久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

工程建筑合同效力的認(rèn)定施工合同無效的幾種主要類型認(rèn)定最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱“司法解釋”)中確定施工合同無效共有五種情形：(一).承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。由于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量，法律、法規(guī)對建筑市場主體規(guī)定了較為嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，對承包人甚至是進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的發(fā)包人主體資格作出了嚴(yán)格限制。從目前建筑市場的實(shí)際情況來看，違反資質(zhì)或者超越資質(zhì)管理主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：1.沒有取得建筑施工資質(zhì)等級的單位或個(gè)人，冒用、盜用具有資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)的名義去承包工程。這種行為的違法性在于行為人采取違法的手段或欺詐的方法，隱瞞其不具備資質(zhì)等級的事實(shí)，導(dǎo)致發(fā)包方作出不真實(shí)的意思表示，使行為人獲得工程建設(shè)承包權(quán)。2.低資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級承包工程。在建筑市場中，有的施工企業(yè)為了占有更

建筑企業(yè)小微企業(yè)的認(rèn)定如下：營業(yè)收入300萬元及以上，且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元以下，或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè)。一、股票上市的條件股票上市的條件如下：1、發(fā)行人是依法設(shè)立且持續(xù)經(jīng)營三年以上的股份有限公司。有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變?yōu)楣煞萦邢薰镜?，持續(xù)經(jīng)營時(shí)間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計(jì)算。2、最近兩年連續(xù)盈利，最近兩年凈利潤累計(jì)不少于一千萬元，且持續(xù)增長；或最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬元，最近一年?duì)I業(yè)收入不少于五千萬元，最近兩年?duì)I業(yè)收入增長率均不低于百分之三十。凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益后孰低者為計(jì)算依據(jù)。3、最近一年末凈資產(chǎn)不少于兩千萬元，且不存在未彌補(bǔ)的虧損。4、發(fā)行后股本總額不少于三千萬元。提別提醒：由于最近科創(chuàng)板的加入，這些指標(biāo)將會(huì)有所改變，以利于企業(yè)正常上市。二、獨(dú)立董事可對公司的哪些事項(xiàng)發(fā)表意見獨(dú)立董事可以對上市公

陰陽合同主要有以下三種情況：第一、依法應(yīng)招投標(biāo)的工程，以是否通過招投標(biāo)來判斷陰陽合同；第二、地方政府對工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的，以是否經(jīng)過備案或?qū)彶閬砼袛嚓庩柡贤?；第三，不屬上述兩種情況，當(dāng)事人先后簽訂了兩份內(nèi)容不一的合同。因此如何認(rèn)定其效力，要看屬于這三種情況的哪一種而定。第一，如果這個(gè)合同是必須招標(biāo)而沒有招標(biāo)的，出現(xiàn)了陰陽合同，以經(jīng)過招投標(biāo)的為準(zhǔn)。第二，合同按照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案的，先后簽了兩份合同，一份是備案的，一份是沒有備案或?qū)徟?，以備案的合同為?zhǔn)。第三，先后簽訂的兩份合同，不屬于前面有特定要求的，那么，兩份合同當(dāng)中，以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。

一、建設(shè)工程分包勞務(wù)合同如何認(rèn)定法律效力建設(shè)工程分包合同效力的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)從兩方面入手。首先審查分包行為是否合法、有效?！督ㄖā返诙臈l規(guī)定，提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l中規(guī)定，發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。二、什么是分包合同勞動(dòng)合同是用來明確用人單位與勞動(dòng)者之間各自應(yīng)該履行的義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利的一種協(xié)議。勞動(dòng)合同的訂立應(yīng)該遵守相應(yīng)的訂立原則，勞動(dòng)合同已經(jīng)簽訂勞動(dòng)雙方就應(yīng)當(dāng)自覺遵守。分包合同是由兩個(gè)以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從

建筑工程的轉(zhuǎn)包合同在法律上沒有約束力,而分包合同在一定條件下是合法的。轉(zhuǎn)包是指將原承包合同的主體雙方變更為發(fā)包與受讓方,而分包是指將承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。分包合同是獨(dú)立承包合同,其權(quán)利、義務(wù)由雙方當(dāng)事人約定;轉(zhuǎn)包則是在轉(zhuǎn)讓后原承包合同的內(nèi)容保持不變,僅主體發(fā)生了變更,受讓人直接享有原承包合同的權(quán)利和義務(wù)。我國法律明確規(guī)定對于轉(zhuǎn)包行為予以禁止。建筑工程的轉(zhuǎn)包合同在法律上沒有約束力。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。違反法律規(guī)定訂立的轉(zhuǎn)包合同不具有法律效力。與轉(zhuǎn)包不同，在我國，分包在一定條件下是合法的，即取得發(fā)包人的同意；只能是一次分包；必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；且不得將主體工程分包出去。轉(zhuǎn)包與分包具有如下區(qū)別：1．承包合同的主體不同。分包合同的主體雙方是總承包人與分包人，分包

建筑工程承包合同被否定后的處理：法律規(guī)定，在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程，分包人須具有相應(yīng)資質(zhì)條件且分包人不得將其承包的工程再分包。建筑工程承包合同包括什么內(nèi)容可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：（１）工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容；（２）工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；（３）工程質(zhì)量保修期及保修條件；（４）工程造價(jià)；（５）工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式；（６）設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；（７）材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場期限；（８）工程變更；（９）違約、索賠和爭議；（１０）當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第三條建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事

一、建筑工程承包范圍如何界定建筑工程承包范圍的確定方式是建設(shè)工程施工一般是提倡部總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包，對于建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購可以一并發(fā)包，也可以將一個(gè)或者多個(gè)發(fā)包給一個(gè)總承包人。建設(shè)工程承包范圍：1．地基與基礎(chǔ)。2．主體結(jié)構(gòu)。3．建筑裝飾裝修。4．建筑屋面。5．建筑給排水、排水及采暖。6．建筑電氣。7．智能建筑。8．通風(fēng)與空調(diào)。9．電梯。二、建筑工程承包方式有哪種類型建筑工程承包形式有：1．總承包：企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對工程項(xiàng)目的全過程或若干階段承包；2．獨(dú)立承包：發(fā)包人將建設(shè)工作分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同承包；3．聯(lián)合承包：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包；4．掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包

建筑工程內(nèi)部承包合同受法律保護(hù)，承包形式有：1、總承包：企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對工程項(xiàng)目的全過程或若干階段承包；2、獨(dú)立承包：發(fā)包人分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同承包；3、聯(lián)合承包：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包；4、掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包。一、哪些公司可以承包建筑工程，需要什么資質(zhì)？我國對工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)?！蛾P(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》中提出，鼓勵(lì)具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)和施工企業(yè)，通過改造和重組，建立與工程總承包業(yè)務(wù)相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系，充實(shí)項(xiàng)目管理專業(yè)人員，提高融資能力，發(fā)展成為具有設(shè)計(jì)、采購、施工(施工管理)綜合功

建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊職工簽訂合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè)內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由，主張?jiān)搩?nèi)部承包合同無效的，不予支持。一、電力工程勞務(wù)分包方式1、自帶勞務(wù)自帶勞務(wù)承包。指企業(yè)內(nèi)部正式職工經(jīng)過企業(yè)培訓(xùn)考核合格成為工長，勞務(wù)人員原則上由工長招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業(yè)統(tǒng)一管理，工資由企業(yè)監(jiān)督工長發(fā)放或由工長編制工資發(fā)放表由企業(yè)直接發(fā)放。2、零散勞務(wù)零散的勞務(wù)承包。指企業(yè)臨時(shí)用工，往往是為了一個(gè)工程項(xiàng)目而臨時(shí)招用工人。3、成建制勞務(wù)成建制的勞務(wù)分包。指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)處分項(xiàng)、分部或單位工程地承包勞務(wù)作業(yè)。在自帶勞務(wù)承包中，公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工具體承包施工，該承包人自招工人，就形

一、法律規(guī)定建筑承包工程如何交稅？法律當(dāng)中規(guī)定建筑承包工程繳納稅費(fèi)的時(shí)候，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，然后按照規(guī)定金額進(jìn)行交稅即可。單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時(shí)，不管是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù)，其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為。對于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下辦法征收增值稅：1、轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收增值稅。2、轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目，按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收增值稅。在建項(xiàng)目是指立項(xiàng)建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目或其它建設(shè)項(xiàng)目。即：對于這種轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目需要繳納增值稅。二、電力施工資質(zhì)辦理的流程是什么？（1）申請人向省建設(shè)部門提出申請，提交有關(guān)材料。其中中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請；（2）建設(shè)部門對建筑業(yè)企業(yè)申請施工總承包特級、一級和專業(yè)承包一級資質(zhì)的申請材料進(jìn)行初審；

索賠可得利益是承包人的單方行為，必須依靠證據(jù)支持，故承包人必須注意收集和固定證據(jù)。索賠可得利益，承包人至少應(yīng)當(dāng)證明二個(gè)事實(shí)：發(fā)包人違約行為和可得利益損失數(shù)額。對于違約行為，證據(jù)包括合同書、施工圖紙、工程師指令、會(huì)議紀(jì)要、簽證等。對于損失數(shù)額，以約定計(jì)算法為主，如果無約定的，可以參照建筑企業(yè)的行業(yè)利潤計(jì)算。索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)限及時(shí)遞交索賠資料。索賠不成功時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起訴訟?？傻美尜r償?shù)挠?jì)算方法是什么1、約定計(jì)算法即人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人事先約定的可得利益的數(shù)額或因一方違約產(chǎn)生的可得利益損失賠償額，計(jì)算可得利益損失的方法來確定賠償責(zé)任。當(dāng)事人可以事先約定一方違約造成對方可得利益損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)約定情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。2、收益對比法即依通常方法比照受害人相同條件下所獲得利益來確定應(yīng)賠償?shù)目傻美鎿p失。此種方法又可分為平均收益對比法和同類收益對比法。前者是指以受

在建筑工程領(lǐng)域內(nèi)，由于僧多粥少等各種原因，黑白合同是非常普遍的現(xiàn)象。但是，當(dāng)出現(xiàn)建筑工程糾紛，該按照那份合同進(jìn)行處理結(jié)算，往往就成了發(fā)包人與承包人爭議的焦點(diǎn)。其實(shí)質(zhì)問題，就是該如何認(rèn)定黑白合同？建筑工程黑白合同如何認(rèn)定在實(shí)踐中，由于黑白合同的現(xiàn)象和糾紛都非常普遍，因而法律上對怎樣認(rèn)定黑白合同是有相關(guān)規(guī)定的。按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。換句話說，經(jīng)過備案的建筑工程合同，是“白合同”，私下另行簽訂與其實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，就是“黑合同”，出現(xiàn)糾紛，以白合同為準(zhǔn)。至于什么是“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，該司法解釋就沒有明文規(guī)定了。這樣在實(shí)踐中，就會(huì)出現(xiàn)爭議，實(shí)則仍難以認(rèn)定黑白合同，但結(jié)合《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)

一、如何承包建筑工程承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專業(yè)承包或者勞務(wù)承包；從法定程序上來說，如果沒有資質(zhì)，是不能夠承包工承包需要資質(zhì)程的，現(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費(fèi)，一般不少于5個(gè)點(diǎn)。工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人(業(yè)主)簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程程承包主要有三種類型：(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程(管道，導(dǎo)井和地下道)：橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、硫浚防波塌)；飛機(jī)場、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古建筑工程等。(2)以資源為基礎(chǔ)的工程，如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。(3)造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等，二、法律上有關(guān)資質(zhì)的規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和

一、要怎么認(rèn)定建筑施工合同的效力根據(jù)法律規(guī)定，建筑施工合同的效力要求有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；其他法定條件等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、效力待定合同是否屬于有效合同效力待定合同不屬于有效合同。效力待定的合同是一種特殊效力的合同，這種合同雖然成立，但是需要他人行使追認(rèn)權(quán)后才能夠使合同生效或者歸于無效。效力待定合同的效力不確定，它既非有效，也非無效，而是處于懸而未決的不確定狀態(tài)之中，既不同于有效合同，也不同于無效合同，也有別于可變更可撤銷合同。在效力待定合同經(jīng)追認(rèn)權(quán)人同意后，其效力確定地溯及于行為成立之時(shí)。效力待定