經(jīng)對基礎(chǔ)法律關(guān)系的成立完成了證明責(zé)任后，發(fā)包人和承包人結(jié)算的事實已經(jīng)查明的情況下，對“欠付工程價款范圍”的舉證責(zé)任不應(yīng)再遵循“誰主張誰舉證”的原則，而應(yīng)將舉證責(zé)任倒置為由發(fā)包人承擔(dān)舉證責(zé)任。二、建設(shè)工程糾紛的主要種類有哪些建設(shè)工程糾紛的主要種類有:1.建設(shè)工程民事糾紛發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭議，是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見的民事糾紛。22023-06-07315人看過 -
根據(jù)本人上年度平均工資和誤工天數(shù)計算；1、有固定收入的：誤工費=誤工收入(天/月/年)*誤工時間注：對有固定收入的，應(yīng)當(dāng)按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償。至于受害人是否能夠負擔(dān)得起，則是執(zhí)行的問題。2、無固定收入的：2.1受害人能證明其最近三年的平均收入狀況的：誤工費=誤工時間(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)注：收入狀況的證明包括納稅憑證、單位出具的證明等。2.2受害人不能證明其最近三年的平均收入狀況的(定型化標(biāo)準(zhǔn))：誤工費=誤工時間(天)*相同、相近行業(yè)的上一年職工平均工資(天/元)注：“相同、相近行業(yè)”判斷標(biāo)準(zhǔn)：①產(chǎn)業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn);②同一產(chǎn)業(yè)內(nèi)的社會評價標(biāo)準(zhǔn)。③以省、自治區(qū)、直轄市為判斷標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)別于民訴法上“受訴法院所在地”)。(實踐中一般以(每年5月份左右)各省、自治區(qū)、直轄市高級法院會對本轄區(qū)相關(guān)數(shù)據(jù)作出的統(tǒng)計(引用統(tǒng)計部門)為依據(jù)，以江西為例，如《江西省人身損害賠償案件2023-03-25246人看過
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工程掛靠建設(shè)工程掛靠糾紛案件被掛靠單位可能承擔(dān)的責(zé)任：（一）對上游發(fā)包方民事責(zé)任的承擔(dān)在建設(shè)工程施工合同中，掛靠人未能按約定，履行施工合同義務(wù)，逾期交付工程或者建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定等給發(fā)包方造成損失發(fā)生糾紛，發(fā)包方會起訴被掛靠人和掛靠人。（二）對下游第三方民事責(zé)任的承擔(dān)根據(jù)“誰的行為，誰負責(zé)”的民法基本理論，與下游第三方發(fā)生糾紛引起的民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)由掛靠人承擔(dān)。但在掛靠關(guān)系中，被掛靠人的履行能力一般強于掛靠人，掛靠人對外與第三人為民事行為時情況較為復(fù)雜，掛靠人與被掛靠人對外如何承擔(dān)責(zé)任，要根據(jù)掛靠經(jīng)營的情況不同區(qū)別對待。工程掛靠糾紛如何處理現(xiàn)實生活中，經(jīng)常會碰到由于發(fā)包方的原因而致使掛靠者未能及時收取相應(yīng)獲得的工程款的情況。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見》第3條規(guī)定，因工程質(zhì)量引起的糾紛，發(fā)包人只起訴承包人，在審理中查明有轉(zhuǎn)包的，應(yīng)追加實際施工作為共同被告，實際施工人與承包對2023-07-06452人看過 -
工程結(jié)算首先，建設(shè)工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程款。一般情況下，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格后，雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。結(jié)算中，一般是由承包人提交竣工結(jié)算報告，由發(fā)包人審核。實踐中有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或根本不予答復(fù)，以達到拖欠或不支付工程款的目的，嚴重損害了承包人的合法權(quán)益。為制止這種不法行為，《解釋》第20條明確規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。其次，只有因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。通過招標(biāo)投標(biāo)簽訂的建設(shè)工程合同與中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算價款的標(biāo)準(zhǔn)。再次，當(dāng)事人約2023-06-07393人看過
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#工程合同糾紛
詞條
工程合同糾紛是指因簽訂、履行工程合同而引起的爭議和糾紛。這些糾紛可能涉及到合同條款、工程進度、質(zhì)量、費用、違約責(zé)任等方面。 解決工程合同糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。在處理工程合同糾紛時，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平、公正... 更多>
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