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違反相鄰關(guān)系會(huì)不會(huì)構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-24 10:00:48 113 人看過(guò)

違反相鄰關(guān)系不一定侵犯相鄰權(quán)。如果違反相鄰權(quán)后侵犯到了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人的相鄰利益的,才會(huì)構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。

相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。

不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵守哪些規(guī)定

(一)應(yīng)當(dāng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理原則。

(二)法律、法規(guī)有規(guī)定的,依照其規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

(三)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

(四)對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,提供必要的便利。

(五)因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€(xiàn)等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

(六)建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

(七)不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

(八)挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線(xiàn)以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

(九)因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

《民法典》第二百八十八條,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

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  • 常見(jiàn)的相鄰關(guān)系
    相鄰關(guān)系比較復(fù)雜,較重要的有:①關(guān)于生活、工業(yè)、農(nóng)業(yè)用水,特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水,水利與水害關(guān)系。如造成對(duì)方損失,應(yīng)予賠償;如分享水利,費(fèi)用應(yīng)分擔(dān)。②關(guān)于防止危險(xiǎn)和危害。如環(huán)境污染,存放及使用易爆、易燃物,近房施工,危險(xiǎn)建筑等。相鄰雙方應(yīng)避免由于自己方面的原因?qū)︵彿皆斐晌kU(xiǎn)及危害。也有權(quán)要求排除來(lái)自對(duì)方的危險(xiǎn)和危害。一旦造成損失,責(zé)任者應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。③關(guān)于鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權(quán),通過(guò)鄰地設(shè)置管道和線(xiàn)路,以及因建筑施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失,也應(yīng)賠償。相鄰關(guān)系舉證應(yīng)該有實(shí)施方承擔(dān),被實(shí)施方舉證要困難的多,類(lèi)似于環(huán)境案件。而比較常見(jiàn)的相鄰關(guān)系有幾下幾種:(1)相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系;(2)相鄰防險(xiǎn)、排污關(guān)系;(3)相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系;(4)相鄰管線(xiàn)安設(shè)關(guān)系;(5)相鄰光照、通風(fēng)、音響、震動(dòng)關(guān)系;(6)相鄰竹木歸屬關(guān)系。
    2023-06-08
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  • 相鄰關(guān)系侵權(quán)有哪些成立法律標(biāo)準(zhǔn)
    相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定有:相鄰權(quán)糾紛的處理原則是兼顧利益、提供利益。相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)互相協(xié)作,兼顧相鄰人的利益;處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時(shí)應(yīng)從有利于有效合理的使用財(cái)產(chǎn),有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。相鄰關(guān)系侵權(quán)的法律規(guī)定有什么相鄰關(guān)系侵權(quán)的法律規(guī)定如下:1、房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水和排水提供必要的便利。自然流水的利用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)尊重自然流;2、房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人因通行等必須使用其土地提供必要的便利;3、房地產(chǎn)權(quán)利人必須使用相鄰的土地、建筑物、土地和建筑物的權(quán)利人,如建造、修繕建筑物、鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、供暖和燃?xì)夤艿?,?yīng)當(dāng)提供必要的便利;4、建筑物不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?!睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相
    2023-07-27
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  • 侵犯相鄰權(quán)找城管嗎
    相鄰權(quán)糾紛的解決途徑:1、處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商,和平解決爭(zhēng)端;2、如果協(xié)商無(wú)法解決,當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織,對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。同時(shí),對(duì)爭(zhēng)議的情況,提請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)(比如國(guó)土部門(mén)、林業(yè)部門(mén)、建設(shè)、城管部門(mén))給予協(xié)助,在有效制止違法行為的前提下?tīng)?zhēng)取調(diào)解處理;3、在當(dāng)事人各方無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成,調(diào)解失效的情況下,當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院,請(qǐng)求法院依照法律程序來(lái)解決。一、常見(jiàn)的相鄰權(quán)糾紛1、因宅基地使用而產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛相鄰一方因生產(chǎn)和生活上的需要,必須臨時(shí)或長(zhǎng)期通過(guò)對(duì)方使用的土地時(shí),對(duì)方應(yīng)當(dāng)允許;因此給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。對(duì)于相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物,相鄰一方不得獨(dú)自占有。2、因用水、排水產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛多方共用同一水源時(shí),各方均可以自由使用水源,但不得因此而影響相鄰方的用水;土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水,使相鄰方水源
    2023-02-25
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#物權(quán)
北京
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    相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí),相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中,一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù),同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。 ... 更多>

    #相鄰關(guān)系
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 侵犯相鄰關(guān)系侵犯他人相鄰權(quán)怎么辦
      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-30
      違反相鄰關(guān)系不一定會(huì)侵犯相鄰權(quán),只有行為人損害了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的相鄰權(quán)并給其造成損失的情況下,才構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。 相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。 具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
    • 違反相鄰關(guān)系是否侵犯相鄰權(quán),最新的規(guī)定是什么
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-09
      不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。而違反相鄰關(guān)系處理規(guī)定,并不一定會(huì)侵犯相鄰權(quán),損害相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人相鄰權(quán)益,才會(huì)構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。
    • 相鄰關(guān)系受到侵犯的相鄰關(guān)系還能被侵權(quán)嗎
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-13
      違反相鄰關(guān)系不一定會(huì)侵犯相鄰權(quán),只有行為人損害了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的相鄰權(quán)并給其造成損失的情況下,才構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。 相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
    • 違反相鄰關(guān)系屬于侵犯相鄰權(quán)嗎,法律是如何規(guī)定的
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-15
      違反相鄰關(guān)系不屬于侵犯相鄰權(quán),但若是侵犯到了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人的相鄰利益,則屬于侵權(quán)行為。法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
    • 違反鄰向關(guān)系屬于侵犯鄰向權(quán)嗎
      寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-12-10
      違反相鄰關(guān)系不一定侵犯相鄰權(quán)。如果違反相鄰權(quán)后侵犯到了相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人的相鄰利益的,才會(huì)構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。 相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。 具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。