質保期是多久？——工程施工合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-11 08:50:16
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根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，建設工程施工合同中的質保期內容通常都是引用該條例?；A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，建設工程施工合同中的質保期內容通常都是引用該條例?；A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
【 條 例 規(guī) 定 】 建 設 工 程 施 工 合 同 中 的 質 保 期 如 何 規(guī) 定 ？
根據《建設工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，建設工程施工合同中的質保期是指承包人向業(yè)主交付竣工驗收合格的建設工程后，承包人承擔的保修責任期。在缺陷責任期內，承包人應承擔合同約定的缺陷責任。缺陷責任期從竣工驗收合格之日起計算，最長不超過2年。
然而，根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，建設工程實行質量終身責任制。在缺陷責任期內，承包人應承擔合同約定的缺陷責任。缺陷責任期從竣工驗收合格之日起計算，最長不超過2年。
由此可見，《建設工程施工合同（示范文本）》和《建設工程質量管理條例》對于建設工程施工合同中的質保期規(guī)定存在一定的差異。在實際操作中，應按照適用的法律法規(guī)進行操作，以保證工程的質量和安全。
建設工程施工合同中的質保期內容通常引用《建設工程質量管理條例》的規(guī)定。然而，《建設工程質量管理條例》和《建設工程施工合同（示范文本）》對于建設工程施工合同中的質保期規(guī)定存在差異。在實際操作中，應按照適用的法律法規(guī)進行操作，以保證工程的質量和安全。
《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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