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記者4日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財(cái)政部近日聯(lián)合發(fā)出通知，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借，日常管理和維修養(yǎng)護(hù)資金不落實(shí)，準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題，做出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。北京情況申請(qǐng)人購房情況已聯(lián)網(wǎng)據(jù)介紹，目前北京住保部門已經(jīng)與公積金中心形成了定期核查的機(jī)制。住保部門還與全市的房屋權(quán)屬系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，由于購房要進(jìn)行房屋權(quán)屬登記，因此通過房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)，就可以核查到申請(qǐng)家庭在全市的購房情況。此外，今年住保部門將進(jìn)一步加強(qiáng)與相關(guān)部門的信息共享，如銀行、社保、公積金、車輛管理、民政、勞動(dòng)等部門，核實(shí)申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)等情況。每年核查廉租家庭資產(chǎn)按照目前北京的政策，購買了經(jīng)適房都

一、廉租房被收回情形有哪幾種享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請(qǐng)保障房資格;拒不退出的，可按合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。(一)隱瞞、虛報(bào)或者偽造家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等信息的;(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;(三)改變廉租住房房屋用途的;(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的;(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。二、廉租房可以住多久?1、廉租房租賃并不是永久的，通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租,但有些地區(qū)政策不同,所以各地的廉租房租賃年限也會(huì)有所差異。當(dāng)然也有部分政府表示，居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的，當(dāng)然還是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛唷?、按政策申請(qǐng)廉租房家庭,只要

公租房并不會(huì)輕易地被收回，但是存在如下幾種情形時(shí)卻無法避免這一問題：首先是當(dāng)房客對(duì)其承租的公租房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借予他人或是私下更換住處等未經(jīng)授權(quán)的舉動(dòng)；其次是房客對(duì)其使用的公租房用途進(jìn)行了非正常變更；緊接著是房客對(duì)其居住的公租房進(jìn)行了擅自改造或裝修，且沒有恢復(fù)原狀的意愿；再者就是房客在公租房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；最后若是房客無緣無故地長(zhǎng)期讓公租房閑置，長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月之久也是需要注意的行為。如果出現(xiàn)上述行為，則從房客退出公租房的那日算起，未來五年內(nèi)他將不能再度申請(qǐng)公共租賃住房。同時(shí)，如若給公租房帶來了損失，相關(guān)責(zé)任方須承擔(dān)相應(yīng)的法律賠償義務(wù)?！读夥孔》勘Ｕ限k法》第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計(jì)

19日，記者在哈市住房局了解到，年初以來哈市住房保障中心首次對(duì)全市2630套廉租住房家庭進(jìn)行普查。一些條件改善不再具備居住廉租房條件的市民被收回了廉租房，另有一些退掉了廉租房，改領(lǐng)廉租補(bǔ)償金。截至目前，已經(jīng)有73戶廉租房住戶主動(dòng)或被動(dòng)地退掉了廉租房。哈市住房保障中心主任王某華表示，哈市自2003年實(shí)施廉租住房保障制度以來，已有2630個(gè)家庭搬進(jìn)政府實(shí)物配租廉租住房，1.5萬個(gè)家庭領(lǐng)到廉租住房貨幣租金補(bǔ)貼款。條件改善被取消廉租資格2003年哈市開始廉租住房保障制度，事過9年以后，當(dāng)時(shí)一些符合條件的人有的已經(jīng)退休，在社保領(lǐng)到了退休金，這批人目前已不符合低保條件;還有一部分住戶在申請(qǐng)廉租房時(shí)子女還在上學(xué)，目前子女已參加工作并有固定收入，因而也不能再享受廉租政策;另有一些低保戶，目前戶主已去世，繼續(xù)住在廉租房?jī)?nèi)的子女或其家屬不在保障范圍內(nèi)，哈市住房保障中心按規(guī)定將廉租房收回。據(jù)了解，在目前被取消資

由于相關(guān)配套設(shè)施尚未完善，廣州市某廉租房社區(qū)的住戶遇到上學(xué)遠(yuǎn)、看病難及出行不便等困難，一些特困戶甚至放棄入住——房子很漂亮，但不好住。4月6日，廣東省廣州市金沙洲廉租房社區(qū)一位住戶對(duì)記者說。記者了解到，由于社區(qū)相關(guān)配套設(shè)施尚未完善，住戶們遇到上學(xué)遠(yuǎn)、看病難及出行不方便等困難，造成生活成本提高，一部分特困戶甚至放棄入住該社區(qū)。目前，這一現(xiàn)象引發(fā)各方關(guān)注。有專家建議，政府應(yīng)及時(shí)完善廉租房的公共配套設(shè)施，以保證廉租房的福利連貫性，使廉租房既廉租又宜居。調(diào)查住戶生活遇到不便金沙洲廉租房社區(qū)位于廣州市城區(qū)的西北部，和佛山市南海區(qū)接壤，是廣州市政府為解決特困戶住房問題建起的新社區(qū)，今年2月，開始有住戶入住。4月7日，記者走進(jìn)金沙洲廉租房新社區(qū)，看到一幢幢黃色外墻的樓房拔地而起，蔚為壯觀。小區(qū)的部分道路還在施工，路邊堆放著不少泥土和水泥管道。一位住戶告訴記者，在這個(gè)廉租房社區(qū)的居民中，老人和殘疾人占的比

1、承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變廉租房用途、連續(xù)6個(gè)月以上沒有居住、政府會(huì)收回廉租房。2、根據(jù)廉租房文件規(guī)定第五章規(guī)定：第二十二條國務(wù)院建設(shè)主管部門、省級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。第二十三條市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時(shí)掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動(dòng)等有關(guān)情況。第二十四條已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)、張榜公布，并將申報(bào)情況及核實(shí)結(jié)果報(bào)建設(shè)（住房保障）主管部門。建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入

現(xiàn)廣州廉租房租金為30_300元之間。這種房子是不能賣的。只能出租。一般外來務(wù)工人員租不到這房子廉租房，廉租房針對(duì)住房難人員推出的扶持性住房也可以預(yù)先購部分產(chǎn)權(quán)其余分期支付。一、廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別1、本質(zhì)上的區(qū)別：廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。2、申請(qǐng)?jiān)瓌t的區(qū)別：經(jīng)濟(jì)適用房是政府限定住房面積以及銷售價(jià)格，面向低收入住房困難家庭出售，申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，申請(qǐng)家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬元，家庭資產(chǎn)不超48萬元。而廉租房是申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍；申請(qǐng)家庭人均住房面積不超7．5平方米，家庭資產(chǎn)不超過40萬元，政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。3、表現(xiàn)形式的差異：廉租房是由政府出

廉租住房是解決城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的重要方式。日前出臺(tái)的《三亞市廉租住房管理辦法》為三亞廉租房提供了制度保證，進(jìn)一步明確了廉租房的房屋來源、申請(qǐng)條件、監(jiān)督管理等內(nèi)容。可以家庭申報(bào)也可以個(gè)人單獨(dú)申報(bào)按《三亞市廉租住房管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)廉租房須滿足以下條件：家庭主要成員至少有1人具有三亞市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上，且均在三亞市區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住或工作。申請(qǐng)廉租住房保障的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位按照規(guī)定程序提出申請(qǐng)。未婚或離異不帶子女的人士可以單獨(dú)進(jìn)行申報(bào)，但年齡須在35周歲(含)以上。家庭人均年收入和家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積低于三亞市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。家庭成員相互之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、父母、未婚子女等，違反計(jì)劃生育的家庭應(yīng)當(dāng)按人口和計(jì)劃生育有關(guān)法律法規(guī)接受處理完畢后，方可依規(guī)定申請(qǐng)廉租住房保障。貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租2種方式相結(jié)合為使更多低收入住房困難家庭享受廉租房保障

一、廣州廉租房補(bǔ)貼申請(qǐng)的條件廣州廉租房補(bǔ)貼申請(qǐng)的條件：1．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：（1）申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請(qǐng)人；（2）戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。2．申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。3．在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。4．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房?jī)?yōu)惠政策。二、廉租房可以住多久廉租房可以居住的時(shí)間可以根據(jù)租賃合同約定的時(shí)間，一般可以是三年或者是五年，符合購買條件的可以購買。1．正常情況下廉租房是一年一簽的，但有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的。目前各地廉租房租住年

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請(qǐng)保障房資格；拒不退出的，可按合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。(一)隱瞞、虛報(bào)或者偽造家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等信息的；(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；(三)改變廉租住房房屋用途的；(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的；(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。一、廉租房可以住多久？1、廉租房租賃并不是永久的，通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租，但有些地區(qū)政策不同，所以各地的廉租房租賃年限也會(huì)有所差異。當(dāng)然也有部分政府表示，居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的，當(dāng)然還是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛唷?、按政策申請(qǐng)廉租房家庭，只要居住滿三年，具有一定支付能力

空置房物業(yè)費(fèi)70％的規(guī)定有省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的70％至90％交納空置物業(yè)費(fèi)，具體比例由當(dāng)?shù)貎r(jià)格、物業(yè)管理主管部門制定。已交付給業(yè)主的，物業(yè)費(fèi)用自物業(yè)交付業(yè)主次月開始計(jì)收。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是什么《中華人民共和國民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。在物業(yè)費(fèi)糾紛案件中，只要人民法院立案，人民法院肯定會(huì)及時(shí)把訴訟狀副本送達(dá)被告，

今后，如有非低收入家庭想打廉住房的主意，那幾乎是不可能了。記者昨日了解到，武漢市已出臺(tái)廉租住房保障后期管理暫行規(guī)定，對(duì)廉租房的租賃、使用、維修等進(jìn)行嚴(yán)格限定。在租賃上，實(shí)行合同管理，租金政府定價(jià)。其中，租金可由專業(yè)機(jī)構(gòu)代收，但必須于每季度結(jié)束后5日內(nèi)繳存至房管部門指定賬戶。在使用上，監(jiān)督承租家庭自己使用，不得出租，或有其他用途。承租家庭出現(xiàn)10情形住房將被收回，包括自愿退出的;擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;非法轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋的;拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上，經(jīng)催繳仍然拒付的;無正當(dāng)理由閑置住房6個(gè)月以上的;利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的;故意破壞房屋及其附屬設(shè)施的;承租期間，購買他處房屋的;弄虛作假，騙取廉租房的。在維修上，包括小修、中修、大修和應(yīng)急服務(wù)維修。承租人提出書面申請(qǐng)后，武漢市住房保障中心應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)指派專人到現(xiàn)場(chǎng)勘查。

一、什么情況下廉租房會(huì)被強(qiáng)制收回享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請(qǐng)保障房資格;拒不退出的，可按合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。(一)隱瞞、虛報(bào)或者偽造家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等信息的;(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;(三)改變廉租住房房屋用途的;(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的;(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。二、廉租房可以住多久?1、廉租房租賃并不是永久的，通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租,但有些地區(qū)政策不同,所以各地的廉租房租賃年限也會(huì)有所差異。當(dāng)然也有部分政府表示，居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的，當(dāng)然還是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛唷?、按政策申請(qǐng)廉租房家庭,

（一）申請(qǐng)表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證、單位或街道辦事處、鎮(zhèn)政府出具的計(jì)劃生育證明；離異或喪偶的，提供相關(guān)證明；（二）在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料，共同申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提交單位住房分配情況證明；（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入），以及上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上一年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證；（四）大中專院校畢業(yè)后取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關(guān)證明；（五）因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市市區(qū)的，提供原戶籍所在地派出所證明；（六）屬民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭的，提供《廣州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《廣州市低收入困難家庭