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一、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案例及分析

案情回顧：

張某與彥某婚姻存續(xù)期間，張某與其所在單位簽訂《購房協(xié)議書》，以張某的名義購買位于海淀區(qū)的一處房屋（以下簡(jiǎn)稱海淀區(qū)房屋），房產(chǎn)證由售房單位統(tǒng)一辦理。后張某辭職隨彥某出國(guó)，出國(guó)后海淀區(qū)房屋由彥某家人居住。

2005年，張某與彥某回國(guó)辦理協(xié)議離婚。離婚協(xié)議中約定，在海淀區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之前，雙方均有權(quán)居住，即張某在京工作期間由張某居住，其他時(shí)間由彥某及其家人居??；在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之后，由先在京定居、工作的一方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，并由擁有產(chǎn)權(quán)一方按房屋價(jià)格的50％給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如雙方均在京或不在京定居、工作，則彥某有優(yōu)先決定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的權(quán)利，并由擁有產(chǎn)權(quán)一方按該房屋價(jià)格的50％給予另一方以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。離婚后，張、彥二人各自出國(guó)。

2006年底，張某與北京某公司達(dá)成工作協(xié)議。

2007年初，張某回京工作，但彥某家人占據(jù)海淀區(qū)房屋，最終張某因居住問題不得不重新出國(guó)，并于同年加入外國(guó)籍。

2008年，售房單位擬將張某名下的海淀區(qū)房屋所在居民樓整體置換到豐臺(tái)區(qū)。

2009年3，張某與彥某經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見：將現(xiàn)有房屋交還售房單位，置換后的房屋，雙方均不入住，出售置換后房屋并平分售房款。

2009年4，張某、彥某各委托一人與售房單位簽訂《調(diào)換住房協(xié)議書》，協(xié)議約定，現(xiàn)有房屋交還售房單位，由售房單位辦理現(xiàn)有房屋注銷手續(xù)與新房屋登記手續(xù)。

2009年5，彥某提出，不履行2009年3月達(dá)成的協(xié)議，要求置換的豐臺(tái)區(qū)房屋歸彥某所有，豐臺(tái)區(qū)房屋房產(chǎn)證在辦理中。

2013年1月，張某輾轉(zhuǎn)得知，彥某拿著海淀區(qū)人民法院的判決書，要求售房單位辦理房屋更名。

經(jīng)閱卷發(fā)現(xiàn)，彥某于2010年3月向海淀區(qū)人民法院起訴張某，要求確認(rèn)張某與彥某所簽的離婚協(xié)議有效，要求將海淀區(qū)房屋判歸彥某所有，由彥某按購房款的一半約6萬多元支付張某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。彥某在訴訟中隱瞞了張某為外國(guó)人的事實(shí)，不提供張某的完整的通信地址，導(dǎo)致法院適用公告送達(dá)方式并缺席審理。另，法院公告方式本身也違法。在缺席審理的情況下，彥某又拒不提供海淀區(qū)房屋已經(jīng)置換且雙方已就置換房屋另行達(dá)成分割協(xié)議的證據(jù)，仍按離婚協(xié)議約定要求分割海淀區(qū)房屋。為達(dá)到少支付張某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪康?，又捏造張某長(zhǎng)期不配合過戶的謊言，導(dǎo)致法院將海淀區(qū)房屋判歸彥某所有的同時(shí)，彥某支付了張某50萬元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。該判決已于2012年8月生效。

2013年五一節(jié)后，受張某委托，本律師向北京市第一中級(jí)人民院申請(qǐng)?jiān)賹?，再審理由?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1936737453414983750.html">民事訴訟法第二百條第一款第一項(xiàng)、第十項(xiàng)，即：有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的。

再審材料提交后沒幾天，張某得知彥某于五一前向海淀區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。按既定思路，張某向海淀區(qū)人民法院提出執(zhí)行異議，將執(zhí)行案件擱置下來。

審理結(jié)果：

北京市第一中級(jí)人民法院裁定：由北京市第一中級(jí)人民法院提審，再審期間中止原判決的執(zhí)行。理由是：海淀區(qū)人民法院的判決存在民事訴訟法第二百條第一項(xiàng)、第六項(xiàng)、第八項(xiàng)規(guī)定的情形，即：有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的；無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應(yīng)當(dāng)參加訴訟的當(dāng)事人，因不能歸責(zé)于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的。

北京市第一中級(jí)人民法院提審后裁定：撤銷海淀區(qū)人民法院作出的民事判決，并將案件發(fā)回海淀區(qū)人民法院重新審理。理由是：原審判決存在民事訴訟法第一百七十條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)之規(guī)定，即：原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清的；原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的。

2014年9月，海淀區(qū)人民法院重新審理期間，彥某主動(dòng)要求調(diào)解，最終達(dá)成調(diào)解方案，將豐臺(tái)區(qū)房屋歸彥某，由彥某向張某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

律師評(píng)析：

本案涉及諸多法律問題，如：再審期限如何確定；就同一財(cái)產(chǎn)所簽不同協(xié)議效力的認(rèn)定；未取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)如何分割；公告送達(dá)適用的條件及公告載體；執(zhí)行異議如何進(jìn)行，等等。同時(shí)，本案也體現(xiàn)了民事訴訟中誠實(shí)信用的重要性，以及積極應(yīng)訴的重要性。

一、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛管轄規(guī)定是什么

因離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

基于雙方曾經(jīng)的婚姻關(guān)系產(chǎn)生的離婚后財(cái)產(chǎn)分割事宜，有些人可能會(huì)困惑，特別是涉及到離婚后不動(dòng)產(chǎn)的分割問題時(shí)。需要注意的是，無論是在離婚時(shí)一并要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是離婚后單獨(dú)要求分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，其訴的本質(zhì)仍是離婚糾紛的內(nèi)容之一，不是獨(dú)立的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬之爭(zhēng)；所以仍然要適用《民法典》等相關(guān)規(guī)定，即在適用管轄原則上當(dāng)然要適用一般管轄原則原告就被告原則。

三、對(duì)離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的“財(cái)產(chǎn)”的理解

（一）離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的“財(cái)產(chǎn)”不限于離婚時(shí)未處理的財(cái)產(chǎn)。

“財(cái)產(chǎn)”不僅僅是指離婚協(xié)議中未作處理的財(cái)產(chǎn)，即使是在離婚協(xié)議中已作處理的財(cái)產(chǎn)，嗣后發(fā)生糾紛的，也是離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛。

（二）離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的“財(cái)產(chǎn)”不僅包括積極財(cái)產(chǎn)也包括消極財(cái)產(chǎn)。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共有。此處的財(cái)產(chǎn)包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)。積極財(cái)產(chǎn)包括物、債權(quán)等，消極財(cái)產(chǎn)主要為債務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條