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民間借貸合同效力存在的問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 16:35:10 352 人看過

一、民間借貸合同效力存在的問題

要使民間借貸行為成立并生效，必須滿足以下條件：訂立合同的當事人主體合格；雙方意思表示一致；借貸合同內(nèi)容合法；出借人將借款交付給借款人。但如果一方使用欺詐的方式，使對方簽訂借貸合同的，借貸合同為可撤銷，因無法代表當事人的真實意思表示。

二、民法典的準合同是什么意思

準合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內(nèi)容格式均一樣，只是有時定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準合同可以在先決條件喪失時自動失敗，而無需承擔任何損失責任;而合同則必須執(zhí)行，否則叫違約;。

三、五證不全的房子合同受法律保護嗎

根據(jù)《民法典》規(guī)定，開發(fā)商五證不全的，合同有沒有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

（二）意思表示真實;

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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