老家拆遷房子給大兒子沒給小兒子怎么辦呢
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-01 16:45:04
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一、老家拆遷房子給大兒子沒給小兒子怎么辦呢
首先，我們從法律層面進(jìn)行分析，拆遷補(bǔ)償應(yīng)公正且合乎情理地分配予所有具有補(bǔ)償權(quán)的人士。
依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱“條例”）第十七條之規(guī)定，被征收方所應(yīng)獲得的補(bǔ)償內(nèi)容主要包括被征收房屋本身的價值補(bǔ)償、由于征收房屋行為而引發(fā)的搬遷費(fèi)用及臨時安置所需的開支補(bǔ)償，以及可能因為房屋征收活動而遭受的中斷營業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>
換言之，若小兒子是征收房屋的共有人或者有補(bǔ)償權(quán)的人群之一，那么他便應(yīng)當(dāng)擁有獲取與其應(yīng)得補(bǔ)償部分相對應(yīng)的權(quán)益。
值得注意的是，具體的分配方式往往會受到地方拆遷政策以及家庭內(nèi)部狀況等多種因素的綜合影響。
在此種情形之下，我們建議您首先嘗試與家庭成員進(jìn)行深入的溝通，以了解拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際分配情況及其背后的緣由。
倘若經(jīng)過充分溝通仍無法達(dá)成共識，您可考慮尋求當(dāng)?shù)卣{(diào)解機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師的協(xié)助，通過法律手段來保障小兒子的合法權(quán)益不受侵害。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、婚后農(nóng)村宅基地拆遷房離婚怎么分配
首要關(guān)注點(diǎn)在于，我們必須明晰婚后農(nóng)村宅基地拆遷房究竟屬于夫妻共享之物還是僅僅屬于其中某一方。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條制定的相關(guān)法律條款，除特殊指明的情形如在遺囑或贈與合同中明確規(guī)定只歸屬一方所有，又或者此財產(chǎn)為一方于婚姻關(guān)系締結(jié)前所得，或是因其遭受人身傷害所獲賠付或補(bǔ)償，亦或是專供一方使用的生活必需品等，否則均應(yīng)視作夫妻共有財產(chǎn)。
在通常情況下，婚后農(nóng)村宅基地拆遷房理應(yīng)被認(rèn)定為夫妻共有的財產(chǎn)。
在涉及離婚事宜時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分割應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的相關(guān)規(guī)定。
首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡力通過協(xié)商方式解決共同財產(chǎn)的分配問題。
若協(xié)商無法達(dá)成共識，則由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體狀況，秉持保護(hù)未成年子女、女性以及無過失方利益的原則進(jìn)行裁決。
這就意味著，在對婚后農(nóng)村宅基地拆遷房進(jìn)行分割時，法院將會充分考慮到夫妻雙方在家庭中所做出的貢獻(xiàn)、各自的需求以及未成年子女的撫養(yǎng)等多方面因素，力求實(shí)現(xiàn)財產(chǎn)分配的公正性與合理性。
然而值得注意的是，上述分析僅適用于一般的情況。
在實(shí)際案例中，由于每個案件的具體情況都有所差異，法院可能會根據(jù)個案的具體情況作出相應(yīng)的判決。
倘若您正面臨類似的問題，我們強(qiáng)烈建議您尋求專業(yè)律師的幫助，以便得到更為詳盡且精準(zhǔn)的法律意見。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
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夫妻共同財產(chǎn)如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈與過戶給兒子的話，那么贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。一、父母將房子過戶給已婚子女算共同財產(chǎn)嗎父母房產(chǎn)過戶給已婚子女是否算夫妻共同財產(chǎn)需要具體分析，如果父母有明確表示或書面協(xié)議,注明是贈與父母這一方子女個人的房產(chǎn),那么辦理完畢住房過戶手續(xù),該住房屬于父母贈與這一方子女的個人財產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的,該住房過戶完畢屬于夫妻婚后取得共有財產(chǎn)。二、婚后父母給的房子到底屬于共有財產(chǎn)么婚后父母贈與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看具體情況。1、如果是結(jié)婚以后，夫妻一方的父母贈予的房產(chǎn)，沒有明確指出給誰的，或者說贈予給夫妻雙方的，一般視為夫妻的共同財產(chǎn)。2、如果在婚后由一方的父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對自己一方的贈與，2023-03-20152人看過 -
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夫妻共同財產(chǎn)父母過戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈與自己子女個人的房屋，并辦理完畢完過戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要分割。一、如何認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)（一）有約從約。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。所以夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸共同所有，這部分財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。（二）沒有約定或約定不明確的，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第2023-03-0196人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)如果一方出軌私自用屬于夫妻共同財產(chǎn)的錢給小三買房，這種行為屬于單方擅自處置共同財產(chǎn)，侵占了夫妻另一方的財產(chǎn)份額。另一方有權(quán)向“第三者”追回屬于自己的那半份份額，而屬于出軌方的那半份財產(chǎn)，則屬于自愿性質(zhì)。妻子可以起訴主張贈與房產(chǎn)的行為無效，通過打贏這場官司撤銷一方對小三的贈與，進(jìn)而要回用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)。如果還有贈與其它奢侈品，掌握了基礎(chǔ)證據(jù)的話，同樣可以通過法律途徑來撤銷贈與。一、離婚后還能追回給小三的錢嗎離婚后能追回給小三的錢。夫妻一方擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與婚外第三者，違背了公序良俗，而且侵犯了夫妻共同財產(chǎn)權(quán)，另一方有權(quán)主張返還。夫妻一方擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與婚外第三者，侵害了另一方的合法權(quán)益，并且有違公序良俗，該贈與行為應(yīng)屬無效民事行為，應(yīng)當(dāng)全部予以返還。協(xié)商索要不成，可以向法院提起訴訟。二、給小三的房子能要回來嗎給小三的房子能要回來嗎？這需要首先知道法律是怎么規(guī)定夫妻共同財產(chǎn)的2023-06-21181人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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立遺囑給老人房子小兒子房子大兒子可以嗎新疆在線咨詢 2022-07-12平房是你公公和婆婆的夫妻共同財產(chǎn)，你公公去世后房產(chǎn)的一般屬于遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由你婆婆和幾個子女繼承房子的一半，所以你婆婆自己將房產(chǎn)過戶到自己名下，侵犯了幾個子女的繼承權(quán)，可以起訴你婆婆要求賠償。關(guān)于房屋的另一半屬于你婆婆的個人財產(chǎn)，她有權(quán)利定遺囑給任何子女，這個是沒有問題的。 -
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農(nóng)村老房子拆遷補(bǔ)償給兒子嗎山東在線咨詢 2022-03-171、舊房改造后，需要憑借原房產(chǎn)證到房管局變更即可，和無房照而重新辦理的性質(zhì)不同；2、這個房子實(shí)際的所有人是兒子，而父親只是名義上的產(chǎn)權(quán)人，那么，為了日后兄弟姐妹之間的糾紛，在父親在世時，可以讓父親立一份遺囑，明確房子歸兒子所有，這樣其他子女就無權(quán)利分割；3、對于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，父親在世時，你們之間可以達(dá)成一份協(xié)議，明確約定拆遷補(bǔ)償歸誰所有，和其他子女無關(guān)。
