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拆遷不簽字政府能強(qiáng)拆嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-25 02:30:10 213 人看過(guò)

一、拆遷不簽字政府能強(qiáng)拆嗎

拆遷不簽字政府能強(qiáng)拆。

如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強(qiáng)拆。當(dāng)然,強(qiáng)拆遷是有嚴(yán)格程序規(guī)定的,《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了行政強(qiáng)制行為的法律程序,強(qiáng)拆必須嚴(yán)格遵守,否則,如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定,那么強(qiáng)拆行為也是違法的,也就是說(shuō),強(qiáng)拆行為既要實(shí)體合法,也要程序合法。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、強(qiáng)拆確認(rèn)違法怎么賠償

強(qiáng)拆確認(rèn)違法應(yīng)該按違法強(qiáng)拆房屋造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

根據(jù)《國(guó)家賠償法》第三十六條的規(guī)定,侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成侵害,應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金。在違法強(qiáng)制拆除房屋的情形下,被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應(yīng)低于被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、強(qiáng)拆行為違法怎么認(rèn)定

強(qiáng)拆行為違法的認(rèn)定:

1.未經(jīng)裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷

2.拆遷人未按裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷;

3.房屋拆遷管理部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷,裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出;

4.此外,強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》(2012修正):第四章 賠償方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)  第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:\n(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);\n(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;\n(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;\n(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;\n(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣(mài)或者變賣(mài)的,給付拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款;變賣(mài)的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;\n(六)吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;\n(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢(qián),解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;\n(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

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2025年05月13日 14:26
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  •  強(qiáng)拆拆遷戶是否需要簽字?
    這段內(nèi)容講述了在沒(méi)有完成簽字的情況下,如果錯(cuò)過(guò)了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進(jìn)行強(qiáng)拆。否則,這將被視為違法強(qiáng)拆。但如果只是不簽字,而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。在沒(méi)有完成簽字的情況下,如果錯(cuò)過(guò)了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進(jìn)行強(qiáng)拆。否則,這將被視為違法強(qiáng)拆。(2)如果只是不簽字,而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。 如 果 拆 遷 你 不 簽 字 , 法 院 能 強(qiáng) 拆 嗎 ?根據(jù)我國(guó)《拆遷法》規(guī)定,拆遷房屋必須得到被拆遷人的簽字同意后,才能進(jìn)行拆遷行動(dòng)。如果被拆遷人拒絕簽字,拆遷方就無(wú)法強(qiáng)拆。但是,如果拆遷方與被拆遷人未能達(dá)成拆遷協(xié)議,拆遷方可以在法定程序下申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷。另外,《拆遷法》中也明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),如果拆遷方無(wú)法按照協(xié)議給予補(bǔ)償,被拆遷人也可以向法
    2023-09-04
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  • 拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦?如果是強(qiáng)拆了違章建筑合法嗎?
    一、拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦1、堅(jiān)決守房:為了避免自己在拆遷過(guò)程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請(qǐng)征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn),被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通,隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生,則需要守護(hù)好自己的房屋,并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師,以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。2、第一時(shí)間報(bào)警,要求警方制止違法強(qiáng)拆:有很多被拆遷人覺(jué)得拆遷是經(jīng)過(guò)審批的,便認(rèn)為報(bào)警是在做無(wú)用功。這種想法是錯(cuò)的,盡早及時(shí)報(bào)警,對(duì)警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄,可以避免訴訟過(guò)程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警,使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。3、保持冷靜的頭腦,做好證據(jù)的收集工作:在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆,首先要穩(wěn)住自己的情緒,不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突,可以上前要求對(duì)方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。其次要保留好強(qiáng)拆過(guò)程的證據(jù),從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后,可以委托律師與強(qiáng)拆
    2023-12-01
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  • 養(yǎng)殖大棚政府能強(qiáng)拆嗎
    農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
    對(duì)于違法建設(shè)的養(yǎng)殖棚,政府有權(quán)拆除。如果是合法建設(shè)的養(yǎng)殖棚,政府自然無(wú)權(quán)拆除,不然會(huì)影響到農(nóng)民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活。而違法建設(shè)的養(yǎng)殖棚,應(yīng)當(dāng)拆除。先通知所有人自行拆除,不自拆的,由行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行拆除?!吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。養(yǎng)殖大棚拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易的大棚設(shè)施(建造材料簡(jiǎn)單,沒(méi)有增溫保護(hù)設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設(shè)施補(bǔ)償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右,合計(jì)下來(lái)每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。溫室大棚設(shè)有增溫設(shè)施,建設(shè)成本更高,對(duì)應(yīng)地上附屬物補(bǔ)償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產(chǎn),所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元
    2023-08-03
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  • 政府以公益拆遷為名就可以強(qiáng)制拆遷嗎
    依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候,是不能以公益拆遷為名,實(shí)施強(qiáng)拆行為的,需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償后才能拆遷?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定:房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供
    2023-06-24
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    相關(guān)咨詢
    • 關(guān)于拆遷房屋,政府能不能強(qiáng)拆?
      湖南在線咨詢 2022-05-03
      一般情況下政府不可以強(qiáng)拆房子,按照該條例的規(guī)定: 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房
    • 不簽字就強(qiáng)拆能給拆嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-10
      強(qiáng)拆程序是非常復(fù)雜的,應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行認(rèn)定,法定強(qiáng)拆程序是:立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等,在強(qiáng)拆之前應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定,確實(shí)是違章建筑的不簽字也需要拆除。
    • 政府拆遷時(shí)政府有沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制拆遷
      海南在線咨詢 2022-10-06
      在沒(méi)有先給您補(bǔ)償?shù)那闆r下,是不能強(qiáng)行拆除的?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
    • 公益性拆遷是不是政府不會(huì)強(qiáng)拆?
      江西在線咨詢 2022-05-28
      不可以的。 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候,是不能進(jìn)行強(qiáng)制拆除的,需要與被拆遷人協(xié)商賠償問(wèn)題,簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
    • 政府談的條件不滿意/政府能強(qiáng)求拆遷房屋嗎
      廣東在線咨詢 2022-11-02
      如果征收方履行完法定的行政程序,而你不在法定的期限行使司法救濟(jì)的權(quán)利(包含行政復(fù)議和行政訴訟),那么,即使沒(méi)有達(dá)成一致的補(bǔ)償協(xié)議,征收方也有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。